$589,000
Open house
ULS: 13609684
Two or more storey house
for sale
76 11e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (South)
Charmant cottage situé dans un secteur paisible et familial ,à proximité du REM/train de banlieue,des écoles,parcs,commerces et avec accès rapide à l'autoroute 640. Lumineuse et invitante, elle offre 4 chambres,1 salle de bain et 2 salles d'eau(possibilité d'ajouter une douche au s-sol).Planchers de bois au RDC,espaces chaleureux et fonctionnels. Le garage double détaché 22 x 24 fera le bonheur des mécaniciens ou bricoleurs.Terrain agréable dans une rue peu passante.Une propriété combinant tranquillité, confort et accessibilité !Bienvenue , occupation a partir du 1er juillet.
Number of rooms
13
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
2
Powder rooms
Upcoming open houses
Sunday 05/31/26
from 14:00 to 16:00
Addendum
Bienvenue au 76, 11e Avenue à Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
***Le garage double détaché de 22 x 24 est assurément l'un des grands atouts de cette propriété : idéal pour mécanicien, bricoleur ou pour tout espace de rangement supplémentaire !
Cette charmante propriété, située dans un secteur paisible et familial, offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et proximité des services. Lumineuse et chaleureuse, elle saura plaire à votre famille grâce à ses espaces fonctionnels et son emplacement stratégique.
Localisation idéale :
* À proximité des écoles primaires des Grands-Vents et Horizon-du-Lac
* Près de l'école secondaire Liberté-Jeunesse
* À quelques minutes du REM/train de banlieue et de l'autoroute 640
* Transport en commun à proximité
* Accès rapide aux commerces, épiceries, restaurants et pharmacies
* Secteur recherché, familial et sécuritaire
Rez-de-chaussée :
* Salon lumineux avec planchers de bois
* Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
* Salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie
* Chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète
Étage :
* 2 chambres de bonnes dimensions
* Salle d'eau
Sous-sol :
* Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille
* Espaces de rangement pratiques
* Salle de jeux
* 4e chambre
* Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et possibilité d'y ajouter une douche (la plomberie est déjà en place)
Extérieur :
* Terrain agréable situé sur une rue peu passante
* Garage double détaché 22 x 24, parfait pour bricoleur ou mécanicien
* Cour idéale pour profiter pleinement de l'été
Le secteur de Sainte-Marthe-sur-le-Lac est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa proximité avec le lac des Deux-Montagnes et son accès rapide aux grands axes routiers.
Une visite vous convaincra !
***Le garage double détaché de 22 x 24 est assurément l'un des grands atouts de cette propriété : idéal pour mécanicien, bricoleur ou pour tout espace de rangement supplémentaire !
Cette charmante propriété, située dans un secteur paisible et familial, offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et proximité des services. Lumineuse et chaleureuse, elle saura plaire à votre famille grâce à ses espaces fonctionnels et son emplacement stratégique.
Localisation idéale :
* À proximité des écoles primaires des Grands-Vents et Horizon-du-Lac
* Près de l'école secondaire Liberté-Jeunesse
* À quelques minutes du REM/train de banlieue et de l'autoroute 640
* Transport en commun à proximité
* Accès rapide aux commerces, épiceries, restaurants et pharmacies
* Secteur recherché, familial et sécuritaire
Rez-de-chaussée :
* Salon lumineux avec planchers de bois
* Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
* Salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie
* Chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète
Étage :
* 2 chambres de bonnes dimensions
* Salle d'eau
Sous-sol :
* Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille
* Espaces de rangement pratiques
* Salle de jeux
* 4e chambre
* Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et possibilité d'y ajouter une douche (la plomberie est déjà en place)
Extérieur :
* Terrain agréable situé sur une rue peu passante
* Garage double détaché 22 x 24, parfait pour bricoleur ou mécanicien
* Cour idéale pour profiter pleinement de l'été
Le secteur de Sainte-Marthe-sur-le-Lac est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa proximité avec le lac des Deux-Montagnes et son accès rapide aux grands axes routiers.
Une visite vous convaincra !
Building details and property interior
Dimensions
36' X 24' irr.
Year constructed
2007
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles, Other
Garage
Double width or more, Detached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
82' 7" X 74' 8"
Lot area
5,765 ft²
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Garage (2), Driveway (5)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, Highway, Park
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
20' X 11' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 12'
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 9'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 4'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'6" X 11' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
4'1" X 4'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'6" X 10' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
20'11" X 10'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Playroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'2" X 9'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5' X 3'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'9" X 10' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 8'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
plomberie pour douche
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 167,000
- Building assessment
- $ 324,500
- Total
- $ 491,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,037
- School (2025)
- $ 309
- Total
- $ 3,346
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,310
- Total
- $ 3,310
Inclusions and exclusions
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