639 000$
Nouveauté
ULS : 14462883
Appartement - Condominium
à vendre
3115 Rue Micheline-Beauchemin app. 206, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
UN CONDO D'EXCEPTION AUX ABORDS DU GOLF DU PARCOURS DU CERF !Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil, cette superbe unité vous séduira par son emplacement privilégié, son environnement paisible et ses espaces généreux de 1 148 pi². Matériaux de qualité, fenestration abondante et luminosité exceptionnelle créent un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Nichée au 2e et dernier étage, elle offre une intimité recherchée, une vaste terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un garage privé permettant de stationner deux voitures. Date d'occupation flexible, à voir maintenant !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
106,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** LES POINTS IMPORTANTS
- Construction de 2011 comprenant 8 unités réparties sur 2 étages, pour une ambiance intime et recherchée.
- Thermopompe murale 2024 et foyer au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison.
- Garage double privé permettant de stationner 2 véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable.
- Ascenseur disponible du garage au 2e étage.
- Emplacement privilégié au coeur de Longueuil, à proximité des commerces, des services et des commodités.
- Copropriété située aux abords du prestigieux golf du Parcours du Cerf, dans un environnement paisible et recherché.
** L'UNITÉ
- Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'une garde-robe double, pratique pour ranger manteaux, chaussures et accessoires. Une élégante porte sépare le vestibule de l'aire de vie.
- Avec ses généreux 1 148 pi², cette unité se démarque par ses espaces bien proportionnés et sa luminosité remarquable, mise en valeur par une fenestration abondante.
- Le salon offre un espace convivial où votre mobilier grand format trouvera facilement sa place. Le plancher de bois et les moulures de type O'Gee ajoutent une touche d'élégance et de caractère. Un mur décoratif intégrant un foyer au gaz naturel vient compléter l'ensemble et créer une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées plus fraîches.
- La salle à manger propose suffisamment d'espace pour accueillir une grande table de 6 à 8 personnes, idéale pour recevoir famille et amis. Sa généreuse porte-patio donne directement accès à la terrasse extérieure, un prolongement naturel de l'espace de vie où aménager un agréable coin détente.
- La cuisine allie fonctionnalité et rangement grâce à ses nombreuses armoires s'élevant jusqu'au plafond, à ses généreux comptoirs de travail, à son évier double et à son dosseret de céramique. Un espace bien pensé pour cuisiner au quotidien tout en gardant tout à portée de main.
- Une pièce supplémentaire lumineuse, fenestrée sur trois côtés, constitue un véritable coup de coeur. Polyvalente, elle pourra accueillir un coin lecture, un bureau à domicile ou un espace adapté à vos besoins. Sa vue agréable et sa luminosité en font un endroit où il fait bon s'installer.
- À ses côtés se trouve la chambre principale, de très belles dimensions, permettant d'aménager aisément du mobilier de grande taille. Elle dispose également d'un spacieux walk-in, aménagé sur mesure, offrant un rangement généreux et pratique.
- La deuxième chambre se prête à plusieurs possibilités : chambre d'invités ou bureau à domicile, selon votre mode de vie.
- La salle de bain propose un aménagement soigné avec une très vaste douche vitrée dotée d'un banc intégré, une grande vanité et une armoire de rangement supplémentaire.
Enfin, l'espace laveuse-sécheuse est discrètement aménagé dans le corridor, derrière deux portes, et comprend une grande tablette pratique pour les produits d'entretien.
*** À voir !
- Construction de 2011 comprenant 8 unités réparties sur 2 étages, pour une ambiance intime et recherchée.
- Thermopompe murale 2024 et foyer au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison.
- Garage double privé permettant de stationner 2 véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable.
- Ascenseur disponible du garage au 2e étage.
- Emplacement privilégié au coeur de Longueuil, à proximité des commerces, des services et des commodités.
- Copropriété située aux abords du prestigieux golf du Parcours du Cerf, dans un environnement paisible et recherché.
** L'UNITÉ
- Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'une garde-robe double, pratique pour ranger manteaux, chaussures et accessoires. Une élégante porte sépare le vestibule de l'aire de vie.
- Avec ses généreux 1 148 pi², cette unité se démarque par ses espaces bien proportionnés et sa luminosité remarquable, mise en valeur par une fenestration abondante.
- Le salon offre un espace convivial où votre mobilier grand format trouvera facilement sa place. Le plancher de bois et les moulures de type O'Gee ajoutent une touche d'élégance et de caractère. Un mur décoratif intégrant un foyer au gaz naturel vient compléter l'ensemble et créer une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées plus fraîches.
- La salle à manger propose suffisamment d'espace pour accueillir une grande table de 6 à 8 personnes, idéale pour recevoir famille et amis. Sa généreuse porte-patio donne directement accès à la terrasse extérieure, un prolongement naturel de l'espace de vie où aménager un agréable coin détente.
- La cuisine allie fonctionnalité et rangement grâce à ses nombreuses armoires s'élevant jusqu'au plafond, à ses généreux comptoirs de travail, à son évier double et à son dosseret de céramique. Un espace bien pensé pour cuisiner au quotidien tout en gardant tout à portée de main.
- Une pièce supplémentaire lumineuse, fenestrée sur trois côtés, constitue un véritable coup de coeur. Polyvalente, elle pourra accueillir un coin lecture, un bureau à domicile ou un espace adapté à vos besoins. Sa vue agréable et sa luminosité en font un endroit où il fait bon s'installer.
- À ses côtés se trouve la chambre principale, de très belles dimensions, permettant d'aménager aisément du mobilier de grande taille. Elle dispose également d'un spacieux walk-in, aménagé sur mesure, offrant un rangement généreux et pratique.
- La deuxième chambre se prête à plusieurs possibilités : chambre d'invités ou bureau à domicile, selon votre mode de vie.
- La salle de bain propose un aménagement soigné avec une très vaste douche vitrée dotée d'un banc intégré, une grande vanité et une armoire de rangement supplémentaire.
Enfin, l'espace laveuse-sécheuse est discrètement aménagé dans le corridor, derrière deux portes, et comprend une grande tablette pratique pour les produits d'entretien.
*** À voir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
106,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, 2 places
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 100 $
- Total
- 558 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 082 $
- Scolaire (2026)
- 372 $
- Total
- 4 454 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 076 $
- Total
- 5 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, manettes d'ouverture du garage, thermopompe murale et sa manette, micro-ondes à hotte aspirante.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.