$799,900
New
ULS: 18944029
Two or more storey house
for sale
4019 Rue des Cascades, Rawdon
*** WOW plus de 98000pi2 de TERRAIN *** Magnifique maison construite en 2009 de style « cottage » à vendre dans le secteur du domaine des Cascades à Rawdon. Située en pleine nature elle vous offre un environnement très intime, calme et paisible. Cette propriété vous offre un total de 4 chambres, des pièces de vie à aire ouverte avec un foyer 3 faces au propane pour donner une ambiance chaleureuse. Solarium 3 saisons, grande entrée pour stationner plusieurs voitures ainsi qu'un garage et un atelier style garage attenant. Propriété très bien entretenue à proximité de la station de ski Montcalm. Bonne visite!
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Number of rooms
13
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
**ACCÈS PRIVILÈGE / CLUB DES CASCADES**
-Terrain de tennis
-Terrain de volleyball
-Accès au lac Pontbriand (navigable) avec un grand parc
-Petit parc au lac Spring
-Quais avec canots, pédalos et kayaks
-Sentiers pour vélo, marche et ski de fond
-Sentiers pédestres dans le domaine
-Module de jeux pour enfants
-Aire de picnic
*** Système septique d'une capacité de 3 chambres, la maison comporte 4 chambres ***
-Terrain de tennis
-Terrain de volleyball
-Accès au lac Pontbriand (navigable) avec un grand parc
-Petit parc au lac Spring
-Quais avec canots, pédalos et kayaks
-Sentiers pour vélo, marche et ski de fond
-Sentiers pédestres dans le domaine
-Module de jeux pour enfants
-Aire de picnic
*** Système septique d'une capacité de 3 chambres, la maison comporte 4 chambres ***
Building details and property interior
Dimensions
28' 5" X 37' 6" irr.
Year constructed
2009
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Guillotine
Siding
Bois Maibec
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached, Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Salle familiale (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
174' 10" X 324' 7" irr.
Lot area
9,161 m²
Water (access)
Navigable, Access (LAC)
Topography
Uneven
View
Forêt
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (10), Garage (1)
Proximity
Cross-country skiing, Daycare centre, ATV trail, Snowmobile trail, Park, Elementary school, High school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'6" X 6'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 14'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde-manger fermé
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'10" X 12'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Aire ouverte
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'3" X 14'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Accès solarium
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 11'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'7" X 11'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche verre/céramique
Solarium/Sunroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 20'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'9" X 13'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'11" X 13'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'1" X 10'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain autoportant et douche
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 10'7" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'5" X 25'6" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Playroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
20'3" X 10'1" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, SPA, Private yard, Fire detector (O), Electric garage door opener, Air exchange system, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Rented Equipment (monthly)
ACCÈS PRIVILÈGE CLUB DES CASCADES (25), Propane tank (10), Alarm system (29)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 93,100
- Building assessment
- $ 507,600
- Total
- $ 600,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,659
- School (2026)
- $ 455
- Total
- $ 5,114
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,434
- Total
- $ 2,434
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires, micro-hotte de cuisine, réservoir eau-chaude, thermopompe murale (2 têtes), aspirateur centrale, échangeur d'air, cabanon, ouvre-porte électrique du garage, supports de téléviseur, monte charge du garage, armoires fixes de rangement du garage, SPA, foyer électrique extérieur, système de caméra filllaire, divan de la véranda, foyer au propane, lit mural.
Exclusions
Téléviseurs, lave-vaisselle, tout l'équipement/outillage du garage.
Mortgage payment calculator
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