395 000$
Nouveauté
ULS : 11461499
Maison à étages
à vendre
540 Rue Bruyère, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
PROPRIÉTÉ DE SUCCESSION -- VENTE ADMINISTRÉE PAR LE MINISTRE DU REVENU DU QUÉBEC Propriété centenaire offrant beaucoup de cachet, de caractère et de boiseries, située dans un secteur familial recherché, directement en face d'une école primaire et à proximité de nombreux services. La propriété compte 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, offrant beaucoup de possibilités pour une famille. On y retrouve également une grande cour asphaltée ainsi qu'un impressionnant garage de 30 x 40 pieds, idéal pour les amateurs de véhicules, de rangement ou pour un atelier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
**PROPRIÉTÉ DE SUCCESSION -- VENTE ADMINISTRÉE PAR LE MINISTRE DU REVENU DU QUÉBEC**
Propriété centenaire offrant beaucoup de cachet, de caractère et de boiseries, située dans un secteur familial recherché, directement en face d'une école primaire et à proximité de nombreux services. La propriété compte **5 chambres à coucher**, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, offrant beaucoup de possibilités pour une famille.
On y retrouve également une **grande cour asphaltée** ainsi qu'un impressionnant **garage de 30 x 40 pieds**, idéal pour les amateurs de véhicules, de rangement ou pour un atelier.
Selon les informations obtenues lors d'une mise en vente antérieure de la propriété en 2025, certains travaux auraient été réalisés au fil des années, notamment : **agrandissement avec sous-sol en 2003, rénovation de la cuisine en 2009, travaux d'isolation en 2009, travaux électriques en 2009 et réfection de la toiture en 2022**. Ces informations sont fournies à titre indicatif seulement et **ne peuvent être vérifiées**, aucune facture, reçu ou autre document justificatif n'étant disponible.
**CONDITIONS PARTICULIÈRES DE VENTE :
** Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec. Un acompte correspondant à **5 % du prix offert**, payable par chèque visé ou mandat postal, doit accompagner toute promesse d'achat.
La vente est faite **sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur**.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et diligences relativement à l'état de la propriété, aux travaux effectués, aux dimensions, à la conformité et à tout autre élément pertinent.
**L'acheteur assume les frais liés à la préparation et à l'obtention du certificat de localisation, s'il y a lieu.**
Propriété centenaire offrant beaucoup de cachet, de caractère et de boiseries, située dans un secteur familial recherché, directement en face d'une école primaire et à proximité de nombreux services. La propriété compte **5 chambres à coucher**, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, offrant beaucoup de possibilités pour une famille.
On y retrouve également une **grande cour asphaltée** ainsi qu'un impressionnant **garage de 30 x 40 pieds**, idéal pour les amateurs de véhicules, de rangement ou pour un atelier.
Selon les informations obtenues lors d'une mise en vente antérieure de la propriété en 2025, certains travaux auraient été réalisés au fil des années, notamment : **agrandissement avec sous-sol en 2003, rénovation de la cuisine en 2009, travaux d'isolation en 2009, travaux électriques en 2009 et réfection de la toiture en 2022**. Ces informations sont fournies à titre indicatif seulement et **ne peuvent être vérifiées**, aucune facture, reçu ou autre document justificatif n'étant disponible.
**CONDITIONS PARTICULIÈRES DE VENTE :
** Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec. Un acompte correspondant à **5 % du prix offert**, payable par chèque visé ou mandat postal, doit accompagner toute promesse d'achat.
La vente est faite **sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur**.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et diligences relativement à l'état de la propriété, aux travaux effectués, aux dimensions, à la conformité et à tout autre élément pertinent.
**L'acheteur assume les frais liés à la préparation et à l'obtention du certificat de localisation, s'il y a lieu.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1918
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Cuisine (2009), Électricité (2009), Isolation (2009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 10" X 116'
Superficie du terrain
633,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche séparés
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
armoires polyester
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 800 $
- Total
- 259 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 119 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 2 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Tous les biens meubles et non meubles autant à l'extérieur de la maison, à l'intérieur de la maison et dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.