$155,000
New
ULS: 9880510
Residential
for sale
17 Rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton
BORD DE L'EAU - Rare opportunité! Découvrez un terrain d'exception de 28000 pc, prêt à construire, dans le secteur familial recherché Les Berges, en bordure de la rivière Nicolet où les amateurs de kayak, canot et planche de SUP s'adonnent sereinement. Situé entre Drummondville et Victoriaville, ce terrain à Sainte-Clotilde-de-Horton est idéal pour concrétiser votre projet de maison unifamiliale d'un ou deux étages. À noter: une portion est zone riveraine protégée, créant un décor naturel unique et une intimité remarquable. Adjacent au futur parc municipal du quartier et à quelques minutes à pied de l'école primaire et de la garderie.
Lot area
2,678.10 m²
CÉLINE POIRIER
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
- Terrain construisible de 28 000 pc dans le secteur de Les Berges.
- Le secteur Les Berges, à Sainte-Clotilde-de-Horton, est un secteur familial recherché.
- Au bord de la rivière Nicolet orientation Sud-Ouest pour bénéficier de magnifiques couchers de soleil
- Quoique les détails de construction de Gestion Fauvel sont décrites dans l'annexe 001, il est du devoir de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès de la Municipalité de Sainte-Clotilde-de-Horton quant à l'usage, la construction ou tout projet envisagé sur le terrain résidentiel.
- Marge arrière : Limite de la zone riveraine
- La rue Des Berges est desservie par l'aqueduc de la Municipalité.
- Il convient à l'acheteur de faire faire une étude quant au choix d'installations septiques. La plupart des voisins y sont allés avec le système écoresponsable Ecoflo.
- Le secteur Les Berges, à Sainte-Clotilde-de-Horton, est un secteur familial recherché.
- Au bord de la rivière Nicolet orientation Sud-Ouest pour bénéficier de magnifiques couchers de soleil
- Quoique les détails de construction de Gestion Fauvel sont décrites dans l'annexe 001, il est du devoir de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès de la Municipalité de Sainte-Clotilde-de-Horton quant à l'usage, la construction ou tout projet envisagé sur le terrain résidentiel.
- Marge arrière : Limite de la zone riveraine
- La rue Des Berges est desservie par l'aqueduc de la Municipalité.
- Il convient à l'acheteur de faire faire une étude quant au choix d'installations septiques. La plupart des voisins y sont allés avec le système écoresponsable Ecoflo.
Lot and exterior features
Lot size
98' 5" X 408' 8" irr.
Lot area
2,678.10 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE), Navigable, Access (RIVIERE)
Topography
Flat
View
Panoramic, View of the water
Distinctive Features
une partie est zone riveraine, No rear neighbours
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Snowmobile trail, ATV trail, Daycare centre, Highway, Golf
Characteristics
Water Supply
Municipality, Other
Sewage System
None
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 114,200
- Total
- $ 114,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 579
- School (2026)
- $ 37
- Total
- $ 616
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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