$1,888,000
ULS: 18665402
Triplex
for sale
4376 - 4380 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Triplex rénové haut de gamme. Situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex représente une opportunité exceptionnelle, autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. Triple occupation possible à partir du 1er juillet 2026. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures avec des matériaux de qualité supérieure. Les cuisines des trois unités ont été entièrement refaites avec des finis haut de gamme et intègrent des planchers chauffants. Les six salles de bains ont également été rénovées, tout comme l'électricité et la plomberie, assurant tranquillité d'esprit et conformité aux standards actuels.
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Living area
4,596 ft²
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Triplex rénové haut de gamme
Situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex représente une opportunité exceptionnelle, autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. Triple occupation possible à partir du 1er juillet 2026
L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures avec des matériaux de qualité supérieure. Les cuisines des trois unités ont été entièrement refaites avec des finis haut de gamme et intègrent des planchers chauffants.
Les six salles de bains ont également été rénovées, tout comme l'électricité et la plomberie, assurant tranquillité d'esprit et conformité aux standards actuels.
Chaque unité propose environ 1 400 pieds carrés d'espace habitable, offrant des volumes généreux et une excellente qualité de vie.
Potentiel et flexibilité d'acquisition :Excellente opportunité pour conversion en condos indivis.
Points forts :
+ Triplex entièrement rénové
+ Matériaux de luxe
+ Planchers chauffants dans les cuisines
+ 6 salles de bains rénovées
+ Électricité et plomberie refaites
+ ± 1 400 pi² par unité
+ Triple occupation à partir du 1er juillet
+ Fort potentiel de valorisation
Une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et transports.
Une occasion rare à ne pas manquer.
Situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex représente une opportunité exceptionnelle, autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. Triple occupation possible à partir du 1er juillet 2026
L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures avec des matériaux de qualité supérieure. Les cuisines des trois unités ont été entièrement refaites avec des finis haut de gamme et intègrent des planchers chauffants.
Les six salles de bains ont également été rénovées, tout comme l'électricité et la plomberie, assurant tranquillité d'esprit et conformité aux standards actuels.
Chaque unité propose environ 1 400 pieds carrés d'espace habitable, offrant des volumes généreux et une excellente qualité de vie.
Potentiel et flexibilité d'acquisition :Excellente opportunité pour conversion en condos indivis.
Points forts :
+ Triplex entièrement rénové
+ Matériaux de luxe
+ Planchers chauffants dans les cuisines
+ 6 salles de bains rénovées
+ Électricité et plomberie refaites
+ ± 1 400 pi² par unité
+ Triple occupation à partir du 1er juillet
+ Fort potentiel de valorisation
Une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et transports.
Une occasion rare à ne pas manquer.
Building details and property interior
Year constructed
Unknown
Living area
4,596 ft²
Lot and exterior features
Lot size
25' X 98'
Lot area
2,500 ft²
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 557,500
- Building assessment
- $ 868,300
- Total
- $ 1,425,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 9,552
- School (2026)
- $ 967
- Total
- $ 10,519
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 108,000
- Total
- $ 108,000
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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%
This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.