260 000$
ULS : 21519824
Appartement - Condominium
à vendre
2213 Rue Lupien, Plessisville (Ville)
Rare à Plessisville! Découvrez ce magnifique condo dans un secteur tranquille. Avec sa grande fenestration, pièces de séjour à aire ouverte, spacieuses et bien décorées, ce condo vous séduira. Autant le balcon avant que la terrasse arrière ont été améliorés d'une barrière d'intimité. Proche de la piste cyclable, d'un CPE, école primaire, polyvalente secondaire, aréna et tous les services. Profiter d'une terrasse intime pour se reposer ou manger à l'extérieur, faites pousser vos légumes au jardin ou emprunter la piste cyclable nommée La Route verte. La vie en condo pourrait surpasser vos attentes ! Une visite vous convaincra.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
87,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CÉLINE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
- Copropriété de construction 2013
- 2023 Amélioration sur la terrasse arrière. Toile et décor d'intimité.
- L'immeuble est assuré avec BENEVA.
- La location à long terme est permise.
- Chats permis.
Un condo clé en main qui mise sur le vrai confort
Chaque espace a été pensé pour le quotidien et le plaisir.
- Une terrasse couverte parfaite pour relaxer en toute saison
À l'intérieur, une aire de vie ouverte accueillante, conviviale et baignée de lumière
Chambre principale au look élégant et contemporain
Garage privé et rangement pratique au quotidien.
Dès qu'on entre dans ce condo, on ressent immédiatement ce qui le distingue : une atmosphère lumineuse, apaisante et remarquablement bien entretenue.
Située à Plessisville, cette propriété offre un équilibre recherché entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. L'aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial où la lumière naturelle circule généreusement tout au long de la journée. Le décor est soigné, chaleureux et facile à imaginer à son image.
La terrasse couverte mérite une attention particulière. Aménagée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, elle devient rapidement un endroit privilégié pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme environnant, à l'abri des intempéries.
La chambre principale propose une ambiance plus feutrée et élégante, tandis que la salle de bain se démarque par ses dimensions généreuses, sa douche indépendante et son espace pratique intégrant laveuse et sécheuse.
Le garage privé ajoute une valeur concrète au quotidien : rangement, accès pratique et tranquillité d'esprit, peu importe la saison.
Un environnement paisible à proximité des services.
Une visite vous séduira !
- 2023 Amélioration sur la terrasse arrière. Toile et décor d'intimité.
- L'immeuble est assuré avec BENEVA.
- La location à long terme est permise.
- Chats permis.
Un condo clé en main qui mise sur le vrai confort
Chaque espace a été pensé pour le quotidien et le plaisir.
- Une terrasse couverte parfaite pour relaxer en toute saison
À l'intérieur, une aire de vie ouverte accueillante, conviviale et baignée de lumière
Chambre principale au look élégant et contemporain
Garage privé et rangement pratique au quotidien.
Dès qu'on entre dans ce condo, on ressent immédiatement ce qui le distingue : une atmosphère lumineuse, apaisante et remarquablement bien entretenue.
Située à Plessisville, cette propriété offre un équilibre recherché entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. L'aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial où la lumière naturelle circule généreusement tout au long de la journée. Le décor est soigné, chaleureux et facile à imaginer à son image.
La terrasse couverte mérite une attention particulière. Aménagée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, elle devient rapidement un endroit privilégié pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme environnant, à l'abri des intempéries.
La chambre principale propose une ambiance plus feutrée et élégante, tandis que la salle de bain se démarque par ses dimensions généreuses, sa douche indépendante et son espace pratique intégrant laveuse et sécheuse.
Le garage privé ajoute une valeur concrète au quotidien : rangement, accès pratique et tranquillité d'esprit, peu importe la saison.
Un environnement paisible à proximité des services.
Une visite vous séduira !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 38' 4"
Année de construction
2013
Superficie habitable
87,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'12" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'12" X 16'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'12" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav-séch, douche indépendante
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 000 $
- Total
- 129 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 814 $
- Scolaire (2025)
- 85 $
- Total
- 1 899 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, luminaires, thermopompe murale, store de la porte d'entrée, deux bancs de comptoir blancs, lave-vaisselle, toile et aménagement d'intimité sur la terrasse, pergola, jardin de bois à l'extérieur.
Exclusions
Appareils ménagers, pôles et habillage des fenêtres autre que le store de la porte de l'entrée, biens et meubles du vendeur (Sur demande, pourraient être vendus séparément sans faire partie de la vente)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%