Sold
Sold
ULS: 15134695
Apartment - Condominium
for sale
6352 Boul. Laframboise app. B, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Superbe condo situé à St-Hyacinthe dans Les Terrasses Saint-Thomas dans le quartier St-Thomas-d'Aquin. En retrait du boulevard, il vous offre tranquillité et intimité dans un cadre des plus agréables. Profitez d'une vue dégagée dans un environnement serein et des espaces communs soigneusement aménagés. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Bénéficiez de deux stationnements ainsi qu'un espace de rangement dans un cabanon. Suivez-nous à l'addenda pour obtenir plus de précisions.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
9
Living area
91.60 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 6352-B boulevard Laframboise à Saint-Hyacinthe!
Découvrez ce superbe condo soigneusement entretenu, situé en retrait du boulevard, vous offrant tranquillité, intimité et un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels.
Entouré d'une abondante verdure, l'environnement propose un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.
Profitez d'une entrée privée menant directement à l'unité, un atout recherché qui assure autonomie et discrétion. De plus, vous apprécierez la vue dégagée sur les arbres avoisinants ainsi que sur les espaces communs aménagés avec soin.
L'intérieur vous charmera par ses pièces lumineuses et fonctionnelles :
- Hall d'entrée accueillant avec garde-robe.
- Salon confortable baigné de lumière naturelle.
- Salle à manger conviviale pouvant recevoir aisément une grande table.
- Accès au balcon arrière par la porte-patio de la salle à manger.
- Cuisine pratique et bien pensée offrant de nombreuses armoires pleine hauteur.
- Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et bain podium en plus d'un plancher chauffant.
-Deux chambres à coucher de belles dimensions, chacune munie d'un garde-robe, dont une avec accès vers l'arrière de l'immeuble.
- Salle de lavage indépendante et pièce de rangement additionnelle.
- Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un rangement extérieur inclus.
À proximité:
- Galeries St-Hyacinthe
- Hôpital Honoré-Mercier
- Cégep de Saint-Hyacinthe (11 min)
- Gare de Saint-Hyacinthe (8 min)
- Centre-ville de Saint-Hyacinthe et nombreux commerces (10 min)
Une propriété offrant confort, tranquillité et accessibilité.
Une visite vous convaincra!
Découvrez ce superbe condo soigneusement entretenu, situé en retrait du boulevard, vous offrant tranquillité, intimité et un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels.
Entouré d'une abondante verdure, l'environnement propose un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.
Profitez d'une entrée privée menant directement à l'unité, un atout recherché qui assure autonomie et discrétion. De plus, vous apprécierez la vue dégagée sur les arbres avoisinants ainsi que sur les espaces communs aménagés avec soin.
L'intérieur vous charmera par ses pièces lumineuses et fonctionnelles :
- Hall d'entrée accueillant avec garde-robe.
- Salon confortable baigné de lumière naturelle.
- Salle à manger conviviale pouvant recevoir aisément une grande table.
- Accès au balcon arrière par la porte-patio de la salle à manger.
- Cuisine pratique et bien pensée offrant de nombreuses armoires pleine hauteur.
- Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et bain podium en plus d'un plancher chauffant.
-Deux chambres à coucher de belles dimensions, chacune munie d'un garde-robe, dont une avec accès vers l'arrière de l'immeuble.
- Salle de lavage indépendante et pièce de rangement additionnelle.
- Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un rangement extérieur inclus.
À proximité:
- Galeries St-Hyacinthe
- Hôpital Honoré-Mercier
- Cégep de Saint-Hyacinthe (11 min)
- Gare de Saint-Hyacinthe (8 min)
- Centre-ville de Saint-Hyacinthe et nombreux commerces (10 min)
Une propriété offrant confort, tranquillité et accessibilité.
Une visite vous convaincra!
Building details and property interior
Dimensions
26' 11" X 39' 2" irr.
Year constructed
2011
Living area
91.60 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick, Fibrociment
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (RC)
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Lot size
302' 3" X 566' 3" irr.
Lot area
9,034.30 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Cadastre - Parking (included in the price)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, CEGEP, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'3" X 4'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 9'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 16'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'7" X 10'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 7'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 5'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'8" X 3'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 11'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 10'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 67,900
- Building assessment
- $ 222,300
- Total
- $ 290,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,202
- School (2026)
- $ 169
- Total
- $ 2,371
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,700
- Total
- $ 2,700
Energy expenses
- Electricity
- $ 830
- Total
- $ 830
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, support de téléviseurs muraux et téléviseurs. Tablettes de la salle à manger et de la 2ème chambre. Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.
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