869 000$
ULS : 26670663
Maison à étages
à vendre
740 Rue Isola-Comtois, Sainte-Julie (De la Vallée)
Située dans le recherché projet Capella, cette superbe maison jumelée de coin, sans voisin à l'arrière, offre un cadre de vie lumineux, moderne et intime. Sa fenestration sur trois façades inonde les espaces de lumière naturelle. L'aire de vie ouverte comprend un salon chaleureux, une salle à manger fenestrée et une cuisine moderne avec îlot. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et rangement. Deux stationnements au garage. Emplacement prisé près de l'autoroute 20, des écoles, parcs, commerces et du golf de la Vallée du Richelieu.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 170,29 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le recherché projet Capella, cette magnifique maison jumelée de coin, sans aucun voisin à l'arrière, offre une occasion idéale de s'établir dans un milieu de vie à la fois lumineux, moderne et intime.
Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration sur trois façades, la propriété séduit par son architecture épurée et son aménagement réfléchi, offrant tout l'espace et l'intimité d'une maison unifamiliale, sans les tracas liés à l'entretien.
La superficie inscrite à la fiche de 2170 pc est la superficie au sol du lot 6 399 368 cadastre du Québec au sol.
La superficie intérieure mesurée est de 1599 p2 sur 3 niveaux, sans le garage.
- Dès l'entrée, le hall chic et invitant donne le ton.
- L'aire de vie ouverte, élégante et conviviale, accueille un salon chaleureux, propice autant à la détente qu'aux moments de divertissement.
- Adjacent au salon, la salle à manger généreusement fenestrée laisse entrer les rayons du soleil et se prête parfaitement aux repas quotidiens comme aux réceptions.
- La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'une grande fenêtre.
- Un agréable coin boudoir à l'avant, un espace polyvalent permet l'aménagement d'un bureau ou d'un coin lecture, tandis qu'une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
- À l'étage, la chambre principale impressionne par sa luminosité, sa fenêtre quasi pleine grandeur et son vaste walk-in.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions avec rangement ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire autoportante et douche indépendante complètent l'espace.
- Le sous-sol propose une belle salle familiale polyvalente, idéale pour tous vos projets, ainsi qu'une salle de lavage et un espace de rangement.
Deux espaces de stationnement au garage viennent parfaire l'ensemble.
Implantée dans l'un des plus beaux secteurs de Sainte-Julie, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux abords de l'autoroute 20. Le quartier offre un équilibre recherché entre nature et accessibilité, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et services de proximité, ainsi que du réputé Club de golf de la Vallée du Richelieu.
Un milieu de vie prisé, idéal pour les familles comme pour les professionnels, où tranquillité, qualité de vie et facilité au quotidien se rencontrent harmonieusement.
Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration sur trois façades, la propriété séduit par son architecture épurée et son aménagement réfléchi, offrant tout l'espace et l'intimité d'une maison unifamiliale, sans les tracas liés à l'entretien.
La superficie inscrite à la fiche de 2170 pc est la superficie au sol du lot 6 399 368 cadastre du Québec au sol.
La superficie intérieure mesurée est de 1599 p2 sur 3 niveaux, sans le garage.
- Dès l'entrée, le hall chic et invitant donne le ton.
- L'aire de vie ouverte, élégante et conviviale, accueille un salon chaleureux, propice autant à la détente qu'aux moments de divertissement.
- Adjacent au salon, la salle à manger généreusement fenestrée laisse entrer les rayons du soleil et se prête parfaitement aux repas quotidiens comme aux réceptions.
- La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'une grande fenêtre.
- Un agréable coin boudoir à l'avant, un espace polyvalent permet l'aménagement d'un bureau ou d'un coin lecture, tandis qu'une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
- À l'étage, la chambre principale impressionne par sa luminosité, sa fenêtre quasi pleine grandeur et son vaste walk-in.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions avec rangement ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire autoportante et douche indépendante complètent l'espace.
- Le sous-sol propose une belle salle familiale polyvalente, idéale pour tous vos projets, ainsi qu'une salle de lavage et un espace de rangement.
Deux espaces de stationnement au garage viennent parfaire l'ensemble.
Implantée dans l'un des plus beaux secteurs de Sainte-Julie, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux abords de l'autoroute 20. Le quartier offre un équilibre recherché entre nature et accessibilité, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et services de proximité, ainsi que du réputé Club de golf de la Vallée du Richelieu.
Un milieu de vie prisé, idéal pour les familles comme pour les professionnels, où tranquillité, qualité de vie et facilité au quotidien se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 170,29 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 921,62 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 3'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 296 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 635 300 $
- Total
- 931 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 881 $
- Scolaire (2025)
- 602 $
- Total
- 5 483 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres (stores et rideaux), luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 supports de TV et les 2 TVs, Meuble encastré sous la TV du RDV.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.