$199,900
New
ULS: 22400021
Two or more storey house
for sale
374 Rue St-Patrice E., Magog
Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble résidentiel et unifamilial érigé sur un terrain à l'arrière d'un autre terrain, opéré comme un Duplex par le vendeur. Des revenus actuels de 22 740 $ (ensemble) vous attendent ou un projet de rénovation et d'habitation personnel et familiale. Ne manquez pas de consulter aussi la fiche du 366 ST-Patrice (No Centris-19845712), vendu enemble.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
6
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
RENÉ LANGLOIS
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
-Liste de rénovation disponible avec certains détails dans le formulaire de déclaration du vendeur
-La tonte de la pelouse est assurée par le locataire, tel que prévu à son bail.
-L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise.
-Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h.
-Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) accepté par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires.
-La présente vente est concomitante (vendu ensemble) avec celle du 366, St-Patrice E, Magog, Qc. J1X 1V3 (No Centris-19845712).
-La tonte de la pelouse est assurée par le locataire, tel que prévu à son bail.
-L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise.
-Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h.
-Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) accepté par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires.
-La présente vente est concomitante (vendu ensemble) avec celle du 366, St-Patrice E, Magog, Qc. J1X 1V3 (No Centris-19845712).
Building details and property interior
Year constructed
1951
Windows
Wood, PVC
Window Type
Guillotine, Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
Crawl space
Lot and exterior features
Lot size
36' 10" X 50' 6" irr.
Lot area
155.10 m²
Topography
Flat
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing, Daycare centre, Highway
Room details
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'3" X 3'3" irr.
Flooring:
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'3" X 3'3" irr.
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'3" X 3'3" irr.
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'3" X 3'3" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
3'3" X 3'3" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
3'3" X 3'3" irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 20,200
- Building assessment
- $ 101,000
- Total
- $ 121,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,399
- School (2026)
- $ 67
- Total
- $ 1,466
Inclusions and exclusions
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires.
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