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$439,000
New
ULS: 27312599

Two or more storey house for sale
7940 Ch. du Rapide-Plat S., Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)

Dotée d'un sublime terrain aménagé de 52 600 p2, bondé d'arbres matures rehaussant ainsi l'atmosphère intime et campagnard de la propriété, cette chaleureuse maison de 3 chambres à coucher s'accompagne d'un garage double attaché et donne l'allure d'un petit domaine privé. Longeant un ruisseau et entourée d'une nature verdoyante à 360 degrés, vous serez en nature à moins de 10 minutes de toutes de les commodités. Décor cocooning enveloppant et atypique, ambiance chaleureuse et invitante, pièces définies pouvant manier plusieurs possibilités. Une maison bien adaptée aux amants d'intimité, de nature et d'authenticité!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms 12
Living area 193.70 m²

Property features

3 Bedrooms
2 Bathrooms

MAXIME LAJOIE

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX RENAISSANCE INC.

PIERRE-LUC LATOUR

Residential Real Estate Broker

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Garage double attaché : 24'-2'' x 18'-10''

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 25' 7" X 74' irr.
Year constructed 1945
Living area 193.70 m²
Windows Wood, PVC, Aluminum
Window Type Sliding, Fixe, French door, Casement
Siding Vinyl
Roofing Sheet metal, Elastomeric membrane
Garage Double width or more, Poêle à bois, Attached
Washer/Dryer (installation) Bathroom (RC)
Bathroom RDC: Bain/douche 2e étage: Douche en coin
Basement Crawl space
Lot size 235' 4" X 126' 3" irr.
Lot area 4,887.20 m²
Water (access) Waterfront (RUISSEAU)
Topography Flat, Sloped
Driveway Asphalt, Double width or more
Parking (total) Driveway (10), Garage (2)
Proximity À 10 minutes de tous les services, Highway
Hall
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 12'1" X 6'3"
Flooring: Laminate floor
Details:
Kitchen
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 15'4" X 12'7"
Flooring: Laminate floor
Details:
Dining room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 19'6" X 11'8"
Flooring: Wood
Details: Entrée avant
Living room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 21'2" X 11'9"
Flooring: Wood
Details: Porte patio
Bathroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 9'4" X 8'1" irr.
Flooring: Céramique chauffante
Details:
Storage
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 3'5" X 2'9"
Flooring: Contreplaqué
Details:
Family room
Level: 2nd level
Dimensions: 12'4" X 14'2"
Flooring: Laminate floor
Details:
Den
Level: 2nd level
Dimensions: 11'3" X 9'8" irr.
Flooring: Wood
Details:
Primary bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 18'8" X 8'7"
Flooring: Wood
Details:
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 15'2" X 11'0"
Flooring: Wood
Details:
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 11'3" X 9'4"
Flooring: Wood
Details:
Playroom
Level: 2nd level
Dimensions: 7'11" X 4'5"
Flooring: Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level: 2nd level
Dimensions: 7'1" X 4'7"
Flooring: Céramique chauffante
Details:
Heating System Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy Electricity
Fireplace-Stove Wood stove
Property or unit amenity Wall-mounted heat pump
Water Supply Surface well
Sewage System Disposal field, Septic tank

Financial details

Municipal assessment (2026)

Lot assessment
$ 130,200
Building assessment
$ 247,800
Total
$ 378,000

Taxes

Municipal (2026)
$ 2,420
School (2026)
$ 219
Total
$ 2,639

Energy expenses

Electricity
$ 4,690
Total
$ 4,690

Inclusions

Luminaires, supports muraux pour téléviseurs, thermopompes murales (3), poêle à bois du salon, poêle à bois du garage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique, un peuplier sur le terrain, établi et coffre d'outils dans le garage.

Desjardins

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