439 000$
Nouveauté
ULS : 27312599
Maison à étages
à vendre
7940 Ch. du Rapide-Plat S., Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Dotée d'un sublime terrain aménagé de 52 600 p2, bondé d'arbres matures rehaussant ainsi l'atmosphère intime et campagnard de la propriété, cette chaleureuse maison de 3 chambres à coucher s'accompagne d'un garage double attaché et donne l'allure d'un petit domaine privé. Longeant un ruisseau et entourée d'une nature verdoyante à 360 degrés, vous serez en nature à moins de 10 minutes de toutes de les commodités. Décor cocooning enveloppant et atypique, ambiance chaleureuse et invitante, pièces définies pouvant manier plusieurs possibilités. Une maison bien adaptée aux amants d'intimité, de nature et d'authenticité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
193,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
Garage double attaché : 24'-2'' x 18'-10''
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 74' irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
193,70 m²
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Fixe, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Poêle à bois, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
RDC: Bain/douche 2e étage: Douche en coin
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
235' 4" X 126' 3" irr.
Superficie du terrain
4 887,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
À 10 minutes de tous les services, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 2'9"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 800 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 420 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 2 639 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 690 $
- Total
- 4 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, supports muraux pour téléviseurs, thermopompes murales (3), poêle à bois du salon, poêle à bois du garage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique, un peuplier sur le terrain, établi et coffre d'outils dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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