$250,000
ULS: 21519824
Apartment - Condominium
for sale
2213 Rue Lupien, Plessisville (Ville)
Rare à Plessisville! Découvrez ce magnifique condo dans un secteur tranquille. Avec sa grande fenestration, pièces de séjour à aire ouverte, spacieuses et bien décorées, ce condo vous séduira. Autant le balcon avant que la terrasse arrière ont été améliorés d'une barrière d'intimité. Proche de la piste cyclable, d'un CPE, école primaire, polyvalente secondaire, aréna et tous les services. Profiter d'une terrasse intime pour se reposer ou manger à l'extérieur, faites pousser vos légumes au jardin ou emprunter la piste cyclable nommée La Route verte. La vie en condo pourrait surpasser vos attentes ! Une visite vous convaincra.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
6
Living area
87.60 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
CÉLINE POIRIER
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
- 2023 Amélioration sur la terrasse arrière. Toile et décor d'intimité. Au frais du vendeur.
- Frais de condo ajustés à 250$/mois à partir du 1er mai 2026.
- En attente d'une estimation pour le Fonds de prévoyance et le Carnet d'entretien.
- L'immeuble est assuré avec BENEVA.
- La location à long terme est permise.
- chats permis.
Un condo clé en main qui mise sur le vrai confort
Chaque espace a été pensé pour le quotidien et le plaisir.
- Une terrasse couverte parfaite pour relaxer en toute saison
À l'intérieur, une aire de vie ouverte accueillante, conviviale et baignée de lumière
Chambre principale au look élégant et contemporain
Grand garage simple ayant plusieurs rangements pratiques au quotidien.
Dès qu'on entre dans ce condo, on ressent immédiatement ce qui le distingue : une atmosphère lumineuse, apaisante et remarquablement bien entretenue.
Située à Plessisville, cette propriété offre un équilibre recherché entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. L'aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial où la lumière naturelle circule généreusement tout au long de la journée. Le décor est soigné, chaleureux et facile à imaginer à son image.
La terrasse couverte mérite une attention particulière. Aménagée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, elle devient rapidement un endroit privilégié pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme environnant, à l'abri des intempéries.
La chambre principale propose une ambiance plus feutrée et élégante, tandis que la salle de bain se démarque par ses dimensions généreuses, sa douche indépendante et son espace pratique intégrant laveuse et sécheuse.
Le garage privé ajoute une valeur concrète au quotidien : rangement, accès pratique et tranquillité d'esprit, peu importe la saison.
Un environnement paisible à proximité des services.
Une visite vous séduira !
- Frais de condo ajustés à 250$/mois à partir du 1er mai 2026.
- En attente d'une estimation pour le Fonds de prévoyance et le Carnet d'entretien.
- L'immeuble est assuré avec BENEVA.
- La location à long terme est permise.
- chats permis.
Un condo clé en main qui mise sur le vrai confort
Chaque espace a été pensé pour le quotidien et le plaisir.
- Une terrasse couverte parfaite pour relaxer en toute saison
À l'intérieur, une aire de vie ouverte accueillante, conviviale et baignée de lumière
Chambre principale au look élégant et contemporain
Grand garage simple ayant plusieurs rangements pratiques au quotidien.
Dès qu'on entre dans ce condo, on ressent immédiatement ce qui le distingue : une atmosphère lumineuse, apaisante et remarquablement bien entretenue.
Située à Plessisville, cette propriété offre un équilibre recherché entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. L'aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial où la lumière naturelle circule généreusement tout au long de la journée. Le décor est soigné, chaleureux et facile à imaginer à son image.
La terrasse couverte mérite une attention particulière. Aménagée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, elle devient rapidement un endroit privilégié pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme environnant, à l'abri des intempéries.
La chambre principale propose une ambiance plus feutrée et élégante, tandis que la salle de bain se démarque par ses dimensions généreuses, sa douche indépendante et son espace pratique intégrant laveuse et sécheuse.
Le garage privé ajoute une valeur concrète au quotidien : rangement, accès pratique et tranquillité d'esprit, peu importe la saison.
Un environnement paisible à proximité des services.
Une visite vous séduira !
Building details and property interior
Dimensions
24' 10" X 38' 4"
Year constructed
2013
Living area
87.60 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached
Kitchen Cabinets
Thermoplastic
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Topography
Flat
Driveway
With outside socket, Unpaved
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation, Daycare centre, CEGEP, Golf, Hospital
Room details
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
8'6" X 10'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
14'12" X 6'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
14'12" X 16'12"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'9" X 11'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'12" X 10'12"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'5" X 10'12"
Flooring:
Ceramic
Details:
lav-séch,douche indépendante
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 10,400
- Building assessment
- $ 119,000
- Total
- $ 129,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,814
- School (2026)
- $ 82
- Total
- $ 1,896
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,000
- Total
- $ 3,000
Energy expenses
- Electricity
- $ 830
- Total
- $ 830
Inclusions and exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, luminaires, thermopompe murale, store de la porte d'entrée, deux bancs de comptoir blancs, lave-vaisselle, toile et aménagement d'intimité sur la terrasse, pergola, jardin de bois à l'extérieur.
Exclusions
Appareils ménagers, pôles et habillage des fenêtres autre que le store de la porte de l'entrée, biens et meubles du vendeur (Sur demande, pourraient être vendus séparément sans faire partie de la vente), caméras extérieures.
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