$75,000
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ULS: 17226055
Residential
for sale
Rue Bédard, Drummondville (Saint-Nicéphore)
YOUR DREAM HOME DOESN'T EXIST YET... BUT THE LOT DOES! Discover this 1,911.5 m² corner lot in Drummondville, located in a quiet neighbourhood. A generously sized lot offering plenty of space to envision your future home, yard, and a living environment truly suited to your lifestyle. Potential for construction, subject to verification with the City and the appropriate authorities. Stop searching for the perfect home... build it!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
1,911.50 m²
LUC JALBERT
Residential Real Estate Broker
Addendum
Bonjour...
**Et si votre prochaine maison commençait simplement par le bon terrain?**
Situé sur la **rue Bédard à Drummondville**, je suis un terrain d'une généreuse superficie de **1 911,5 m²**, situé sur un **coin de rue dans un secteur tranquille**.
Ici, vous avez l'occasion de partir d'une page blanche et d'imaginer un projet qui correspond réellement à vos besoins. Plutôt que d'adapter votre famille à une maison existante, pourquoi ne pas réfléchir dès le départ à vos espaces, votre aménagement et votre façon de vivre?
Ma belle superficie offre un élément particulièrement recherché : **de l'espace**. De l'espace pour réfléchir à l'implantation de votre future propriété, à votre cour et aux différents aménagements qui pourraient accompagner votre projet.
Ma position sur un **coin de rue** ajoute également une particularité intéressante au terrain et peut offrir différentes possibilités d'implantation, sous réserve de la réglementation applicable.
Le tout dans un environnement paisible de Drummondville, pour ceux qui souhaitent construire tout en profitant d'un secteur établi et tranquille.
Une **possibilité de construction** est à considérer. L'ACHETEUR devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Drummondville et des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet, les usages permis, les normes d'implantation ainsi que toute autre réglementation applicable.
**1 911,5 m², un coin de rue, un secteur tranquille et la possibilité d'imaginer votre projet à partir de zéro.**
Votre future maison n'existe peut-être pas encore... **mais son emplacement pourrait déjà être ici.**
**Et si votre prochaine maison commençait simplement par le bon terrain?**
Situé sur la **rue Bédard à Drummondville**, je suis un terrain d'une généreuse superficie de **1 911,5 m²**, situé sur un **coin de rue dans un secteur tranquille**.
Ici, vous avez l'occasion de partir d'une page blanche et d'imaginer un projet qui correspond réellement à vos besoins. Plutôt que d'adapter votre famille à une maison existante, pourquoi ne pas réfléchir dès le départ à vos espaces, votre aménagement et votre façon de vivre?
Ma belle superficie offre un élément particulièrement recherché : **de l'espace**. De l'espace pour réfléchir à l'implantation de votre future propriété, à votre cour et aux différents aménagements qui pourraient accompagner votre projet.
Ma position sur un **coin de rue** ajoute également une particularité intéressante au terrain et peut offrir différentes possibilités d'implantation, sous réserve de la réglementation applicable.
Le tout dans un environnement paisible de Drummondville, pour ceux qui souhaitent construire tout en profitant d'un secteur établi et tranquille.
Une **possibilité de construction** est à considérer. L'ACHETEUR devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Drummondville et des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet, les usages permis, les normes d'implantation ainsi que toute autre réglementation applicable.
**1 911,5 m², un coin de rue, un secteur tranquille et la possibilité d'imaginer votre projet à partir de zéro.**
Votre future maison n'existe peut-être pas encore... **mais son emplacement pourrait déjà être ici.**
Lot and exterior features
Lot size
150' X 137' 3" irr.
Lot area
1,911.50 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Proximity
Highway, Park, Bicycle path
Characteristics
Water Supply
None
Sewage System
None
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 47,800
- Building assessment
- $ 1
- Total
- $ 47,801
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 303
- School (2026)
- $ 18
- Total
- $ 321
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
$
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%
This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.