$679,000
Open house
ULS: 22329633
Apartment - Condominium
for sale
1089 Rue Marcel-De La Sablonnière, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel:Le voici,au coeur du prestigieux projet URBANOVA! Superbe unité contemporaine de 1 714 pi² sur 2 niveaux offre le parfait équilibre entre les avantages du condo et l'espace d'une maison.Plafonds de 9 pi,fenestration abondante,planchers de bois,3 chambres+2 salles de bain.La vaste chambre principale offre:walk-in,salle de bain attenante et terrasse.Profitez de 3 terrasses avec vue sur le parc,garage privé + rangement +2 stationnements ext.Une propriété unique, lumineuse et impeccable!Beaucoup d'extras(fenestration,air ouverte,foyer+)Coup de coeur assuré où la qualité et le souci du détail son au RDV
Number of rooms
11
Living area
1,714 ft²
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Sunday 07/12/26
from 14:00 to 16:00
Addendum
BIENVENUE AU 1089, MARCEL-DE-LA-SABLONNIÈRE***
Propriété au design contemporain offre un concept unique et soigneusement pensé. Son aménagement a été conçu par la première propriétaire,designer,avec une attention particulière portée à la luminosité,à la fonctionnalité et à la qualité des matériaux.
La généreuse fenestration,bonifiée par l'ajout de fenêtres, ainsi que les portes-patio de 8 pieds baignent l'unité de lumière naturelle. Le concept à aire ouverte propose des espaces de vie chaleureux et conviviaux, agrémentés d'un foyer au gaz au salon, d'un espace bureau et d'un coin bar.
LOCALISATION :
* Directement en face d'un parc
* À environ 350 m de l'école primaire L'Espace-Couleurs
* Arrêt d'autobus à proximité
* Accès facile aux routes 344 et 335 ainsi qu'à l'autoroute 640 Est
* À environ 2,5 km du Club de golf Le Versant et de son champ de pratique
* À environ 3 km des commerces et services de BDF et de l'autoroute 640
* 7 minutes du terminus d'autobus,des commerces et services de Terrebonne
* À environ 10 mininute de Laval
LE PROJET URBANOVA :
* Projet novateur et contemporain au paysage naturel remarquable
* Vie de quartier dynamique
* Plusieurs lieux de récréation et aires de jeux
* Accès à un tronçon de la TransTerrebonne, un réseau de sentiers multifonctionnels avec aires de pique-nique et haltes
ESPACES DE VIE :
* Concept à aire ouverte lumineux et convivial
* Foyer au gaz au salon
* Espace bureau
* Coin bar avec mobilier et rangement inclus
* Plafonds de 9 pieds
* Grande fenestration
* Portes-patio de 8 pieds
* Stores motorisés au salon
* Luminaires DEL dans toutes les pièces
CUISINE :
* Grand îlot de 7 pi 9 po x 3 pi 5 po
* Comptoirs en granit noir
* Garde-manger avec tiroirs intérieurs
* Branchement pour cuisinière au gaz
* Sortie d'eau pour le réfrigérateur
CHAMBRES ET SALLES DE BAIN :
* Chambre principale avec salle de bain privée
* Walk-in de 4 pi 2 po x 8 pi 3 po
* Deux salles de bain avec comptoirs de quartz
* Garde-robe indépendant avec installation laveuse-sécheuse et armoires de rangement
TERRASSES ET VUE :
Profitez de 3 grandes terrasses permettant de savourer pleinement la tranquillité du quartier et les différentes vues sur le parc, les terrains de tennis, l'aire de jeux et la patinoire.
Un auvent permet également de profiter confortablement de l'espace extérieur.
GARAGE INTÉRIEUR PRIVÉ :
* Dimensions de 21 pi 6 po x 10 pi 8 po
* Plancher en époxy
* Mezzanine de 7 pi 10 po x 10 pi 8 po
* Évier, système de rangement,armoires de garage
STATIONNEMENT :
3 espaces de stationnement :
* 1 garage intérieur privé, 2 stationnements extérieurs en pavé uni
Une propriété unique, lumineuse et impeccable, où la qualité, le confort et le souci du détail sont au rendez-vous. Coup de coeur assuré !
