549 999$
Visite libre
ULS : 14228301
Split level - Paliers multiples
à vendre
414 Place Ledoux, Sorel-Tracy (Sorel)
Looking for a home where the kids can play outside and you can finally relax? This is it! In a quiet, family-friendly neighbourhood, right next to a park with soccer fields and kids' playgrounds. 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a bright living room with cathedral ceiling and a fully redone kitchen. Outside, a big fenced yard with a pool and 2 terraces: perfect for summers with the family. Heated garage, alarm system included, and the home has been beautifully looked after. Don't wait, call us today to book your visit!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 719,17 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 13:00 à 15:00
NICOLAS LEON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
A home that's a joy to live in, ready to welcome you!
***Family neighbourhood, park with soccer fields and kids' playgrounds right next door
***Impeccably maintained home
***Central heating system motor replaced in 2026 (invoice available)
***York central heat pump 2019
***Alarm system included
***Windows replaced 2005-2006-2008
***Front door 2016
***Upstairs bathroom 2006, freestanding tub, separate shower
***Ground-floor bathroom 2016 with separate shower
***Fully redone kitchen: polyester cabinets, quartz countertop
***Oak staircase 2009
***Bright living room with cathedral ceiling
***Attached, heated garage, door opener included
***21' above-ground pool and accessories included
***Large, private, fenced and landscaped yard, 2 terraces
***Central vacuum, dishwasher, electric fireplace and outdoor fireplace included
***Spa wiring already installed
***Lots of basement storage
***Concrete walkway to the shed
Come see it, you'll fall in love. Contact us now!
***Family neighbourhood, park with soccer fields and kids' playgrounds right next door
***Impeccably maintained home
***Central heating system motor replaced in 2026 (invoice available)
***York central heat pump 2019
***Alarm system included
***Windows replaced 2005-2006-2008
***Front door 2016
***Upstairs bathroom 2006, freestanding tub, separate shower
***Ground-floor bathroom 2016 with separate shower
***Fully redone kitchen: polyester cabinets, quartz countertop
***Oak staircase 2009
***Bright living room with cathedral ceiling
***Attached, heated garage, door opener included
***21' above-ground pool and accessories included
***Large, private, fenced and landscaped yard, 2 terraces
***Central vacuum, dishwasher, electric fireplace and outdoor fireplace included
***Spa wiring already installed
***Lots of basement storage
***Concrete walkway to the shed
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 719,17 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 135' 3" irr.
Superficie du terrain
5 951,36 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 15'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 600 $
- Total
- 429 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 344 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 3 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Systeme d'alarme-Garde robe dans la petite chambre -Armoire dans la salle de bain en RDC -Foyer electrique dans le salon -Pôle et rideux dans le salon et la salle manger -Stores dans toutes les chambres -Lustre suspendu dans la salle manger (2026)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.