719 000$
Nouveauté
ULS : 14265009
Maison de plain-pied
à vendre
778 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville (Rivière aux Pins)
Adossée directement à la Riviere-aux-Pins et sans aucun voisin arrière, cette splendide résidence offre un terrain de 10,764 pieds carres. Elle saura répondre aux besoins de votre famille avec ses 5 chambres à couche. À proximité de tous les services et des écoles primaires .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un véritable havre de paix avec aucun voisin à l'arrière, adossé à la Rivière aux Pins!
Située dans un secteur recherché de Boucherville, cette chaleureuse propriété vous séduira par son environnement paisible, son vaste terrain et son emplacement exceptionnel.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale où le salon et la salle à manger se marient harmonieusement, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Une porte-patio mène directement à la cour arrière, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain pratique intégrant l'espace buanderie.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, selon vos besoins.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un grand terrain sans voisin arrière, bordé par la Rivière aux Pins, offrant une intimité exceptionnelle. Vous y trouverez une terrasse et un cabanon, parfaits pour profiter de la saison estivale.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tout : écoles primaires, garderies, parcs, pistes cyclables, marché public saisonnier, commerces et services. L'accès rapide à la route 132 facilite vos déplacements vers Montréal et les environs.
Située dans un secteur recherché de Boucherville, cette chaleureuse propriété vous séduira par son environnement paisible, son vaste terrain et son emplacement exceptionnel.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale où le salon et la salle à manger se marient harmonieusement, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Une porte-patio mène directement à la cour arrière, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain pratique intégrant l'espace buanderie.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, selon vos besoins.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un grand terrain sans voisin arrière, bordé par la Rivière aux Pins, offrant une intimité exceptionnelle. Vous y trouverez une terrasse et un cabanon, parfaits pour profiter de la saison estivale.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tout : écoles primaires, garderies, parcs, pistes cyclables, marché public saisonnier, commerces et services. L'accès rapide à la route 132 facilite vos déplacements vers Montréal et les environs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 28' 3"
Année de construction
1975
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 8" X 146' 10" irr.
Superficie du terrain
889,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 100 $
- Total
- 619 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 970 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 3 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, stores, cabanon
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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