$729,900
New
ULS: 10731179
Number of rooms
12
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION INTIMITÉ, ÉLÉGANCE ET QUALITÉ DE VIE
Située dans un paisible rond-point, au coeur d'un secteur recherché, cette superbe propriété à deux étages se distingue par sa qualité de construction, ses matériaux haut de gamme, sa luminosité abondante et son environnement exceptionnellement intime. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall accueillant, les magnifiques rampes d'escalier architecturales combinant érable et fer forgé, ainsi que les détails en ardoise qui ajoutent caractère et élégance à la demeure.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse en rangement, est agrémentée d'un îlot central idéal pour les repas du quotidien ou les rassemblements en famille. La salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et offre une vue magnifique sur la cour, la piscine et le paysagement soigneusement aménagé au fil des années.
La propriété compte 4 chambres à coucher, dont deux à l'étage et deux au sous-sol. La chambre du sous-sol impressionne par son plafond de 12 pieds, créant un volume remarquable et permettant également de l'utiliser comme salle familiale, espace de réception ou pièce polyvalente selon vos besoins.
Un charmant boudoir complète l'espace de vie et pourra facilement devenir un coin lecture, un espace piano, un coin devoirs ou simplement un endroit où se détendre.
La propriété offre également 2 salles de bain complètes, en plus d'une vaste salle de lavage abondamment équipée de rangement. Celle-ci pourrait éventuellement être réaménagée selon vos besoins en bureau ou en pièce supplémentaire.
Le sous-sol propose également un immense walk-in offrant une quantité impressionnante de rangement, avec plusieurs tringles et tablettes, ainsi qu'un espace pratique pour certains équipements de la maison.
À l'arrière, un véritable havre de paix, sans voisin derrière. La cour clôturée, intime et magnifiquement paysagée.
La grande terrasse, le gazebo et la piscine creusée de 12' x 24', restaurée en 2025, créent l'endroit idéal pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un environnement paisible.
Plusieurs espèces d'oiseaux fréquentent les lieux, ajoutant une dimension unique et apaisante à cette cour exceptionnelle.
Un cabanon, des prises électriques extérieures.
La toiture a été refaite en 2025.
Son emplacement est tout aussi remarquable. Située à 5 minutes de l'autoroute 15, elle permet un accès rapide à une multitude de services et commodités : centres commerciaux, centre-ville, sentiers pédestres, écoles primaires et secondaires, CÉGEP, UQO, train de banlieue, transport en commun, hôpital et cliniques.
Située dans un paisible rond-point, au coeur d'un secteur recherché, cette superbe propriété à deux étages se distingue par sa qualité de construction, ses matériaux haut de gamme, sa luminosité abondante et son environnement exceptionnellement intime. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall accueillant, les magnifiques rampes d'escalier architecturales combinant érable et fer forgé, ainsi que les détails en ardoise qui ajoutent caractère et élégance à la demeure.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse en rangement, est agrémentée d'un îlot central idéal pour les repas du quotidien ou les rassemblements en famille. La salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et offre une vue magnifique sur la cour, la piscine et le paysagement soigneusement aménagé au fil des années.
La propriété compte 4 chambres à coucher, dont deux à l'étage et deux au sous-sol. La chambre du sous-sol impressionne par son plafond de 12 pieds, créant un volume remarquable et permettant également de l'utiliser comme salle familiale, espace de réception ou pièce polyvalente selon vos besoins.
Un charmant boudoir complète l'espace de vie et pourra facilement devenir un coin lecture, un espace piano, un coin devoirs ou simplement un endroit où se détendre.
La propriété offre également 2 salles de bain complètes, en plus d'une vaste salle de lavage abondamment équipée de rangement. Celle-ci pourrait éventuellement être réaménagée selon vos besoins en bureau ou en pièce supplémentaire.
Le sous-sol propose également un immense walk-in offrant une quantité impressionnante de rangement, avec plusieurs tringles et tablettes, ainsi qu'un espace pratique pour certains équipements de la maison.
À l'arrière, un véritable havre de paix, sans voisin derrière. La cour clôturée, intime et magnifiquement paysagée.
La grande terrasse, le gazebo et la piscine creusée de 12' x 24', restaurée en 2025, créent l'endroit idéal pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un environnement paisible.
Plusieurs espèces d'oiseaux fréquentent les lieux, ajoutant une dimension unique et apaisante à cette cour exceptionnelle.
Un cabanon, des prises électriques extérieures.
La toiture a été refaite en 2025.
Son emplacement est tout aussi remarquable. Située à 5 minutes de l'autoroute 15, elle permet un accès rapide à une multitude de services et commodités : centres commerciaux, centre-ville, sentiers pédestres, écoles primaires et secondaires, CÉGEP, UQO, train de banlieue, transport en commun, hôpital et cliniques.
Building details and property interior
Dimensions
33' X 34' 1"
Year constructed
2008
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Vinyl, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
51' 6" X 100' 2"
Lot area
478.20 m²
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (3)
Pool
Inground
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
6'11" X 6'8" irr.
Flooring:
Slate
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 17'7"
Flooring:
Wood
Details:
Foyer au bois
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 9'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 9'7"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'11" X 11'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 9'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'8" X 8'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Den
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'5" X 7'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'8" X 10'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle familliale
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'5" X 10'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'2" X 7'
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'11" X 10'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump, Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 151,600
- Building assessment
- $ 445,400
- Total
- $ 597,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,511
- School (2026)
- $ 389
- Total
- $ 4,900
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, 2 réfrigérateurs, congélateur, laveuse et sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, frigo à vin, borne de recharge électrique, accessoires et minuterie de la piscine, gazebo et accessoire, miroir de la salle de bain du ssl, aspirateur central et accessoires, 2 manettes d'ouverture de porte du garage, ventilateur de la CAC, support à télévision, tablettes et le meuble jaune de la salle de bain, 3 équipements Hélix de Vidéotron, dévidoirs à boyaux, bac vert à déchet
Exclusions
Télévision, 2 x barres de son des télévisions
Mortgage payment calculator
$
$
$
%
This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.