329 000$
ULS : 17342697
Appartement - Condominium
à vendre
6995 Boul. Gouin E. app. 305, Montréal (Montréal-Nord)
Condo lumineux au Domaine des Prairies. 1 chambre avec possibilité d'une 2e, salle de bain entièrement rénovée, balcon privé et accès à la piscine intérieure, sauna et terrasse BBQ. Fenêtres neuves 2025 (valeur de $28 000). Occupation rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-PIER LAPOINTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Superbe condo situé au 3e étage du prestigieux Domaine des Prairies, offrant une qualité de vie exceptionnelle en bordure de la Rivière des Prairies. Cette unité lumineuse à aire ouverte propose de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, un espace de vie convivial et un balcon privé idéal pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Condo comprenant 1 chambre à coucher avec possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour. Immeuble sécurisé avec ascenseur, piscine intérieure chauffée, sauna, salle communautaire, terrasse extérieure aménagée avec BBQ et accès à plusieurs commodités. Emplacement stratégique à proximité des parcs, pistes cyclables, transports en commun, autoroutes 25 et 40 ainsi que tous les services essentiels. Une opportunité clé en main alliant confort, tranquillité et emplacement recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
91,40 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possible chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 10'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 600 $
- Total
- 316 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 123 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 2 332 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 508 $
- Total
- 5 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, hotte, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble de télévision au salon, stores, luminaires, miroir de la salle de bain, chaises sur le balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.