199 900$
Nouveauté
ULS : 22400021
Maison à étages
à vendre
374 Rue St-Patrice E., Magog
Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble résidentiel et unifamilial érigé sur un terrain à l'arrière d'un autre terrain, opéré comme un Duplex par le vendeur. Des revenus actuels de 22 740 $ (ensemble) vous attendent ou un projet de rénovation et d'habitation personnel et familiale. Ne manquez pas de consulter aussi la fiche du 366 ST-Patrice (No Centris-19845712), vendu ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RENÉ LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Liste de rénovation disponible avec certains détails dans le formulaire de déclaration du vendeur
-La tonte de la pelouse est assurée par le locataire, tel que prévu à son bail.
-L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise.
-Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h.
-Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) accepté par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires.
-La présente vente est concomitante (vendu ensemble) avec celle du 366, St-Patrice E, Magog, Qc. J1X 1V3 (No Centris-19845712).
-La tonte de la pelouse est assurée par le locataire, tel que prévu à son bail.
-L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise.
-Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h.
-Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) accepté par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires.
-La présente vente est concomitante (vendu ensemble) avec celle du 366, St-Patrice E, Magog, Qc. J1X 1V3 (No Centris-19845712).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 10" X 50' 6" irr.
Superficie du terrain
155,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 000 $
- Total
- 121 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 399 $
- Scolaire (2026)
- 67 $
- Total
- 1 466 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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