1 699 000$
ULS : 10858169
Maison à étages
à vendre
8 Rue de l'Ardennais, Blainville (Nord)
Majestueuse demeure nichée dans le quartier prisé de Blainville! Elle séduit par sa luminosité abondante, son entretien irréprochable et ses nombreuses améliorations. Aires de vie spacieuses, matériaux de qualité et confort au rendez-vous. Terrain exceptionnel de 21 686 pc offrant une cour intime bordée de haies et paysagée, piscine creusée et chauffée, patio avec gazebo et cabanon. 5 chambres dont une immense suite principale avec walk-in et salle de bains privée. Sous-sol refait en 2024, garage double chauffé, systèmes d'alarme et de caméras, ainsi qu'emplacement de choix bonifient le tout. Une propriété luxueuse à découvrir immédiatement!
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Majestueuse demeure nichée dans le secteur prisé de Blainville, offrant une
luminosité exceptionnelle, un entretien irréprochable et de récentes
améliorations majeures. Ses aires de vie spacieuses, ses matériaux de qualité et ses magnifiques planchers de bois, céramique et époxy créent un
environnement à la fois distingué et luxueux.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule avec rangement mène vers un grand salon baigné
de lumière et une vaste salle à manger conviviale. La cuisine impressionne
avec ses armoires de bois, son îlot central, son comptoir remplacé en 2019 et son coin repas offrant une vue sur la cour. Une salle familiale chaleureuse
avec foyer, une salle d'eau pratique, une salle de lavage et un garage double
attaché et chauffé avec ouvre-portes électriques complètent le rez-dechaussée.
À l'étage : Vous trouverez 4 chambres, dont une immense suite principale avec walk-in et salle de bains privée entièrement rénovée en 2025, proposant une grande douche, une baignoire indépendante, double lavabo et superbe céramique. Une seconde salle de bains complète a également été remise à neuf la même année.
Sous-sol :
Refait en 2024, il comprend une vaste salle familiale polyvalente, une
cinquième chambre avec garde-robe en cèdre, une salle de bains complète
avec douche vitrée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle
électrique.
Terrain :
Implantée sur un gigantesque terrain de 21 686 pc, la propriété offre une
cour intime bordée de haies et magnifiquement paysagée, avec piscine
creusée et chauffée, patio avec gazebo et cabanon. 10 espaces de
stationnement en pavé uni apportent fonctionnalité et élégance à l'extérieur.
Commodités & inclusions :
Côté confort et sécurité : systèmes d'alarme et caméras, thermopompe
centrale, échangeur d'air, aspirateur central.
Plusieurs inclusions : stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur,
four encastré, four, laveuse, sécheuse, foyersAméliorations additionnelles :
Fournaise et thermopompe remplacées en 2017, planchers de la cuisine, de
l'entrée, de la salle d'eau, de la salle de lavage et de la dinette refaits en
2024, porte d'accès au garage installée en 2016, et ajout de gaz dans tous les thermos en 2025.
Proximité :
Emplacement de choix près de l'autoroute 15, écoles primaires et
secondaires, Cégep, parcs, golf, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun.
Une propriété d'exception où espace, confort et prestige se rencontrent --
une visite s'impose!
luminosité exceptionnelle, un entretien irréprochable et de récentes
améliorations majeures. Ses aires de vie spacieuses, ses matériaux de qualité et ses magnifiques planchers de bois, céramique et époxy créent un
environnement à la fois distingué et luxueux.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un vestibule avec rangement mène vers un grand salon baigné
de lumière et une vaste salle à manger conviviale. La cuisine impressionne
avec ses armoires de bois, son îlot central, son comptoir remplacé en 2019 et son coin repas offrant une vue sur la cour. Une salle familiale chaleureuse
avec foyer, une salle d'eau pratique, une salle de lavage et un garage double
attaché et chauffé avec ouvre-portes électriques complètent le rez-dechaussée.
À l'étage : Vous trouverez 4 chambres, dont une immense suite principale avec walk-in et salle de bains privée entièrement rénovée en 2025, proposant une grande douche, une baignoire indépendante, double lavabo et superbe céramique. Une seconde salle de bains complète a également été remise à neuf la même année.
Sous-sol :
Refait en 2024, il comprend une vaste salle familiale polyvalente, une
cinquième chambre avec garde-robe en cèdre, une salle de bains complète
avec douche vitrée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle
électrique.
Terrain :
Implantée sur un gigantesque terrain de 21 686 pc, la propriété offre une
cour intime bordée de haies et magnifiquement paysagée, avec piscine
creusée et chauffée, patio avec gazebo et cabanon. 10 espaces de
stationnement en pavé uni apportent fonctionnalité et élégance à l'extérieur.
Commodités & inclusions :
Côté confort et sécurité : systèmes d'alarme et caméras, thermopompe
centrale, échangeur d'air, aspirateur central.
Plusieurs inclusions : stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur,
four encastré, four, laveuse, sécheuse, foyersAméliorations additionnelles :
Fournaise et thermopompe remplacées en 2017, planchers de la cuisine, de
l'entrée, de la salle d'eau, de la salle de lavage et de la dinette refaits en
2024, porte d'accès au garage installée en 2016, et ajout de gaz dans tous les thermos en 2025.
Proximité :
Emplacement de choix près de l'autoroute 15, écoles primaires et
secondaires, Cégep, parcs, golf, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun.
Une propriété d'exception où espace, confort et prestige se rencontrent --
une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' X 37' irr.
Année de construction
2001
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2024, 1), Chauffage (2017, 1), Sous-sol (2024, 1), Salle de bains (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 151' 9" irr.
Superficie du terrain
21 686 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 24'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PRIVÉE À LA CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'9" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 18'8" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 15'10" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 36'7" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 3'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 376 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 985 400 $
- Total
- 1 361 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 015 $
- Scolaire (2026)
- 859 $
- Total
- 7 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, four, laveuse, sécheuse, système de caméra, foyer, aspirateur central et accessoires, thermopompe central, cabanon, gazebo, piscine et accessoires, chauffe eau de piscine.
Exclusions
Tv aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.