$395,000
New
ULS: 11461499
Two or more storey house
for sale
540 Rue Bruyère, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
PROPRIÉTÉ DE SUCCESSION -- VENTE ADMINISTRÉE PAR LE MINISTRE DU REVENU DU QUÉBEC Propriété centenaire offrant beaucoup de cachet, de caractère et de boiseries, située dans un secteur familial recherché, directement en face d'une école primaire et à proximité de nombreux services. La propriété compte 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, offrant beaucoup de possibilités pour une famille. On y retrouve également une grande cour asphaltée ainsi qu'un impressionnant garage de 30 x 40 pieds, idéal pour les amateurs de véhicules, de rangement ou pour un atelier.
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Number of rooms
13
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
**PROPRIÉTÉ DE SUCCESSION -- VENTE ADMINISTRÉE PAR LE MINISTRE DU REVENU DU QUÉBEC**
Propriété centenaire offrant beaucoup de cachet, de caractère et de boiseries, située dans un secteur familial recherché, directement en face d'une école primaire et à proximité de nombreux services. La propriété compte **5 chambres à coucher**, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, offrant beaucoup de possibilités pour une famille.
On y retrouve également une **grande cour asphaltée** ainsi qu'un impressionnant **garage de 30 x 40 pieds**, idéal pour les amateurs de véhicules, de rangement ou pour un atelier.
Selon les informations obtenues lors d'une mise en vente antérieure de la propriété en 2025, certains travaux auraient été réalisés au fil des années, notamment : **agrandissement avec sous-sol en 2003, rénovation de la cuisine en 2009, travaux d'isolation en 2009, travaux électriques en 2009 et réfection de la toiture en 2022**. Ces informations sont fournies à titre indicatif seulement et **ne peuvent être vérifiées**, aucune facture, reçu ou autre document justificatif n'étant disponible.
**CONDITIONS PARTICULIÈRES DE VENTE :
** Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec. Un acompte correspondant à **5 % du prix offert**, payable par chèque visé ou mandat postal, doit accompagner toute promesse d'achat.
La vente est faite **sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur**.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et diligences relativement à l'état de la propriété, aux travaux effectués, aux dimensions, à la conformité et à tout autre élément pertinent.
**L'acheteur assume les frais liés à la préparation et à l'obtention du certificat de localisation, s'il y a lieu.**
Propriété centenaire offrant beaucoup de cachet, de caractère et de boiseries, située dans un secteur familial recherché, directement en face d'une école primaire et à proximité de nombreux services. La propriété compte **5 chambres à coucher**, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, offrant beaucoup de possibilités pour une famille.
On y retrouve également une **grande cour asphaltée** ainsi qu'un impressionnant **garage de 30 x 40 pieds**, idéal pour les amateurs de véhicules, de rangement ou pour un atelier.
Selon les informations obtenues lors d'une mise en vente antérieure de la propriété en 2025, certains travaux auraient été réalisés au fil des années, notamment : **agrandissement avec sous-sol en 2003, rénovation de la cuisine en 2009, travaux d'isolation en 2009, travaux électriques en 2009 et réfection de la toiture en 2022**. Ces informations sont fournies à titre indicatif seulement et **ne peuvent être vérifiées**, aucune facture, reçu ou autre document justificatif n'étant disponible.
**CONDITIONS PARTICULIÈRES DE VENTE :
** Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec. Un acompte correspondant à **5 % du prix offert**, payable par chèque visé ou mandat postal, doit accompagner toute promesse d'achat.
La vente est faite **sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur**.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et diligences relativement à l'état de la propriété, aux travaux effectués, aux dimensions, à la conformité et à tout autre élément pertinent.
**L'acheteur assume les frais liés à la préparation et à l'obtention du certificat de localisation, s'il y a lieu.**
Building details and property interior
Year constructed
1918
Windows
Aluminum, PVC
Window Type
Casement
Siding
Stone, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached, Double width or more
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Kitchen Cabinets
Polyester
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Roof covering (2022), Kitchen (2009), Electricity (2009), Insulation (2009)
Lot and exterior features
Lot size
58' 10" X 116'
Lot area
633.80 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4), Garage (4)
Proximity
Daycare centre, Elementary school, Public transportation, Highway
Room details
Dining room
Level:
Garden level
Dimensions:
14'1" X 14'7"
Flooring:
Wood
Details:
Laundry room
Level:
Garden level
Dimensions:
6'10" X 4'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
9'4" X 9'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
Garden level
Dimensions:
18'3" X 15'
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
Garden level
Dimensions:
16'11" X 11'11"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'1" X 14'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'4" X 9'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11' X 9'6"
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
7'8" X 4'7"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'4" X 13'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'5" X 8'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 6'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'10" X 15'9"
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 85,600
- Building assessment
- $ 173,800
- Total
- $ 259,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,119
- School (2026)
- $ 215
- Total
- $ 2,334
Inclusions and exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Tous les biens meubles et non meubles autant à l'extérieur de la maison, à l'intérieur de la maison et dans le garage.
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.