525 000$
Nouveauté
ULS : 28516971
Maison de plain-pied
à vendre
274 - 274A 6e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Une propriété qui se démarque par sa polyvalence, son espace et son potentiel! Ce magnifique plain-pied avec intergénération a été soigneusement entretenu au fil des ans et offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire grâce à la partie intergénération. La partie principale propose 2 chambres à coucher à l'étage, de beaux planchers de bois franc, une salle de bain rénovée et un espace de lavage au sous-sol. Au sous-sol, l'intergénération offre une chambre à coucher, une salle de bain et une salle de lavage.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RARE À SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC -- PLAIN-PIED AVEC INTERGÉNÉRATION LIBRE IMMÉDIATEMENT!
Vous recherchez une propriété qui combine confort, espace, polyvalence et potentiel de revenu? Cette magnifique propriété représente une occasion exceptionnelle!
Offrant environ 925 pi² d'espace habitable, elle est située sur un terrain de 6 020 pi², dans un quartier paisible, familial et recherché.
Son plus grand avantage est sans contredit son bachelor entièrement légal, autorisé par la Ville, et libre immédiatement. Que vous souhaitiez y loger un membre de votre famille, un proche ou profiter immédiatement d'un revenu locatif, cette flexibilité représente une valeur ajoutée importante.
La propriété a été entretenue avec soin et offre des pièces lumineuses, une disposition pratique et un environnement agréable où il fait bon vivre.
À l'extérieur, vous serez charmé par une cour arrière exceptionnellement intime et verdoyante, bordée d'arbres et de vignes qui procurent une belle tranquillité et beaucoup d'intimité. Un véritable havre de paix, idéal pour relaxer, recevoir famille et amis, jardiner ou simplement profiter des belles journées d'été.
L'emplacement est également un atout majeur! Située juste à côté d'une piste cyclable et à quelques pas d'un parc, la propriété permet de profiter pleinement des activités extérieures. Vous trouverez également à proximité épiceries, restaurants, commerces et services essentiels, en plus du transport en commun et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Les points forts :
- Bachelor légal autorisé par la Ville
- Bachelor libre immédiatement
- Terrain de 6 020 pi²
- Cour arrière très intime et magnifiquement verdoyante
- Piste cyclable juste à côté
- Parc à quelques pas
- Épiceries et restaurants à proximité
- Quartier paisible, familial et recherché
- Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur
- Excellent potentiel de revenu locatif
- 8 espaces de stationnement
Une propriété offrant une combinaison rare d'espace, de polyvalence et de potentiel financier. Avec sa cour privée et verdoyante, son bachelor légal libre immédiatement et son emplacement de choix à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison représente une occasion à ne pas manquer.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Vous recherchez une propriété qui combine confort, espace, polyvalence et potentiel de revenu? Cette magnifique propriété représente une occasion exceptionnelle!
Offrant environ 925 pi² d'espace habitable, elle est située sur un terrain de 6 020 pi², dans un quartier paisible, familial et recherché.
Son plus grand avantage est sans contredit son bachelor entièrement légal, autorisé par la Ville, et libre immédiatement. Que vous souhaitiez y loger un membre de votre famille, un proche ou profiter immédiatement d'un revenu locatif, cette flexibilité représente une valeur ajoutée importante.
La propriété a été entretenue avec soin et offre des pièces lumineuses, une disposition pratique et un environnement agréable où il fait bon vivre.
À l'extérieur, vous serez charmé par une cour arrière exceptionnellement intime et verdoyante, bordée d'arbres et de vignes qui procurent une belle tranquillité et beaucoup d'intimité. Un véritable havre de paix, idéal pour relaxer, recevoir famille et amis, jardiner ou simplement profiter des belles journées d'été.
L'emplacement est également un atout majeur! Située juste à côté d'une piste cyclable et à quelques pas d'un parc, la propriété permet de profiter pleinement des activités extérieures. Vous trouverez également à proximité épiceries, restaurants, commerces et services essentiels, en plus du transport en commun et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Les points forts :
- Bachelor légal autorisé par la Ville
- Bachelor libre immédiatement
- Terrain de 6 020 pi²
- Cour arrière très intime et magnifiquement verdoyante
- Piste cyclable juste à côté
- Parc à quelques pas
- Épiceries et restaurants à proximité
- Quartier paisible, familial et recherché
- Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur
- Excellent potentiel de revenu locatif
- 8 espaces de stationnement
Une propriété offrant une combinaison rare d'espace, de polyvalence et de potentiel financier. Avec sa cour privée et verdoyante, son bachelor légal libre immédiatement et son emplacement de choix à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison représente une occasion à ne pas manquer.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 34' 5"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 5" X 47' 5" irr.
Superficie du terrain
559,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 000 $
- Total
- 448 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 457 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 3 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, lit escamotable, hotte de cuisine (micro-onde non fonctionnel), hotte de cuisine du sous-sol, aspirateur centrale, thermopompe, réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.