495 000$
Nouveauté
ULS : 22329363
Fermette
à vendre
2665Z Ch. Tourville, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Découvrez une véritable fermette offrant un mode de vie axé sur la nature et l'autosuffisance. Implantée sur un terrain de 41 318 pi², cette propriété vous permet de réaliser vos projets : jardins potagers, arbres fruitiers, fleurs, petits élevages ou simplement profiter d'un vaste espace en pleine campagne. La maison, entièrement rénovée, s'harmonise parfaitement avec son environnement. Un immense garage détaché et plusieurs bâtiments complémentaires ajoutent encore plus de possibilités. Une occasion rare de vivre au rythme de la nature, tout en demeurant à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
3 839,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une véritable fermette où nature, espace et qualité de vie se rencontrent.
Implantée sur un magnifique terrain de 41 318 pi², cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets de vie à la campagne. Que vous rêviez d'un vaste jardin, d'un potager, d'arbres fruitiers ou d'un mode de vie axé sur l'autosuffisance, elle saura répondre à vos aspirations.
Offrant de nombreuses possibilités selon les usages permis par la réglementation municipale et la réglementation applicable, cette fermette séduira les amoureux de la nature en quête d'un environnement authentique.
Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la résidence avec un souci remarquable du détail, en mariant harmonieusement le cachet d'origine au confort moderne et à un style champêtre industriel chaleureux.
Les points forts de la propriété :
Terrain de 41 318 pi² offrant espace, intimité et tranquillité
Immense garage détaché idéal pour atelier, machinerie ou projets personnels
Plusieurs bâtiments accessoires offrant de nombreuses possibilités
Jardins aménagés, abondance de fleurs et arbres fruitiers matures
Idéale pour un potager et des projets d'autosuffisance
Nombreuses possibilités selon la réglementation applicable
Possibilité d'acquérir certains meubles présents dans la propriété
Une résidence chaleureuse au coeur de la campagne
Le rez-de-chaussée à aire ouverte bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine de style industriel, avec ses armoires en acier inoxydable, son grand îlot central et sa cuisinière au propane, constitue le coeur de la maison. Le mariage du bois de grange, de l'acier et des matériaux nobles lui confère une personnalité unique.
À l'étage, vous découvrirez une immense chambre principale agrémentée d'un bain sur pattes et d'une toilette, ainsi que de magnifiques planchers de bois d'origine. L'aménagement actuel permet également la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement rénové, muni d'une entrée indépendante, offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau, d'atelier ou encore d'une grande chambre.
Améliorations et caractéristiques :
Toiture remplacée en 2024
Fenêtres remplacées en 2011
Travaux d'isolation et de plomberie réalisés
Aménagement paysager comprenant jardins, fleurs et arbres fruitiers
Fosse septique installée en 1990, conçue pour une résidence de trois chambres à coucher
Solage de blocs de béton et drain intérieur datant de 1974 (année du déplacement de la résidence sur son emplacement actuel)
À quelques minutes des services de Drummondville et des principaux axes routiers, cette fermette vous permet de profiter pleinement de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.
Une propriété rare pour les amoureux de la nature, de l'autosuffisance et de la vie à la campagne.
Implantée sur un magnifique terrain de 41 318 pi², cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets de vie à la campagne. Que vous rêviez d'un vaste jardin, d'un potager, d'arbres fruitiers ou d'un mode de vie axé sur l'autosuffisance, elle saura répondre à vos aspirations.
Offrant de nombreuses possibilités selon les usages permis par la réglementation municipale et la réglementation applicable, cette fermette séduira les amoureux de la nature en quête d'un environnement authentique.
Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la résidence avec un souci remarquable du détail, en mariant harmonieusement le cachet d'origine au confort moderne et à un style champêtre industriel chaleureux.
Les points forts de la propriété :
Terrain de 41 318 pi² offrant espace, intimité et tranquillité
Immense garage détaché idéal pour atelier, machinerie ou projets personnels
Plusieurs bâtiments accessoires offrant de nombreuses possibilités
Jardins aménagés, abondance de fleurs et arbres fruitiers matures
Idéale pour un potager et des projets d'autosuffisance
Nombreuses possibilités selon la réglementation applicable
Possibilité d'acquérir certains meubles présents dans la propriété
Une résidence chaleureuse au coeur de la campagne
Le rez-de-chaussée à aire ouverte bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine de style industriel, avec ses armoires en acier inoxydable, son grand îlot central et sa cuisinière au propane, constitue le coeur de la maison. Le mariage du bois de grange, de l'acier et des matériaux nobles lui confère une personnalité unique.
À l'étage, vous découvrirez une immense chambre principale agrémentée d'un bain sur pattes et d'une toilette, ainsi que de magnifiques planchers de bois d'origine. L'aménagement actuel permet également la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement rénové, muni d'une entrée indépendante, offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau, d'atelier ou encore d'une grande chambre.
Améliorations et caractéristiques :
Toiture remplacée en 2024
Fenêtres remplacées en 2011
Travaux d'isolation et de plomberie réalisés
Aménagement paysager comprenant jardins, fleurs et arbres fruitiers
Fosse septique installée en 1990, conçue pour une résidence de trois chambres à coucher
Solage de blocs de béton et drain intérieur datant de 1974 (année du déplacement de la résidence sur son emplacement actuel)
À quelques minutes des services de Drummondville et des principaux axes routiers, cette fermette vous permet de profiter pleinement de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.
Une propriété rare pour les amoureux de la nature, de l'autosuffisance et de la vie à la campagne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 35' 10"
Année de construction
1920
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Stainless steel
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 230' 11"
Superficie du terrain
3 839,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 23'1"
Revêtement :
Tuiles de vinyle commerciale
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Tuiles de vinyle commerciale
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin Rouge
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
bain et toilette intégrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 21'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pièce additionnelle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 800 $
- Total
- 252 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 919 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 099 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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