$349,000
New
ULS: 17342697
Apartment - Condominium
for sale
6995 Boul. Gouin E. app. 305, Montréal (Montréal-Nord)
Condo lumineux au Domaine des Prairies. 1 chambre avec possibilité d'une 2e, salle de bain entièrement rénovée, balcon privé et accès à la piscine intérieure, sauna et terrasse BBQ. Occupation rapide.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
7
Living area
91.40 m²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
Superbe condo situé au 3e étage du prestigieux Domaine des Prairies, offrant une qualité de vie exceptionnelle en bordure de la Rivière des Prairies. Cette unité lumineuse à aire ouverte propose de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, un espace de vie convivial et un balcon privé idéal pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Condo comprenant 1 chambre à coucher avec possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour. Immeuble sécurisé avec ascenseur, piscine intérieure chauffée, sauna, salle communautaire, terrasse extérieure aménagée avec BBQ et accès à plusieurs commodités. Emplacement stratégique à proximité des parcs, pistes cyclables, transports en commun, autoroutes 25 et 40 ainsi que tous les services essentiels. Une opportunité clé en main alliant confort, tranquillité et emplacement recherché.
Building details and property interior
Year constructed
1981
Living area
91.40 m²
Garage
Attached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (3)
Lot and exterior features
Water (access)
Waterfront (RIVIERE)
View
View of the city, View of the water
Parking (total)
Garage (1)
Pool
Indoor, Heated, Inground
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, CEGEP, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
3rd level
Dimensions:
8'2" X 4'8"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
3rd level
Dimensions:
9'5" X 9'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
3rd level
Dimensions:
14'11" X 14'6"
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
3rd level
Dimensions:
13'7" X 12'6"
Flooring:
Wood
Details:
Possible chambre
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
21'1" X 10'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
4'11" X 12'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Attenante
Laundry room
Level:
3rd level
Dimensions:
5'11" X 10'10"
Flooring:
Tiles
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Intercom, Private balcony, Indoor storage space, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 82,200
- Building assessment
- $ 234,600
- Total
- $ 316,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,123
- School (2026)
- $ 209
- Total
- $ 2,332
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 5,508
- Total
- $ 5,508
Inclusions and exclusions
Inclusions
Micro-ondes, hotte, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble de télévision au salon, stores, luminaires, miroir de la salle de bain, chaises sur le balcon.
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