$490,000
ULS: 19201473
Bungalow on one floor
for sale
3663 Rue Jacqueline, Laval (Fabreville) (East)
Propriété bien entretenue offrant 4 chambres, un bureau multifonctionnel et 2 salles de bain. Cuisine fonctionnelle avec garde-manger de style Walk-in et agrandissement donnant sur une spacieuse salle à manger. Très grande salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, avec potentiel d'y aménager une 5e chambre. Grandiose cour arrière avec piscine creusée (toile remplacée en 2025). Secteur recherché à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et accès rapide aux autoroutes.
Number of rooms
13
Living area
94.76 m²
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Cette propriété se démarque par ses 4 chambres ainsi qu'une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau ou de chambre pour bébé, ses 2 salles de bain, son agrandissement à la salle à manger, sa très grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi que son immense cour avec piscine creusée.
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée
-Salon lumineux et spacieux.
-Grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires, un généreux espace de comptoir ainsi qu'un garde-manger de style Walk-in.
-Agrandissement de la propriété donnant sur une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, avec vue sur la cour et la piscine.
-Salle de bain moderne.
-Chambre principale de bonne dimension.
-Une chambre secondaire.
-Pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau à domicile, de chambre pour bébé, de salle de jeux, de pièce de rangement ou selon vos besoins.
* Sous-sol :
-Très grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, avec le potentiel d'être subdivisée afin d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
-Deux chambres de bonnes dimensions.
-Deuxième salle de bain moderne avec douche munie d'une porte vitrée.
-Salle de lavage combinée à un atelier offrant un bel espace de rangement.
* Extérieur :
-Immense cour arrière idéale pour les activités familiales.
-Piscine creusée dont la toile a été remplacée en 2025.
-Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
* Emplacement :
-Secteur recherché de Fabreville, sur une rue tranquille.
-À proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables.
-Accès rapide aux transports en commun.
-Facile d'accès aux autoroutes 13 et 440 ainsi qu'à tous les services.
* Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un terrain exceptionnel pour toute la famille. Une visite s'impose !
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2392626?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée
-Salon lumineux et spacieux.
-Grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires, un généreux espace de comptoir ainsi qu'un garde-manger de style Walk-in.
-Agrandissement de la propriété donnant sur une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, avec vue sur la cour et la piscine.
-Salle de bain moderne.
-Chambre principale de bonne dimension.
-Une chambre secondaire.
-Pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau à domicile, de chambre pour bébé, de salle de jeux, de pièce de rangement ou selon vos besoins.
* Sous-sol :
-Très grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, avec le potentiel d'être subdivisée afin d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
-Deux chambres de bonnes dimensions.
-Deuxième salle de bain moderne avec douche munie d'une porte vitrée.
-Salle de lavage combinée à un atelier offrant un bel espace de rangement.
* Extérieur :
-Immense cour arrière idéale pour les activités familiales.
-Piscine creusée dont la toile a été remplacée en 2025.
-Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
* Emplacement :
-Secteur recherché de Fabreville, sur une rue tranquille.
-À proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables.
-Accès rapide aux transports en commun.
-Facile d'accès aux autoroutes 13 et 440 ainsi qu'à tous les services.
* Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un terrain exceptionnel pour toute la famille. Une visite s'impose !
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2392626?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Building details and property interior
Dimensions
27' 11" X 43' 2" irr.
Year constructed
1979
Living area
94.76 m²
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Atelier (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
29' 8" X 175' 8" irr.
Lot area
738.40 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Pool
Inground
Proximity
Park, Bicycle path, Highway, High school, Public transportation, Elementary school, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6' X 3'4" irr.
Flooring:
Granite
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 10'3" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Lumineux
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'8" X 9'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Walk-in garde-manger
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 8'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Agrandissement
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'4" X 4'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Moderne
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 10'0" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bonne dimension
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 8'4" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Multivocation
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 9'4" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bonne dimension
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 10'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Grande chambre
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'0" X 9'6" irr.
Flooring:
Details:
ou bureau
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'7" X 6'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche avec porte vitrée
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'2" X 10'7" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
& Atelier & Rangement
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'4" X 15'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Très grande pièce
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1)
Water Supply
With water meter, Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 289,300
- Building assessment
- $ 261,200
- Total
- $ 550,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,476
- School (2025)
- $ 344
- Total
- $ 3,820
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,040
- Total
- $ 2,040
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, hotte-micros-ondes, lave-vaisselle, piscine creusée. Le tout donné, donc le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement lors de livraison de l'immeuble.
Exclusions
Chauffe-eau loué, doit être repris à la charge de l'acheteur.
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