$549,999
Open house
ULS: 14228301
Split-level
for sale
414 Place Ledoux, Sorel-Tracy (Sorel)
Vous cherchez une maison où vos enfants peuvent jouer dehors, et vous, vous reposer? La voilà! Située dans un quartier paisible et familial, juste à côté d'un parc avec terrains de soccer et jeux pour enfants. 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un salon lumineux à plafond cathédrale et une cuisine entièrement refaite. Dehors, une grande cour clôturée avec piscine et 2 terrasses: parfaite pour les étés en famille. Garage chauffé, système d'alarme inclus, et la maison est impeccablement entretenue. Ne la manquez pas, appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Number of rooms
13
Living area
1,719.17 ft²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Sunday 11/01/26
from 13:00 to 15:00
NICOLAS LEON
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Une maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir
***Quartier familial, parc avec terrains de soccer et jeux pour enfants juste à côté
***Maison impeccablement entretenue
***Moteur du système de chauffage central remplacé en 2026 (facture disponible)
***Thermopompe centrale York 2019
***Système d'alarme inclus
***Fenêtres changées 2005-2006-2008
***Porte avant 2016
***Salle de bain à l'étage 2006, bain autoportant, douche indépendante
***Salle de bain au rez-de-chaussée 2016 avec douche indépendante
***Cuisine refaite au complet : armoires en polyester, comptoir de quartz
***Escalier en chêne 2009
***Salon lumineux avec plafond cathédrale
***Garage attaché et chauffé, ouvre-porte inclus
***Piscine hors terre 21' et accessoires inclus
***Grande cour intime clôturée et paysagée, 2 terrasses
***Aspirateur central, lave-vaisselle, foyer électrique et foyer extérieur inclus
***Fil pour spa déjà installé
***Beaucoup de rangement au sous-sol
***Trottoir en béton menant à la remise
Venez la voir, vous allez tomber en amour. Contactez-nous maintenant!
***Quartier familial, parc avec terrains de soccer et jeux pour enfants juste à côté
***Maison impeccablement entretenue
***Moteur du système de chauffage central remplacé en 2026 (facture disponible)
***Thermopompe centrale York 2019
***Système d'alarme inclus
***Fenêtres changées 2005-2006-2008
***Porte avant 2016
***Salle de bain à l'étage 2006, bain autoportant, douche indépendante
***Salle de bain au rez-de-chaussée 2016 avec douche indépendante
***Cuisine refaite au complet : armoires en polyester, comptoir de quartz
***Escalier en chêne 2009
***Salon lumineux avec plafond cathédrale
***Garage attaché et chauffé, ouvre-porte inclus
***Piscine hors terre 21' et accessoires inclus
***Grande cour intime clôturée et paysagée, 2 terrasses
***Aspirateur central, lave-vaisselle, foyer électrique et foyer extérieur inclus
***Fil pour spa déjà installé
***Beaucoup de rangement au sous-sol
***Trottoir en béton menant à la remise
Venez la voir, vous allez tomber en amour. Contactez-nous maintenant!
Building details and property interior
Dimensions
30' 1" X 36' 1" irr.
Year constructed
1987
Living area
1,719.17 ft²
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Kitchen Cabinets
Polyester
Basement
6 feet and more, Partially finished
Lot and exterior features
Lot size
55' X 135' 3" irr.
Lot area
5,951.36 ft²
Driveway
Double width or more, Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, CEGEP
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'3" X 11'7"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'4" X 10'6"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'1" X 9'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dinette
Level:
2nd level
Dimensions:
8'4" X 6'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
5'4" X 11'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
11'2" X 14'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
11'0" X 9'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
9'1" X 13'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
7'11" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'5" X 16'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'10" X 11'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'0" X 15'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central air conditioning, Electric garage door opener, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Central heat pump, Sauna
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 107,100
- Building assessment
- $ 322,600
- Total
- $ 429,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,344
- School (2026)
- $ 252
- Total
- $ 3,596
Inclusions and exclusions
Inclusions
Alarm system included ,Wardrobe in the small bedroom ,Cabinet in the ground-floor bathroom, Electric fireplace in the living room, Curtain rods and curtains in the living room and dining room ,Blinds in all bedrooms ,Hanging chandelier in the dining room (2026)
Mortgage payment calculator
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