888 000$
Nouveauté
ULS : 14733136
Maison à étages
à vendre
30 Rue Louis-Bariteau, La Prairie (L'Arrondissement)
Superbe maison familiale à La Prairie offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Salon avec grande fenêtre en baie et foyer au gaz, cuisine deux tons avec îlot central et salle à manger donnant sur la terrasse. À l'étage : vaste chambre principale avec plafond cathédral, walk-in et salle de bain attenante, 3 autres chambres et 2e salle de bain. Sous-sol avec grande salle familiale. Cour clôturée avec piscine creusée chauffée, terrasse, espace gazonné, remise et spa. Garage. Près des écoles, parcs, services, axes routiers et du REM.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 650 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété familiale localisée dans un secteur prisé de La Prairie. Découvrez cette superbe maison sur deux étages, où luminosité, confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie parfaitement adapté à la vie de famille.
- Dès l'arrivée, le hall d'entrée propose un espace accueillant et pratique, agrémenté de rangement intégré pour les manteaux et accessoires.
- À l'avant de la propriété, le salon profite d'une abondante lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie. Un foyer au gaz vient compléter l'espace et créer une atmosphère chaleureuse et invitante.
- Ouverte sur les espaces de vie, la cuisine classique aux armoires deux tons conjugue charme intemporel et fonctionnalité. Son îlot central avec comptoir-repas offre une généreuse surface de travail, idéale autant pour cuisiner que pour les repas sur le pouce, tandis que les nombreuses armoires assurent un excellent rangement.
-Attenante, la salle à manger bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. Sa porte-patio permet un accès direct à la terrasse et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la belle saison.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
- À l'étage, la spacieuse chambre principale se distingue par son magnifique plafond cathédral, qui accentue les volumes et confère à la pièce une ambiance paisible et aérée. Elle comprend également un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec grande douche vitrée.
- Trois chambres additionnelles de belles dimensions offrent toute la flexibilité recherchée pour accueillir enfants, invités ou bureaux à domicile.
- Une deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire en coin et d'une douche indépendante, dessert également l'étage.
- Au sous-sol, une vaste salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement selon le mode de vie des futurs occupants : salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou grande pièce de rassemblement pour toute la famille.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée devient un véritable prolongement de la maison pendant la saison estivale. Elle propose une terrasse et un balcon en bois, une piscine creusée chauffée, un espace gazonné parfait pour les enfants, une remise offrant du rangement supplémentaire ainsi qu'un espace spa propice à la détente.
Un garage vient compléter les nombreux atouts de la propriété.
Idéalement située dans un secteur recherché de La Prairie, cette propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et familial, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au REM facilite également les déplacements vers Montréal, tout en permettant de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la Rive-Sud.
- Dès l'arrivée, le hall d'entrée propose un espace accueillant et pratique, agrémenté de rangement intégré pour les manteaux et accessoires.
- À l'avant de la propriété, le salon profite d'une abondante lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie. Un foyer au gaz vient compléter l'espace et créer une atmosphère chaleureuse et invitante.
- Ouverte sur les espaces de vie, la cuisine classique aux armoires deux tons conjugue charme intemporel et fonctionnalité. Son îlot central avec comptoir-repas offre une généreuse surface de travail, idéale autant pour cuisiner que pour les repas sur le pouce, tandis que les nombreuses armoires assurent un excellent rangement.
-Attenante, la salle à manger bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. Sa porte-patio permet un accès direct à la terrasse et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la belle saison.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
- À l'étage, la spacieuse chambre principale se distingue par son magnifique plafond cathédral, qui accentue les volumes et confère à la pièce une ambiance paisible et aérée. Elle comprend également un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec grande douche vitrée.
- Trois chambres additionnelles de belles dimensions offrent toute la flexibilité recherchée pour accueillir enfants, invités ou bureaux à domicile.
- Une deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire en coin et d'une douche indépendante, dessert également l'étage.
- Au sous-sol, une vaste salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement selon le mode de vie des futurs occupants : salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou grande pièce de rassemblement pour toute la famille.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée devient un véritable prolongement de la maison pendant la saison estivale. Elle propose une terrasse et un balcon en bois, une piscine creusée chauffée, un espace gazonné parfait pour les enfants, une remise offrant du rangement supplémentaire ainsi qu'un espace spa propice à la détente.
Un garage vient compléter les nombreux atouts de la propriété.
Idéalement située dans un secteur recherché de La Prairie, cette propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et familial, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au REM facilite également les déplacements vers Montréal, tout en permettant de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 650 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 98' 4"
Superficie du terrain
4 842 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 23'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 315 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 600 $
- Total
- 736 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 308 $
- Scolaire (2025)
- 517 $
- Total
- 4 825 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte, habillage des fenêtres, piscine creusée et accessoires, chauffe eau piscine électrique, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, racks télévision (3), établi du garage, racking garage, système alarme relié, lit escamotable (2e chambre), table et chaises de la cuisine, meuble de rangement IKEA (Walk-in chambre des maîtres), classeur du bureau, bancs (3) de l'îlot
Exclusions
Caméras extérieures (2), miroirs de la salle de bains des maîtres et salle d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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