624 900$
ULS : 11187006
Maison à étages
à vendre
3411 Crois. Beaver, Rawdon
Maison de 3 chambres clé en main de style farmhouse rénové en totalité entre 2023 et 2026 avec des matériaux de qualité. Plafond cathédrale de 16´ à l'étage ainsi que dans la cage d'escalier,possédant 2 thermopompes murales,plancher de béton chauffé au glycol sur tout le rez-de chaussé, grand walk-in dans la chambre des maîtres, ajout de fils chauffants sur la toiture afin d'optimiser la fonte de la neige, foyer au gaz ainsi que beaucoup d'extras ajoutés au domicile. Secteur paisible au coeur de la nature avec plus de 14 000 pieds carrés de terrain. Propriété entourée d'arbres sans voisins à l'arrière, terrasse en béton de 24 x24´
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-CLAUDE CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Addenda
*À Rawdon, joli cottage avec garage, secteur tranquille et recherché*
Ce cottage a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2023 et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte s'organise autour d'un plancher de béton poli, qui s'harmonise avec l'escalier en merisier. Le salon, doté d'une porte-patio, ouvre sur la terrasse en façade. La cuisine est à aire ouverte et permet d'avoir un environnement vaste et lumineux. Une porte donne accès au garage intégré, pratique pour rentrer les emplettes. La chambre principale sera appréciée avec son walk-in. Une visite rapide s'impose.
- Rénovation en 2023
- Plancher de béton chauffant
- Cuisine neuve avec grand îlot
- Terrain clôturé avec portail et clôture ornementale
- Thermopompe 2025
- Terrasse latérale en béton 24' x 24'
Ce cottage a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2023 et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte s'organise autour d'un plancher de béton poli, qui s'harmonise avec l'escalier en merisier. Le salon, doté d'une porte-patio, ouvre sur la terrasse en façade. La cuisine est à aire ouverte et permet d'avoir un environnement vaste et lumineux. Une porte donne accès au garage intégré, pratique pour rentrer les emplettes. La chambre principale sera appréciée avec son walk-in. Une visite rapide s'impose.
- Rénovation en 2023
- Plancher de béton chauffant
- Cuisine neuve avec grand îlot
- Terrain clôturé avec portail et clôture ornementale
- Thermopompe 2025
- Terrasse latérale en béton 24' x 24'
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 24' 9"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 191' 5"
Superficie du terrain
1 316,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'8"
Revêtement :
Béton verni et poli
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'0"
Revêtement :
Béton verni et poli
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Béton verni et poli
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton verni et poli
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'0"
Revêtement :
Béton verni et poli
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 400 $
- Total
- 206 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 013 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 2 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermos-pompes du rdc 2025, Thermos-pompe à l'étage 2023, foyer au propane, foyer extérieur en pierre, ouvre porte de garage, breaker pour un spa sur la terrasse, rideaux et trinques, ouvre porte de garage électrique. Support tv mural, luminaires. Cabanon. Lave-vaisselle 2024. tablette murale au rdc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.