$719,000
New
ULS: 14265009
Bungalow on one floor
for sale
778 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville (Rivière aux Pins)
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
9
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Un véritable havre de paix avec aucun voisin à l'arrière, adossé à la Rivière aux Pins!
Située dans un secteur recherché de Boucherville, cette chaleureuse propriété vous séduira par son environnement paisible, son vaste terrain et son emplacement exceptionnel.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale où le salon et la salle à manger se marient harmonieusement, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Une porte-patio mène directement à la cour arrière, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain pratique intégrant l'espace buanderie.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, selon vos besoins.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un grand terrain sans voisin arrière, bordé par la Rivière aux Pins, offrant une intimité exceptionnelle. Vous y trouverez une terrasse et un cabanon, parfaits pour profiter de la saison estivale.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tout : écoles primaires, garderies, parcs, pistes cyclables, marché public saisonnier, commerces et services. L'accès rapide à la route 132 facilite vos déplacements vers Montréal et les environs.
Située dans un secteur recherché de Boucherville, cette chaleureuse propriété vous séduira par son environnement paisible, son vaste terrain et son emplacement exceptionnel.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale où le salon et la salle à manger se marient harmonieusement, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Une porte-patio mène directement à la cour arrière, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain pratique intégrant l'espace buanderie.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, selon vos besoins.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un grand terrain sans voisin arrière, bordé par la Rivière aux Pins, offrant une intimité exceptionnelle. Vous y trouverez une terrasse et un cabanon, parfaits pour profiter de la saison estivale.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tout : écoles primaires, garderies, parcs, pistes cyclables, marché public saisonnier, commerces et services. L'accès rapide à la route 132 facilite vos déplacements vers Montréal et les environs.
Building details and property interior
Dimensions
42' 7" X 28' 3"
Year constructed
1975
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
77' 8" X 146' 10" irr.
Lot area
889.60 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Highway, Park, Public transportation
Room details
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'7" X 13'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'11" X 9'5"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'3" X 12'1"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'10" X 8'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 14'2"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 13'2"
Flooring:
Wood
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 5'5"
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 13'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'5" X 13'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13' X 10'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'11" X 13'6"
Flooring:
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'7" X 15'7"
Flooring:
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'6" X 13'3"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 251,900
- Building assessment
- $ 367,100
- Total
- $ 619,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,970
- School (2026)
- $ 410
- Total
- $ 3,380
Inclusions and exclusions
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