$439,000
New
ULS: 27312599
Two or more storey house
for sale
7940 Ch. du Rapide-Plat S., Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Dotée d'un sublime terrain aménagé de 52 600 p2, bondé d'arbres matures rehaussant ainsi l'atmosphère intime et campagnard de la propriété, cette chaleureuse maison de 3 chambres à coucher s'accompagne d'un garage double attaché et donne l'allure d'un petit domaine privé. Longeant un ruisseau et entourée d'une nature verdoyante à 360 degrés, vous serez en nature à moins de 10 minutes de toutes de les commodités. Décor cocooning enveloppant et atypique, ambiance chaleureuse et invitante, pièces définies pouvant manier plusieurs possibilités. Une maison bien adaptée aux amants d'intimité, de nature et d'authenticité!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
12
Living area
193.70 m²
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
Garage double attaché : 24'-2'' x 18'-10''
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
25' 7" X 74' irr.
Year constructed
1945
Living area
193.70 m²
Windows
Wood, PVC, Aluminum
Window Type
Sliding, Fixe, French door, Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Sheet metal, Elastomeric membrane
Garage
Double width or more, Poêle à bois, Attached
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Bathroom
RDC: Bain/douche 2e étage: Douche en coin
Basement
Crawl space
Lot and exterior features
Lot size
235' 4" X 126' 3" irr.
Lot area
4,887.20 m²
Water (access)
Waterfront (RUISSEAU)
Topography
Flat, Sloped
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (10), Garage (2)
Proximity
À 10 minutes de tous les services, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 6'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'4" X 12'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'6" X 11'8"
Flooring:
Wood
Details:
Entrée avant
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
21'2" X 11'9"
Flooring:
Wood
Details:
Porte patio
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 8'1" irr.
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'5" X 2'9"
Flooring:
Contreplaqué
Details:
Family room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'4" X 14'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 9'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
18'8" X 8'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'2" X 11'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 9'4"
Flooring:
Wood
Details:
Playroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'11" X 4'5"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'1" X 4'7"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Surface well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 130,200
- Building assessment
- $ 247,800
- Total
- $ 378,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,420
- School (2026)
- $ 219
- Total
- $ 2,639
Energy expenses
- Electricity
- $ 4,690
- Total
- $ 4,690
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, supports muraux pour téléviseurs, thermopompes murales (3), poêle à bois du salon, poêle à bois du garage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique, un peuplier sur le terrain, établi et coffre d'outils dans le garage.
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