$625,000
New
ULS: 17623765
Duplex
for sale
2765 - 2775 Rue Cherrier, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Confortablement installé dans le quartier le plus recherché de St-Hyacinthe, ce beau duplex présente deux logements de 3 chambres à coucher et permettra à son futur acquéreur d'habiter l'immeuble pour diminuer considérablement ses frais de logement, ou de de louer en totalité pour le rentabilisé à sa pleine capacité. Son terrain est magnifiquement verdoyant et offre 2 allées séparées de part de d'autre de la propriété. Logement principal avec accès au sous-sol pour la salle de lavage, l'atelier et le rangement supplémentaire si désiré. L'allure général, l'emplacement, les revenus adéquats, voilà de quoi satisfaire tout propriétaire occupant.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Living area
192.90 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
1964
Living area
192.90 m²
Windows
Aluminum
Window Type
Guillotine, Sliding
Siding
Brick, Aggregate
Roofing
Asphalt and gravel
Dividing Floor
Wood
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (2), Salle de lavage (SS)
Bathroom
Bain/douche dans les 2 logements
Basement
6 feet and more, Unfinished
Lot and exterior features
Lot size
65' X 112' 6"
Lot area
679.40 m²
Topography
Flat
Driveway
2 allées séparées, Asphalt
Parking (total)
Driveway (7)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Accès rapide aux services
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'3" X 11'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'3" X 8'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 10'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 10'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 8'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 9'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 11'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Sous-sol
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'6" X 23'4"
Flooring:
Concrete
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'2" X 8'10"
Flooring:
Carpet
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 8'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'10" X 3'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'3" X 11'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'1" X 8'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
13'2" X 10'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'11" X 10'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'1" X 9'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
4'11" X 11'8"
Flooring:
Vinyle
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 149,400
- Building assessment
- $ 299,200
- Total
- $ 448,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,792
- School (2026)
- $ 283
- Total
- $ 4,075
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,070
- Total
- $ 2,070
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 29,700
- Total
- $ 29,700
Inclusions and exclusions
Inclusions
À discuter avec la succession. S'il y a lieu, les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
À discuter avec la succession.
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