490 000$
Nouveauté
ULS : 19201473
Maison de plain-pied
à vendre
3663 Rue Jacqueline, Laval (Fabreville) (Est)
Propriété bien entretenue offrant 4 chambres, un bureau multifonctionnel et 2 salles de bain. Cuisine fonctionnelle avec garde-manger de style Walk-in et agrandissement donnant sur une spacieuse salle à manger. Très grande salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, avec potentiel d'y aménager une 5e chambre. Grandiose cour arrière avec piscine creusée (toile remplacée en 2025). Secteur recherché à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et accès rapide aux autoroutes.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
94,76 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété se démarque par ses 4 chambres ainsi qu'une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau ou de chambre pour bébé, ses 2 salles de bain, son agrandissement à la salle à manger, sa très grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi que son immense cour avec piscine creusée.
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée
-Salon lumineux et spacieux.
-Grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires, un généreux espace de comptoir ainsi qu'un garde-manger de style Walk-in.
-Agrandissement de la propriété donnant sur une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, avec vue sur la cour et la piscine.
-Salle de bain moderne.
-Chambre principale de bonne dimension.
-Une chambre secondaire.
-Pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau à domicile, de chambre pour bébé, de salle de jeux, de pièce de rangement ou selon vos besoins.
* Sous-sol :
-Très grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, avec le potentiel d'être subdivisée afin d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
-Deux chambres de bonnes dimensions.
-Deuxième salle de bain moderne avec douche munie d'une porte vitrée.
-Salle de lavage combinée à un atelier offrant un bel espace de rangement.
* Extérieur :
-Immense cour arrière idéale pour les activités familiales.
-Piscine creusée dont la toile a été remplacée en 2025.
-Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
* Emplacement :
-Secteur recherché de Fabreville, sur une rue tranquille.
-À proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables.
-Accès rapide aux transports en commun.
-Facile d'accès aux autoroutes 13 et 440 ainsi qu'à tous les services.
* Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un terrain exceptionnel pour toute la famille. Une visite s'impose !
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2392626?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée
-Salon lumineux et spacieux.
-Grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires, un généreux espace de comptoir ainsi qu'un garde-manger de style Walk-in.
-Agrandissement de la propriété donnant sur une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, avec vue sur la cour et la piscine.
-Salle de bain moderne.
-Chambre principale de bonne dimension.
-Une chambre secondaire.
-Pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau à domicile, de chambre pour bébé, de salle de jeux, de pièce de rangement ou selon vos besoins.
* Sous-sol :
-Très grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, avec le potentiel d'être subdivisée afin d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
-Deux chambres de bonnes dimensions.
-Deuxième salle de bain moderne avec douche munie d'une porte vitrée.
-Salle de lavage combinée à un atelier offrant un bel espace de rangement.
* Extérieur :
-Immense cour arrière idéale pour les activités familiales.
-Piscine creusée dont la toile a été remplacée en 2025.
-Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
* Emplacement :
-Secteur recherché de Fabreville, sur une rue tranquille.
-À proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables.
-Accès rapide aux transports en commun.
-Facile d'accès aux autoroutes 13 et 440 ainsi qu'à tous les services.
* Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un terrain exceptionnel pour toute la famille. Une visite s'impose !
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2392626?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 43' 2" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
94,76 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 8" X 175' 8" irr.
Superficie du terrain
738,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'4" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Agrandissement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Moderne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bonne dimension
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Multivovation
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bonne dimension
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche avec porte vitrée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
& Atelier & Rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très grande pièce
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 289 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 200 $
- Total
- 550 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 476 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 3 820 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, hotte-micros-ondes, lave-vaisselle, piscine creusée. Le tout donné, donc le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement lors de livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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