$624,900
ULS: 11187006
Two or more storey house
for sale
3411 Crois. Beaver, Rawdon
Maison de 3 chambres clé en main de style farmhouse rénové en totalité entre 2023 et 2026 avec des matériaux de qualité. Plafond cathédrale de 16´ à l'étage ainsi que dans la cage d'escalier,possédant 2 thermopompes murales,plancher de béton chauffé au glycol sur tout le rez-de chaussé, grand walk-in dans la chambre des maîtres, ajout de fils chauffants sur la toiture afin d'optimiser la fonte de la neige, foyer au gaz ainsi que beaucoup d'extras ajoutés au domicile. Secteur paisible au coeur de la nature avec plus de 14 000 pieds carrés de terrain. Propriété entourée d'arbres sans voisins à l'arrière, terrasse en béton de 24 x24´
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
MARIE-CLAUDE CHARBONNEAU
Real Estate Broker
Addendum
*À Rawdon, joli cottage avec garage, secteur tranquille et recherché*
Ce cottage a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2023 et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte s'organise autour d'un plancher de béton poli, qui s'harmonise avec l'escalier en merisier. Le salon, doté d'une porte-patio, ouvre sur la terrasse en façade. La cuisine est à aire ouverte et permet d'avoir un environnement vaste et lumineux. Une porte donne accès au garage intégré, pratique pour rentrer les emplettes. La chambre principale sera appréciée avec son walk-in. Une visite rapide s'impose.
-Rénovation en 2023
-Plancher béton chauffant
-Cuisine neuve avec grand ilôt
-Terrain clôturé avec portail et clôture ornementale
-Thermopompe 2025
-Terrasse latéral en béton 24' x 24'
Ce cottage a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2023 et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte s'organise autour d'un plancher de béton poli, qui s'harmonise avec l'escalier en merisier. Le salon, doté d'une porte-patio, ouvre sur la terrasse en façade. La cuisine est à aire ouverte et permet d'avoir un environnement vaste et lumineux. Une porte donne accès au garage intégré, pratique pour rentrer les emplettes. La chambre principale sera appréciée avec son walk-in. Une visite rapide s'impose.
-Rénovation en 2023
-Plancher béton chauffant
-Cuisine neuve avec grand ilôt
-Terrain clôturé avec portail et clôture ornementale
-Thermopompe 2025
-Terrasse latéral en béton 24' x 24'
Building details and property interior
Dimensions
36' 7" X 24' 9"
Year constructed
1965
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Other (2)
Bathroom
Separate shower
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
90' X 191' 5"
Lot area
1,316.60 m²
Topography
Flat
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Proximity
Daycare centre, High school, Park, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'7" X 6'8"
Flooring:
Béton verni et poli
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 11'0"
Flooring:
Béton verni et poli
Details:
Foyer propane
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 11'4"
Flooring:
Béton verni et poli
Details:
Aire ouverte
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 11'0"
Flooring:
Béton verni et poli
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'4" X 3'0"
Flooring:
Béton verni et poli
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
16'0" X 12'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 6'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 10'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
10'2" X 11'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'6" X 6'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
6'7" X 6'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace, Gas fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Fire detector (N), Electric garage door opener
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 15), Propane tank (17)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 43,400
- Building assessment
- $ 163,400
- Total
- $ 206,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,013
- School (2026)
- $ 144
- Total
- $ 2,157
Inclusions and exclusions
Inclusions
Thermos-pompes du rdc 2025, Thermos-pompe à l'étage 2023, foyer au propane, foyer extérieur en pierre, ouvre porte de garage, breaker pour un spa sur la terrasse, rideaux et trinques, ouvre porte de garage électrique. Support tv mural, luminaires. Cabanon. Lave-vaisselle 2024. tablette murale au rdc.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%
This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.