$495,000
New
ULS: 22329363
Country property
for sale
2665Z Ch. Tourville, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Découvrez une véritable fermette offrant un mode de vie axé sur la nature et l'autosuffisance. Implantée sur un terrain de 41 318 pi², cette propriété vous permet de réaliser vos projets : jardins potagers, arbres fruitiers, fleurs, petits élevages ou simplement profiter d'un vaste espace en pleine campagne. La maison, entièrement rénovée, s'harmonise parfaitement avec son environnement. Un immense garage détaché et plusieurs bâtiments complémentaires ajoutent encore plus de possibilités. Une occasion rare de vivre au rythme de la nature, tout en demeurant à proximité des services.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
9
Lot area
3,839.70 m²
Property features
2
(1
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Découvrez une véritable fermette où nature, espace et qualité de vie se rencontrent.
Implantée sur un magnifique terrain de 41 318 pi², cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets de vie à la campagne. Que vous rêviez d'un vaste jardin, d'un potager, d'arbres fruitiers ou d'un mode de vie axé sur l'autosuffisance, elle saura répondre à vos aspirations.
Offrant de nombreuses possibilités selon les usages permis par la réglementation municipale et la réglementation applicable, cette fermette séduira les amoureux de la nature en quête d'un environnement authentique.
Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la résidence avec un souci remarquable du détail, en mariant harmonieusement le cachet d'origine au confort moderne et à un style champêtre industriel chaleureux.
Les points forts de la propriété :
Terrain de 41 318 pi² offrant espace, intimité et tranquillité
Immense garage détaché idéal pour atelier, machinerie ou projets personnels
Plusieurs bâtiments accessoires offrant de nombreuses possibilités
Jardins aménagés, abondance de fleurs et arbres fruitiers matures
Idéale pour un potager et des projets d'autosuffisance
Nombreuses possibilités selon la réglementation applicable
Possibilité d'acquérir certains meubles présents dans la propriété
Une résidence chaleureuse au coeur de la campagne
Le rez-de-chaussée à aire ouverte bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine de style industriel, avec ses armoires en acier inoxydable, son grand îlot central et sa cuisinière au propane, constitue le coeur de la maison. Le mariage du bois de grange, de l'acier et des matériaux nobles lui confère une personnalité unique.
À l'étage, vous découvrirez une immense chambre principale agrémentée d'un bain sur pattes et d'une toilette, ainsi que de magnifiques planchers de bois d'origine. L'aménagement actuel permet également la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement rénové, muni d'une entrée indépendante, offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau, d'atelier ou encore d'une grande chambre.
Améliorations et caractéristiques :
Toiture remplacée en 2024
Fenêtres remplacées en 2011
Travaux d'isolation et de plomberie réalisés
Aménagement paysager comprenant jardins, fleurs et arbres fruitiers
Fosse septique installée en 1990, conçue pour une résidence de trois chambres à coucher
Solage de blocs de béton et drain intérieur datant de 1974 (année du déplacement de la résidence sur son emplacement actuel)
À quelques minutes des services de Drummondville et des principaux axes routiers, cette fermette vous permet de profiter pleinement de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.
Une propriété rare pour les amoureux de la nature, de l'autosuffisance et de la vie à la campagne.
Implantée sur un magnifique terrain de 41 318 pi², cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets de vie à la campagne. Que vous rêviez d'un vaste jardin, d'un potager, d'arbres fruitiers ou d'un mode de vie axé sur l'autosuffisance, elle saura répondre à vos aspirations.
Offrant de nombreuses possibilités selon les usages permis par la réglementation municipale et la réglementation applicable, cette fermette séduira les amoureux de la nature en quête d'un environnement authentique.
Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la résidence avec un souci remarquable du détail, en mariant harmonieusement le cachet d'origine au confort moderne et à un style champêtre industriel chaleureux.
Les points forts de la propriété :
Terrain de 41 318 pi² offrant espace, intimité et tranquillité
Immense garage détaché idéal pour atelier, machinerie ou projets personnels
Plusieurs bâtiments accessoires offrant de nombreuses possibilités
Jardins aménagés, abondance de fleurs et arbres fruitiers matures
Idéale pour un potager et des projets d'autosuffisance
Nombreuses possibilités selon la réglementation applicable
Possibilité d'acquérir certains meubles présents dans la propriété
Une résidence chaleureuse au coeur de la campagne
Le rez-de-chaussée à aire ouverte bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine de style industriel, avec ses armoires en acier inoxydable, son grand îlot central et sa cuisinière au propane, constitue le coeur de la maison. Le mariage du bois de grange, de l'acier et des matériaux nobles lui confère une personnalité unique.
À l'étage, vous découvrirez une immense chambre principale agrémentée d'un bain sur pattes et d'une toilette, ainsi que de magnifiques planchers de bois d'origine. L'aménagement actuel permet également la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement rénové, muni d'une entrée indépendante, offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau, d'atelier ou encore d'une grande chambre.
Améliorations et caractéristiques :
Toiture remplacée en 2024
Fenêtres remplacées en 2011
Travaux d'isolation et de plomberie réalisés
Aménagement paysager comprenant jardins, fleurs et arbres fruitiers
Fosse septique installée en 1990, conçue pour une résidence de trois chambres à coucher
Solage de blocs de béton et drain intérieur datant de 1974 (année du déplacement de la résidence sur son emplacement actuel)
À quelques minutes des services de Drummondville et des principaux axes routiers, cette fermette vous permet de profiter pleinement de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.
Une propriété rare pour les amoureux de la nature, de l'autosuffisance et de la vie à la campagne.
Building details and property interior
Dimensions
25' 4" X 35' 10"
Year constructed
1920
Window Type
Guillotine
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached
Washer/Dryer (installation)
Sous-sol (SS)
Kitchen Cabinets
Stainless steel
Bathroom
Ensuite bathroom
Basement
Outdoor entrance, Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
180' X 230' 11"
Lot area
3,839.70 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
No rear neighbours
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 23'1"
Flooring:
Tuiles de vinyle commerciale
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 10'10"
Flooring:
Tuiles de vinyle commerciale
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'3" X 22'2"
Flooring:
Wood
Details:
Pin Rouge
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'7" X 9'
Flooring:
Ceramic
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8' X 9'8"
Flooring:
Autre
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
20' X 22'3"
Flooring:
Wood
Details:
bain et toilette intégrée
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17' X 21'
Flooring:
Vinyle
Details:
Pièce additionnelle
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'8" X 15'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6' X 11'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Propane
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Water softener
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 96,000
- Building assessment
- $ 156,800
- Total
- $ 252,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,919
- School (2026)
- $ 180
- Total
- $ 2,099
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,710
- Total
- $ 1,710
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs
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