$849,800
ULS: 12536810
Bungalow on one floor
for sale
2338 Ch. Beech S., Clarenceville
Signée Confor Design, cette résidence d'exception marie avec élégance matériaux haut de gamme, architecture contemporaine et lumière naturelle abondante grâce à une fenestration spectaculaire. Depuis votre balcon, contemplez des panoramas saisissants qui changent au rythme des saisons. Bienvenue au Domaine Samuel-de-Champlain, un véritable coin de paradis situé à seulement 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu. Piscine, plage privée et accès à un quai composent ce cadre enchanteur où chaque journée a un parfum de vacances et où la qualité de vie prend tout son sens.
Number of rooms
6
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
MAXIME VERRET
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Construction : réalisée par Confort Design avec des matériaux d'exception.
Design : contemporain raffiné avec luminosité spectaculaire grâce à une fenestration abondante.
Vue : panoramique et époustouflante depuis le balcon.
Emplacement : Domaine Samuel-de-Champlain, sur la rue Beech, à 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, dans un environnement de villégiature prisé.
Chambres : 2 chambres
Rangements : walk-in supplémentaire servant de garde-manger et espace de rangement au 2 étage du garage.
Cuisine avec grand îlot et comptoirs en granit.
Aménagement extérieur : patio en composite et balcon avec rampe de verre côté maison et à l'arrière, galerie côté sud pour profiter de la lumière.
Fenestration : fenêtres avec pellicule teintée pour plus de confort et d'intimité.
Installations exclusives : piscine, plage privée et accès à un quai.
Confort : adoucisseur d'eau et système d'osmose intégré.
Jardin : arbres fruitiers sur la propriété.
Qualité de vie : chaque journée y ressemble à des vacances, art de vivre incomparable.
Avec entente entre les deux parties, la date de vente et d'occupation peut être flexible
Pour avoir accès à un quai, le montant demandé est de 3 000 $ par année.
Design : contemporain raffiné avec luminosité spectaculaire grâce à une fenestration abondante.
Vue : panoramique et époustouflante depuis le balcon.
Emplacement : Domaine Samuel-de-Champlain, sur la rue Beech, à 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, dans un environnement de villégiature prisé.
Chambres : 2 chambres
Rangements : walk-in supplémentaire servant de garde-manger et espace de rangement au 2 étage du garage.
Cuisine avec grand îlot et comptoirs en granit.
Aménagement extérieur : patio en composite et balcon avec rampe de verre côté maison et à l'arrière, galerie côté sud pour profiter de la lumière.
Fenestration : fenêtres avec pellicule teintée pour plus de confort et d'intimité.
Installations exclusives : piscine, plage privée et accès à un quai.
Confort : adoucisseur d'eau et système d'osmose intégré.
Jardin : arbres fruitiers sur la propriété.
Qualité de vie : chaque journée y ressemble à des vacances, art de vivre incomparable.
Avec entente entre les deux parties, la date de vente et d'occupation peut être flexible
Pour avoir accès à un quai, le montant demandé est de 3 000 $ par année.
Building details and property interior
Year constructed
2022
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Aluminum, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
114' 8" X 95' 9" irr.
Lot area
629.40 m²
Water (access)
Access (LAC), Navigable
View
View of the water
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Pool
Inground
Proximity
Daycare centre, Elementary school, High school
Room details
Walk-in entrée
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 6'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'1" X 11'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Foyer électrique marque napole
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'0" X 8'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Comptoir en granite
Garde manger walk-in
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 5'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Installation laveuse-sécheuse
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'10" X 11'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'10" X 9'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 10'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'8" X 10'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche indépendante
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Central heat pump, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 104,800
- Building assessment
- $ 370,800
- Total
- $ 475,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,056
- School (2027)
- $ 314
- Total
- $ 4,370
Annual expenses
- Common expenses
- $ 305
- Total
- $ 305
Inclusions and exclusions
Inclusions
Deux thermopompes murales, luminaires, toiles dans les chambres, toile d'intimité télécommandée sur le patio, balayeuse centrale et ses accessoires, deux manettes pour la porte de garage, aspirateur central dans le garage, foyer électrique, chauffe terrasse.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%
This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.