$888,000
ULS: 14733136
Two or more storey house
for sale
30 Rue Louis-Bariteau, La Prairie (L'Arrondissement)
Superbe maison familiale à La Prairie offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Salon avec grande fenêtre en baie et foyer au gaz, cuisine deux tons avec îlot central et salle à manger donnant sur la terrasse. À l'étage : vaste chambre principale avec plafond cathédral, walk-in et salle de bain attenante, 3 autres chambres et 2e salle de bain. Sous-sol avec grande salle familiale. Cour clôturée avec piscine creusée chauffée, terrasse, espace gazonné, remise et spa. Garage, toiture en acier. Près des écoles, parcs, services, axes routiers et du REM.
Number of rooms
8
Living area
1,650 ft²
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Propriété familiale localisée dans un secteur prisé de La Prairie. Découvrez cette superbe maison sur deux étages, où luminosité, confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie parfaitement adapté à la vie de famille.
- Dès l'arrivée, le hall d'entrée propose un espace accueillant et pratique, agrémenté de rangement intégré pour les manteaux et accessoires.
- À l'avant de la propriété, le salon profite d'une abondante lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie. Un foyer au gaz vient compléter l'espace et créer une atmosphère chaleureuse et invitante.
- Ouverte sur les espaces de vie, la cuisine classique aux armoires deux tons conjugue charme intemporel et fonctionnalité. Son îlot central avec comptoir-repas offre une généreuse surface de travail, idéale autant pour cuisiner que pour les repas sur le pouce, tandis que les nombreuses armoires assurent un excellent rangement.
-Attenante, la salle à manger bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. Sa porte-patio permet un accès direct à la terrasse et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la belle saison.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
- À l'étage, la spacieuse chambre principale se distingue par son magnifique plafond cathédral, qui accentue les volumes et confère à la pièce une ambiance paisible et aérée. Elle comprend également un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec grande douche vitrée.
- Trois chambres additionnelles de belles dimensions offrent toute la flexibilité recherchée pour accueillir enfants, invités ou bureaux à domicile.
- Une deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire en coin et d'une douche indépendante, dessert également l'étage.
- Au sous-sol, une vaste salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement selon le mode de vie des futurs occupants : salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou grande pièce de rassemblement pour toute la famille.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée devient un véritable prolongement de la maison pendant la saison estivale. Elle propose une terrasse et un balcon en bois, une piscine creusée chauffée, un espace gazonné parfait pour les enfants, une remise offrant du rangement supplémentaire ainsi qu'un espace spa propice à la détente.
Un garage vient compléter les nombreux atouts de la propriété.
Idéalement située dans un secteur recherché de La Prairie, cette propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et familial, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au REM facilite également les déplacements vers Montréal, tout en permettant de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la Rive-Sud.
- Dès l'arrivée, le hall d'entrée propose un espace accueillant et pratique, agrémenté de rangement intégré pour les manteaux et accessoires.
- À l'avant de la propriété, le salon profite d'une abondante lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie. Un foyer au gaz vient compléter l'espace et créer une atmosphère chaleureuse et invitante.
- Ouverte sur les espaces de vie, la cuisine classique aux armoires deux tons conjugue charme intemporel et fonctionnalité. Son îlot central avec comptoir-repas offre une généreuse surface de travail, idéale autant pour cuisiner que pour les repas sur le pouce, tandis que les nombreuses armoires assurent un excellent rangement.
-Attenante, la salle à manger bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. Sa porte-patio permet un accès direct à la terrasse et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la belle saison.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
- À l'étage, la spacieuse chambre principale se distingue par son magnifique plafond cathédral, qui accentue les volumes et confère à la pièce une ambiance paisible et aérée. Elle comprend également un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec grande douche vitrée.
- Trois chambres additionnelles de belles dimensions offrent toute la flexibilité recherchée pour accueillir enfants, invités ou bureaux à domicile.
- Une deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire en coin et d'une douche indépendante, dessert également l'étage.
- Au sous-sol, une vaste salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement selon le mode de vie des futurs occupants : salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou grande pièce de rassemblement pour toute la famille.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée devient un véritable prolongement de la maison pendant la saison estivale. Elle propose une terrasse et un balcon en bois, une piscine creusée chauffée, un espace gazonné parfait pour les enfants, une remise offrant du rangement supplémentaire ainsi qu'un espace spa propice à la détente.
Un garage vient compléter les nombreux atouts de la propriété.
Idéalement située dans un secteur recherché de La Prairie, cette propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et familial, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au REM facilite également les déplacements vers Montréal, tout en permettant de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la Rive-Sud.
Building details and property interior
Year constructed
2003
Living area
1,650 ft²
Garage
Attached, Heated, Single width
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
49' 2" X 98' 4"
Lot area
4,842 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation, Daycare centre, Highway, Golf
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'9" X 7'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 13'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 10'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 11'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'3" X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
5'0" X 8'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 12'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'10" X 10'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'8" X 10'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'11" X 9'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'9" X 23'6" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Central heat pump, Air exchange system, Private yard, Alarm system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 315,800
- Building assessment
- $ 420,600
- Total
- $ 736,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,308
- School (2025)
- $ 517
- Total
- $ 4,825
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte, habillage des fenêtres, piscine creusée et accessoires, chauffe eau piscine électrique, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, racks télévision (3), établi du garage, racking garage, système alarme relié, lit escamotable (2e chambre, table et chaises de la cuisine, meuble de rangement IKEA (Walk-in chambre des maîtres), classeur du bureau
Exclusions
Caméras extérieures (2), miroirs de la salle de bains des maîtres et salle d'eau
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.