$1,189,000 +GST/QST
New
ULS: 28451656
Quadruplex
for sale
1226 - 1230 Rue Jean-Talon E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Bienvenue au 1226-1230, rue Jean-Talon Est !Ce magnifique quadruplex comprend un local commercial au rez-de-chaussée (actuellement occupé par un fabricant d'orthèses)ainsi que 3 logements 6 ½, tous loués à d'excellents locataires.Les appartements ont conservé tout le charme et le cachet d'époque avec leurs plafonds de 9 pieds, boiseries d'origine et planchers de bois. Situé en plein coeur de La Petite-Patrie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des écoles, commerces, cafés, restaurants, parcs et transports en commun. Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal!
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Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
**Remarque : La TPS et la TVQ s'appliquent uniquement à la portion commerciale de l'immeuble.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble offre une excellente qualité de vie ainsi qu'un fort potentiel locatif. Une occasion à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
À proximité :
-À quelques minutes à pied du métro Jean-Talon
-À proximité de l'Hôpital Jean-Talon
-Près des pistes cyclables, parcs, bibliothèque, restaurants et de tous les services
***Détails des logements***
1226, rue Jean-Talon Est:
* Local commercial (fabricant de prothèses et d'orthèses)
* Loué 1 150 $/mois
1226A, rue Jean-Talon Est:
* Logement 6 ½
* Loué 1 520 $/mois
* Stationnement loué 120 $/mois
1228, rue Jean-Talon Est:
* Logement 6 ½
* Loué 1 210 $/mois
1230, rue Jean-Talon Est:
* Logement 6 ½
* Loué 1 150 $/mois
Revenus locatifs :
Revenu mensuel total : 5 150 $
Revenu annuel total : 61 800 $
Un immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement dans un emplacement de choix. À voir !
Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble offre une excellente qualité de vie ainsi qu'un fort potentiel locatif. Une occasion à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
À proximité :
-À quelques minutes à pied du métro Jean-Talon
-À proximité de l'Hôpital Jean-Talon
-Près des pistes cyclables, parcs, bibliothèque, restaurants et de tous les services
***Détails des logements***
1226, rue Jean-Talon Est:
* Local commercial (fabricant de prothèses et d'orthèses)
* Loué 1 150 $/mois
1226A, rue Jean-Talon Est:
* Logement 6 ½
* Loué 1 520 $/mois
* Stationnement loué 120 $/mois
1228, rue Jean-Talon Est:
* Logement 6 ½
* Loué 1 210 $/mois
1230, rue Jean-Talon Est:
* Logement 6 ½
* Loué 1 150 $/mois
Revenus locatifs :
Revenu mensuel total : 5 150 $
Revenu annuel total : 61 800 $
Un immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement dans un emplacement de choix. À voir !
Building details and property interior
Dimensions
29' 2" X 39' 8" irr.
Year constructed
1930
Siding
Brick
Roofing
Asphalt and gravel
Lot and exterior features
Lot size
40' X 45'
Lot area
1,811 ft²
Driveway
Asphalt
Proximity
Highway, Daycare centre, Metro, Park, Elementary school, High school, Public transportation
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 7'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 10'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'5" X 11'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 9'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 11'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 11'3" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'1" X 4'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 7'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 10'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'5" X 11'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'9" X 9'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'2" X 11'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'10" X 11'3" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'1" X 4'9" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 4 (Commercial)
Rooms not detailed
Unit 5 (Parking/Garages)
Rooms not detailed
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 302,800
- Building assessment
- $ 421,200
- Total
- $ 724,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 7,079
- School (2025)
- $ 510
- Total
- $ 7,589
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 46,560
- Commercial
- $ 13,800
- Parking
- $ 1,440
- Total
- $ 61,800
Inclusions and exclusions
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