$639,000
New
ULS: 14462883
Apartment - Condominium
for sale
3115 Rue Micheline-Beauchemin app. 206, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
UN CONDO D'EXCEPTION AUX ABORDS DU GOLF DU PARCOURS DU CERF !Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil, cette superbe unité vous séduira par son emplacement privilégié, son environnement paisible et ses espaces généreux de 1 148 pi². Matériaux de qualité, fenestration abondante et luminosité exceptionnelle créent un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Nichée au 2e et dernier étage, elle offre une intimité recherchée, une vaste terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un garage privé permettant de stationner deux voitures. Date d'occupation flexible, à voir maintenant !
Number of rooms
9
Living area
106.70 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
PIERRE-YVES CLOUTIER
Residential Real Estate Broker
Addendum
** LES POINTS IMPORTANTS
- Construction de 2011 comprenant 8 unités réparties sur 2 étages, pour une ambiance intime et recherchée.
- Thermopompe murale 2024 et foyer au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison.
- Garage double privé permettant de stationner 2 véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable.
- Ascenseur disponible du garage au 2e étage.
- Emplacement privilégié au coeur de Longueuil, à proximité des commerces, des services et des commodités.
- Copropriété située aux abords du prestigieux golf du Parcours du Cerf, dans un environnement paisible et recherché.
** L'UNITÉ
- Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'une garde-robe double, pratique pour ranger manteaux, chaussures et accessoires. Une élégante porte sépare le vestibule de l'aire de vie.
- Avec ses généreux 1 148 pi², cette unité se démarque par ses espaces bien proportionnés et sa luminosité remarquable, mise en valeur par une fenestration abondante.
- Le salon offre un espace convivial où votre mobilier grand format trouvera facilement sa place. Le plancher de bois et les moulures de type O'Gee ajoutent une touche d'élégance et de caractère. Un mur décoratif intégrant un foyer au gaz naturel vient compléter l'ensemble et créer une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées plus fraîches.
- La salle à manger propose suffisamment d'espace pour accueillir une grande table de 6 à 8 personnes, idéale pour recevoir famille et amis. Sa généreuse porte-patio donne directement accès à la terrasse extérieure, un prolongement naturel de l'espace de vie où aménager un agréable coin détente.
- La cuisine allie fonctionnalité et rangement grâce à ses nombreuses armoires s'élevant jusqu'au plafond, à ses généreux comptoirs de travail, à son évier double et à son dosseret de céramique. Un espace bien pensé pour cuisiner au quotidien tout en gardant tout à portée de main.
- Une pièce supplémentaire lumineuse, fenestrée sur trois côtés, constitue un véritable coup de coeur. Polyvalente, elle pourra accueillir un coin lecture, un bureau à domicile ou un espace adapté à vos besoins. Sa vue agréable et sa luminosité en font un endroit où il fait bon s'installer.
- À ses côtés se trouve la chambre principale, de très belles dimensions, permettant d'aménager aisément du mobilier de grande taille. Elle dispose également d'un spacieux walk-in, aménagé sur mesure, offrant un rangement généreux et pratique.
- La deuxième chambre se prête à plusieurs possibilités : chambre d'invités ou bureau à domicile, selon votre mode de vie.
- La salle de bain propose un aménagement soigné avec une très vaste douche vitrée dotée d'un banc intégré, une grande vanité et une armoire de rangement supplémentaire.
Enfin, l'espace laveuse-sécheuse est discrètement aménagé dans le corridor, derrière deux portes, et comprend une grande tablette pratique pour les produits d'entretien.
*** À voir !
- Construction de 2011 comprenant 8 unités réparties sur 2 étages, pour une ambiance intime et recherchée.
- Thermopompe murale 2024 et foyer au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison.
- Garage double privé permettant de stationner 2 véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable.
- Ascenseur disponible du garage au 2e étage.
- Emplacement privilégié au coeur de Longueuil, à proximité des commerces, des services et des commodités.
- Copropriété située aux abords du prestigieux golf du Parcours du Cerf, dans un environnement paisible et recherché.
** L'UNITÉ
- Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'une garde-robe double, pratique pour ranger manteaux, chaussures et accessoires. Une élégante porte sépare le vestibule de l'aire de vie.
- Avec ses généreux 1 148 pi², cette unité se démarque par ses espaces bien proportionnés et sa luminosité remarquable, mise en valeur par une fenestration abondante.
- Le salon offre un espace convivial où votre mobilier grand format trouvera facilement sa place. Le plancher de bois et les moulures de type O'Gee ajoutent une touche d'élégance et de caractère. Un mur décoratif intégrant un foyer au gaz naturel vient compléter l'ensemble et créer une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées plus fraîches.
- La salle à manger propose suffisamment d'espace pour accueillir une grande table de 6 à 8 personnes, idéale pour recevoir famille et amis. Sa généreuse porte-patio donne directement accès à la terrasse extérieure, un prolongement naturel de l'espace de vie où aménager un agréable coin détente.
- La cuisine allie fonctionnalité et rangement grâce à ses nombreuses armoires s'élevant jusqu'au plafond, à ses généreux comptoirs de travail, à son évier double et à son dosseret de céramique. Un espace bien pensé pour cuisiner au quotidien tout en gardant tout à portée de main.
- Une pièce supplémentaire lumineuse, fenestrée sur trois côtés, constitue un véritable coup de coeur. Polyvalente, elle pourra accueillir un coin lecture, un bureau à domicile ou un espace adapté à vos besoins. Sa vue agréable et sa luminosité en font un endroit où il fait bon s'installer.
- À ses côtés se trouve la chambre principale, de très belles dimensions, permettant d'aménager aisément du mobilier de grande taille. Elle dispose également d'un spacieux walk-in, aménagé sur mesure, offrant un rangement généreux et pratique.
- La deuxième chambre se prête à plusieurs possibilités : chambre d'invités ou bureau à domicile, selon votre mode de vie.
- La salle de bain propose un aménagement soigné avec une très vaste douche vitrée dotée d'un banc intégré, une grande vanité et une armoire de rangement supplémentaire.
Enfin, l'espace laveuse-sécheuse est discrètement aménagé dans le corridor, derrière deux portes, et comprend une grande tablette pratique pour les produits d'entretien.
*** À voir !
Building details and property interior
Year constructed
2011
Living area
106.70 m²
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Built-in, 2 places
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Parking (total)
Garage (2)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (2)
Proximity
Park, Bicycle path, Highway, High school, Public transportation, Elementary school, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
6'6" X 5'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 16'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 11'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
8'10" X 10'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'11" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'1" X 10'1"
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
10'4" X 10'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 6'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
2nd level
Dimensions:
5'4" X 3'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Air exchange system, Electric garage door opener, Indoor storage space, Wall-mounted heat pump, Intercom, Central vacuum cleaner system installation, Private balcony
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 111,900
- Building assessment
- $ 446,100
- Total
- $ 558,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,082
- School (2026)
- $ 372
- Total
- $ 4,454
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 5,076
- Total
- $ 5,076
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, manettes d'ouverture du garage, thermopompe murale et sa manette, micro-ondes à hotte aspirante.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur du garage.
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