Propriété au design contemporain offre un concept unique et soigneusement pensé. Son aménagement a été conçu par la première propriétaire,designer,avec une attention particulière portée à la luminosité,à la fonctionnalité et à la qualité des matériaux.
La généreuse fenestration,bonifiée par l'ajout de fenêtres, ainsi que les portes-patio de 8 pieds baignent l'unité de lumière naturelle. Le concept à aire ouverte propose des espaces de vie chaleureux et conviviaux, agrémentés d'un foyer au gaz au salon, d'un espace bureau et d'un coin bar.
LOCALISATION :
* Directement en face d'un parc
* À environ 350 m de l'école primaire L'Espace-Couleurs
* Arrêt d'autobus à proximité
* Accès facile aux routes 344 et 335 ainsi qu'à l'autoroute 640 Est
* À environ 2,5 km du Club de golf Le Versant et de son champ de pratique
* À environ 3 km des commerces et services de BDF et de l'autoroute 640
* 7 minutes du terminus d'autobus,des commerces et services de Terrebonne
* À environ 10 mininute de Laval
LE PROJET URBANOVA :
* Projet novateur et contemporain au paysage naturel remarquable
* Vie de quartier dynamique
* Plusieurs lieux de récréation et aires de jeux
* Accès à un tronçon de la TransTerrebonne, un réseau de sentiers multifonctionnels avec aires de pique-nique et haltes
ESPACES DE VIE :
* Concept à aire ouverte lumineux et convivial
* Foyer au gaz au salon
* Espace bureau
* Coin bar avec mobilier et rangement inclus
* Plafonds de 9 pieds
* Grande fenestration
* Portes-patio de 8 pieds
* Stores motorisés au salon
* Luminaires DEL dans toutes les pièces
CUISINE :
* Grand îlot de 7 pi 9 po x 3 pi 5 po
* Comptoirs en granit noir
* Garde-manger avec tiroirs intérieurs
* Branchement pour cuisinière au gaz
* Sortie d'eau pour le réfrigérateur
CHAMBRES ET SALLES DE BAIN :
* Chambre principale avec salle de bain privée
* Walk-in de 4 pi 2 po x 8 pi 3 po
* Deux salles de bain avec comptoirs de quartz
* Garde-robe indépendant avec installation laveuse-sécheuse et armoires de rangement
TERRASSES ET VUE :
Profitez de 3 grandes terrasses permettant de savourer pleinement la tranquillité du quartier et les différentes vues sur le parc, les terrains de tennis, l'aire de jeux et la patinoire.
Un auvent permet également de profiter confortablement de l'espace extérieur.
GARAGE INTÉRIEUR PRIVÉ :
* Dimensions de 21 pi 6 po x 10 pi 8 po
* Plancher en époxy
* Mezzanine de 7 pi 10 po x 10 pi 8 po
* Évier, système de rangement,armoires de garage
STATIONNEMENT :
3 espaces de stationnement :
* 1 garage intérieur privé, 2 stationnements extérieurs en pavé uni
Une propriété unique, lumineuse et impeccable, où la qualité, le confort et le souci du détail sont au rendez-vous. Coup de coeur assuré !
Building details and property interior
Year constructed
2017
Living area
1,714 ft²
Garage
Heated, Built-in, Single width
Washer/Dryer (installation)
Other (2)
Bathroom
Ensuite bathroom, Separate shower
Lot and exterior features
Topography
Flat
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'5" X 3'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
18'2" X 11'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'5" X 9'5"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
12'5" X 12'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'11" X 6'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 12'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'3" X 11'2"
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
12'7" X 12'10"
Flooring:
Wood
Details:
porte-oatio
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
11'4" X 9'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Mezzanine
Level:
3rd level
Dimensions:
22'4" X 15'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Storage
Level:
3rd level
Dimensions:
13'0" X 7'10"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Natural gas, Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Alarm system, Central heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Fire detector (O), Intercom
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 123,500
- Building assessment
- $ 591,400
- Total
- $ 714,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,179
- School (2026)
- $ 478
- Total
- $ 5,657
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,432
- Total
- $ 3,432
Energy expenses
- Electricity
- $ 920
- Total
- $ 920
Inclusions and exclusions
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