$869,000
ULS: 26670663
Two or more storey house
for sale
740 Rue Isola-Comtois, Sainte-Julie (De la Vallée)
Située dans le recherché projet Capella, cette superbe maison jumelée de coin, sans voisin à l'arrière, offre un cadre de vie lumineux, moderne et intime. Sa fenestration sur trois façades inonde les espaces de lumière naturelle. L'aire de vie ouverte comprend un salon chaleureux, une salle à manger fenestrée et une cuisine moderne avec îlot. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et rangement. Deux stationnements au garage. Emplacement prisé près de l'autoroute 20, des écoles, parcs, commerces et du golf de la Vallée du Richelieu.
Number of rooms
8
Living area
2,170.29 ft²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Située dans le recherché projet Capella, cette magnifique maison jumelée de coin, sans aucun voisin à l'arrière, offre une occasion idéale de s'établir dans un milieu de vie à la fois lumineux, moderne et intime.
Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration sur trois façades, la propriété séduit par son architecture épurée et son aménagement réfléchi, offrant tout l'espace et l'intimité d'une maison unifamiliale, sans les tracas liés à l'entretien.
La superficie inscrite à la fiche de 2170 pc est la superficie au sol du lot 6 399 368 cadastre du Québec au sol.
La superficie intérieure mesurée est de 1599 p2 sur 3 niveaux, sans le garage.
- Dès l'entrée, le hall chic et invitant donne le ton.
- L'aire de vie ouverte, élégante et conviviale, accueille un salon chaleureux, propice autant à la détente qu'aux moments de divertissement.
- Adjacent au salon, la salle à manger généreusement fenestrée laisse entrer les rayons du soleil et se prête parfaitement aux repas quotidiens comme aux réceptions.
- La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'une grande fenêtre.
- Un agréable coin boudoir à l'avant, un espace polyvalent permet l'aménagement d'un bureau ou d'un coin lecture, tandis qu'une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
- À l'étage, la chambre principale impressionne par sa luminosité, sa fenêtre quasi pleine grandeur et son vaste walk-in.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions avec rangement ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire autoportante et douche indépendante complètent l'espace.
- Le sous-sol propose une belle salle familiale polyvalente, idéale pour tous vos projets, ainsi qu'une salle de lavage et un espace de rangement.
Deux espaces de stationnement au garage viennent parfaire l'ensemble.
Implantée dans l'un des plus beaux secteurs de Sainte-Julie, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux abords de l'autoroute 20. Le quartier offre un équilibre recherché entre nature et accessibilité, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et services de proximité, ainsi que du réputé Club de golf de la Vallée du Richelieu.
Un milieu de vie prisé, idéal pour les familles comme pour les professionnels, où tranquillité, qualité de vie et facilité au quotidien se rencontrent harmonieusement.
Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration sur trois façades, la propriété séduit par son architecture épurée et son aménagement réfléchi, offrant tout l'espace et l'intimité d'une maison unifamiliale, sans les tracas liés à l'entretien.
La superficie inscrite à la fiche de 2170 pc est la superficie au sol du lot 6 399 368 cadastre du Québec au sol.
La superficie intérieure mesurée est de 1599 p2 sur 3 niveaux, sans le garage.
- Dès l'entrée, le hall chic et invitant donne le ton.
- L'aire de vie ouverte, élégante et conviviale, accueille un salon chaleureux, propice autant à la détente qu'aux moments de divertissement.
- Adjacent au salon, la salle à manger généreusement fenestrée laisse entrer les rayons du soleil et se prête parfaitement aux repas quotidiens comme aux réceptions.
- La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'une grande fenêtre.
- Un agréable coin boudoir à l'avant, un espace polyvalent permet l'aménagement d'un bureau ou d'un coin lecture, tandis qu'une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
- À l'étage, la chambre principale impressionne par sa luminosité, sa fenêtre quasi pleine grandeur et son vaste walk-in.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions avec rangement ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire autoportante et douche indépendante complètent l'espace.
- Le sous-sol propose une belle salle familiale polyvalente, idéale pour tous vos projets, ainsi qu'une salle de lavage et un espace de rangement.
Deux espaces de stationnement au garage viennent parfaire l'ensemble.
Implantée dans l'un des plus beaux secteurs de Sainte-Julie, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux abords de l'autoroute 20. Le quartier offre un équilibre recherché entre nature et accessibilité, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et services de proximité, ainsi que du réputé Club de golf de la Vallée du Richelieu.
Un milieu de vie prisé, idéal pour les familles comme pour les professionnels, où tranquillité, qualité de vie et facilité au quotidien se rencontrent harmonieusement.
Building details and property interior
Year constructed
2022
Living area
2,170.29 ft²
Garage
Heated, Double width or more, Built-in
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Lot area
4,921.62 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (2)
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'7" X 3'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 12'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 15'0"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 15'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Den
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'0" X 5'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'2" X 11'6"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
9'7" X 10'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'1" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'8" X 12'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'1" X 8'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'7" X 14'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'10" X 5'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'9" X 3'0" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Natural gas, Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Central air conditioning, Air exchange system, Electric garage door opener, Fire detector (N)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 296,400
- Building assessment
- $ 635,300
- Total
- $ 931,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,881
- School (2025)
- $ 602
- Total
- $ 5,483
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 4,020
- Total
- $ 4,020
Inclusions and exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres (stores et rideaux), luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 supports de TV et les 2 TVs, Meuble encastré sous la TV du RDV.
Mortgage payment calculator
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