$1,699,000
ULS: 10858169
Two or more storey house
for sale
8 Rue de l'Ardennais, Blainville (North)
Majestueuse demeure nichée dans le quartier prisé de Blainville! Elle séduit par sa luminosité abondante, son entretien irréprochable et ses nombreuses améliorations. Aires de vie spacieuses, matériaux de qualité et confort au rendez-vous. Terrain exceptionnel de 21 686 pc offrant une cour intime bordée de haies et paysagée, piscine creusée et chauffée, patio avec gazebo et cabanon. 5 chambres dont une immense suite principale avec walk-in et salle de bains privée. Sous-sol refait en 2024, garage double chauffé, systèmes d'alarme et de caméras, ainsi qu'emplacement de choix bonifient le tout. Une propriété luxueuse à découvrir immédiatement!
Number of rooms
22
Property features
5
(4
+ 1)
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Majestueuse demeure nichée dans le secteur prisé de Blainville, offrant une
luminosité exceptionnelle, un entretien irréprochable et de récentes
améliorations majeures. Ses aires de vie spacieuses, ses matériaux de qualité et ses magnifiques planchers de bois, céramique et époxy créent un
environnement à la fois distingué et luxueux.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule avec rangement mène vers un grand salon baigné
de lumière et une vaste salle à manger conviviale. La cuisine impressionne
avec ses armoires de bois, son îlot central, son comptoir remplacé en 2019 et son coin repas offrant une vue sur la cour. Une salle familiale chaleureuse
avec foyer, une salle d'eau pratique, une salle de lavage et un garage double
attaché et chauffé avec ouvre-portes électriques complètent le rez-dechaussée.
À l'étage : Vous trouverez 4 chambres, dont une immense suite principale avec walk-in et salle de bains privée entièrement rénovée en 2025, proposant une grande douche, une baignoire indépendante, double lavabo et superbe céramique. Une seconde salle de bains complète a également été remise à neuf la même année.
Sous-sol :
Refait en 2024, il comprend une vaste salle familiale polyvalente, une
cinquième chambre avec garde-robe en cèdre, une salle de bains complète
avec douche vitrée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle
électrique.
Terrain :
Implantée sur un gigantesque terrain de 21 686 pc, la propriété offre une
cour intime bordée de haies et magnifiquement paysagée, avec piscine
creusée et chauffée, patio avec gazebo et cabanon. 10 espaces de
stationnement en pavé uni apportent fonctionnalité et élégance à l'extérieur.
Commodités & inclusions :
Côté confort et sécurité : systèmes d'alarme et caméras, thermopompe
centrale, échangeur d'air, aspirateur central.
Plusieurs inclusions : stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur,
four encastré, four, laveuse, sécheuse, foyersAméliorations additionnelles :
Fournaise et thermopompe remplacées en 2017, planchers de la cuisine, de
l'entrée, de la salle d'eau, de la salle de lavage et de la dinette refaits en
2024, porte d'accès au garage installée en 2016, et ajout de gaz dans tous les thermos en 2025.
Proximité :
Emplacement de choix près de l'autoroute 15, écoles primaires et
secondaires, Cégep, parcs, golf, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun.
Une propriété d'exception où espace, confort et prestige se rencontrent --
une visite s'impose!
luminosité exceptionnelle, un entretien irréprochable et de récentes
améliorations majeures. Ses aires de vie spacieuses, ses matériaux de qualité et ses magnifiques planchers de bois, céramique et époxy créent un
environnement à la fois distingué et luxueux.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule avec rangement mène vers un grand salon baigné
de lumière et une vaste salle à manger conviviale. La cuisine impressionne
avec ses armoires de bois, son îlot central, son comptoir remplacé en 2019 et son coin repas offrant une vue sur la cour. Une salle familiale chaleureuse
avec foyer, une salle d'eau pratique, une salle de lavage et un garage double
attaché et chauffé avec ouvre-portes électriques complètent le rez-dechaussée.
À l'étage : Vous trouverez 4 chambres, dont une immense suite principale avec walk-in et salle de bains privée entièrement rénovée en 2025, proposant une grande douche, une baignoire indépendante, double lavabo et superbe céramique. Une seconde salle de bains complète a également été remise à neuf la même année.
Sous-sol :
Refait en 2024, il comprend une vaste salle familiale polyvalente, une
cinquième chambre avec garde-robe en cèdre, une salle de bains complète
avec douche vitrée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle
électrique.
Terrain :
Implantée sur un gigantesque terrain de 21 686 pc, la propriété offre une
cour intime bordée de haies et magnifiquement paysagée, avec piscine
creusée et chauffée, patio avec gazebo et cabanon. 10 espaces de
stationnement en pavé uni apportent fonctionnalité et élégance à l'extérieur.
Commodités & inclusions :
Côté confort et sécurité : systèmes d'alarme et caméras, thermopompe
centrale, échangeur d'air, aspirateur central.
Plusieurs inclusions : stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur,
four encastré, four, laveuse, sécheuse, foyersAméliorations additionnelles :
Fournaise et thermopompe remplacées en 2017, planchers de la cuisine, de
l'entrée, de la salle d'eau, de la salle de lavage et de la dinette refaits en
2024, porte d'accès au garage installée en 2016, et ajout de gaz dans tous les thermos en 2025.
Proximité :
Emplacement de choix près de l'autoroute 15, écoles primaires et
secondaires, Cégep, parcs, golf, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun.
Une propriété d'exception où espace, confort et prestige se rencontrent --
une visite s'impose!
Building details and property interior
Dimensions
71' X 37' irr.
Year constructed
2001
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Attached, Heated
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Floor (2024, 1), Heating (2017, 1), Basement (2024, 1), Bathroom (2025, 1)
Lot and exterior features
Lot size
91' X 151' 9" irr.
Lot area
21,686 ft²
Driveway
Double width or more, Paving stone
Parking (total)
Garage (2), Driveway (10)
Pool
Heated, Inground
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Highway, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Elementary school, CEGEP
Room details
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
17'7" X 24'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
WALK IN
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 12'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PRIVÉE À LA CCP
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'6" X 14'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'8" X 11'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 14'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'6" X 6'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 5'0" irr.
Flooring:
epoxy
Details:
Family room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'4" X 19'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'6" X 16'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 15'9" irr.
Flooring:
epoxy
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'9" X 13'10" irr.
Flooring:
epoxy
Details:
Dinette
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 18'8" irr.
Flooring:
epoxy
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'7" X 7'0" irr.
Flooring:
epoxy
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'2" X 7'0" irr.
Flooring:
epoxy
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'5" X 20'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'3" X 13'3" irr.
Flooring:
epoxy
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
28'3" X 15'10" irr.
Flooring:
epoxy
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'6" X 36'7" irr.
Flooring:
epoxy
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'3" X 5'0" irr.
Flooring:
epoxy
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'9" X 6'1" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'10" X 3'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'3" X 5'8" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace, Gas fireplace
Property or unit amenity
Alarm system, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Electric garage door opener, Central heat pump
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (10), Alarm system (18)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 376,200
- Building assessment
- $ 985,400
- Total
- $ 1,361,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 7,015
- School (2026)
- $ 859
- Total
- $ 7,874
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, four, laveuse, sécheuse, système de caméra, foyer, aspirateur central et accessoires, thermopompe central, cabanon, gazebo, piscine et accessoires, chauffe eau de piscine.
Exclusions
Tv aux murs.
Mortgage payment calculator
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