$525,000
New
ULS: 28516971
Bungalow on one floor
for sale
274 - 274A 6e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (North)
Une propriété qui se démarque par sa polyvalence, son espace et son potentiel! Ce magnifique plain-pied avec intergénération a été soigneusement entretenu au fil des ans et offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire grâce à la partie intergénération. La partie principale propose 2 chambres à coucher à l'étage, de beaux planchers de bois franc, une salle de bain rénovée et un espace de lavage au sous-sol. Au sous-sol, l'intergénération offre une chambre à coucher, une salle de bain et une salle de lavage.
Number of rooms
7
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
RARE À SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC -- PLAIN-PIED AVEC INTERGÉNÉRATION LIBRE IMMÉDIATEMENT!
Vous recherchez une propriété qui combine confort, espace, polyvalence et potentiel de revenu? Cette magnifique propriété représente une occasion exceptionnelle!
Offrant environ 925 pi² d'espace habitable, elle est située sur un terrain de 6 020 pi², dans un quartier paisible, familial et recherché.
Son plus grand avantage est sans contredit son bachelor entièrement légal, autorisé par la Ville, et libre immédiatement. Que vous souhaitiez y loger un membre de votre famille, un proche ou profiter immédiatement d'un revenu locatif, cette flexibilité représente une valeur ajoutée importante.
La propriété a été entretenue avec soin et offre des pièces lumineuses, une disposition pratique et un environnement agréable où il fait bon vivre.
À l'extérieur, vous serez charmé par une cour arrière exceptionnellement intime et verdoyante, bordée d'arbres et de vignes qui procurent une belle tranquillité et beaucoup d'intimité. Un véritable havre de paix, idéal pour relaxer, recevoir famille et amis, jardiner ou simplement profiter des belles journées d'été.
L'emplacement est également un atout majeur! Située juste à côté d'une piste cyclable et à quelques pas d'un parc, la propriété permet de profiter pleinement des activités extérieures. Vous trouverez également à proximité épiceries, restaurants, commerces et services essentiels, en plus du transport en commun et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Les points forts :
- Bachelor légal autorisé par la Ville
- Bachelor libre immédiatement
- Terrain de 6 020 pi²
- Cour arrière très intime et magnifiquement verdoyante
- Piste cyclable juste à côté
- Parc à quelques pas
- Épiceries et restaurants à proximité
- Quartier paisible, familial et recherché
- Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur
- Excellent potentiel de revenu locatif
- 8 espaces de stationnement
Une propriété offrant une combinaison rare d'espace, de polyvalence et de potentiel financier. Avec sa cour privée et verdoyante, son bachelor légal libre immédiatement et son emplacement de choix à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison représente une occasion à ne pas manquer.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Vous recherchez une propriété qui combine confort, espace, polyvalence et potentiel de revenu? Cette magnifique propriété représente une occasion exceptionnelle!
Offrant environ 925 pi² d'espace habitable, elle est située sur un terrain de 6 020 pi², dans un quartier paisible, familial et recherché.
Son plus grand avantage est sans contredit son bachelor entièrement légal, autorisé par la Ville, et libre immédiatement. Que vous souhaitiez y loger un membre de votre famille, un proche ou profiter immédiatement d'un revenu locatif, cette flexibilité représente une valeur ajoutée importante.
La propriété a été entretenue avec soin et offre des pièces lumineuses, une disposition pratique et un environnement agréable où il fait bon vivre.
À l'extérieur, vous serez charmé par une cour arrière exceptionnellement intime et verdoyante, bordée d'arbres et de vignes qui procurent une belle tranquillité et beaucoup d'intimité. Un véritable havre de paix, idéal pour relaxer, recevoir famille et amis, jardiner ou simplement profiter des belles journées d'été.
L'emplacement est également un atout majeur! Située juste à côté d'une piste cyclable et à quelques pas d'un parc, la propriété permet de profiter pleinement des activités extérieures. Vous trouverez également à proximité épiceries, restaurants, commerces et services essentiels, en plus du transport en commun et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Les points forts :
- Bachelor légal autorisé par la Ville
- Bachelor libre immédiatement
- Terrain de 6 020 pi²
- Cour arrière très intime et magnifiquement verdoyante
- Piste cyclable juste à côté
- Parc à quelques pas
- Épiceries et restaurants à proximité
- Quartier paisible, familial et recherché
- Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur
- Excellent potentiel de revenu locatif
- 8 espaces de stationnement
Une propriété offrant une combinaison rare d'espace, de polyvalence et de potentiel financier. Avec sa cour privée et verdoyante, son bachelor légal libre immédiatement et son emplacement de choix à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison représente une occasion à ne pas manquer.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Building details and property interior
Dimensions
25' 4" X 34' 5"
Year constructed
1988
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Building's distinctive features
Intergenerational - Basement
Basement
Finished basement, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
117' 5" X 47' 5" irr.
Lot area
559.30 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (8)
Proximity
Hospital, Park, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Unit 1 (Intergenerational area)
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'9" X 9'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'6" X 9'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'10" X 8'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'8" X 12'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5' X 8'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'4" X 11'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 2 (Main residential unit)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 13'10"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 7'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'10" X 7'8"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'7" X 13'
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 12'1"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'6" X 8'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'6" X 5'
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 207,000
- Building assessment
- $ 241,000
- Total
- $ 448,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,457
- School (2026)
- $ 293
- Total
- $ 3,750
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, lit escamotable, hotte de cuisine (micro-onde non fonctionnel), hotte de cuisine du sous-sol, aspirateur centrale, thermopompe, réservoir d'eau chaude
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.