340 000$
Nouveauté
ULS : 15134695
Appartement - Condominium
à vendre
6352 Boul. Laframboise app. B, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Superbe condo situé à St-Hyacinthe dans Les Terrasses Saint-Thomas dans le quartier St-Thomas-d'Aquin. En retrait du boulevard, il vous offre tranquillité et intimité dans un cadre des plus agréables. Profitez d'une vue dégagée dans un environnement serein et des espaces communs soigneusement aménagés. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Bénéficiez de deux stationnements ainsi qu'un espace de rangement dans un cabanon. Suivez-nous à l'addenda pour obtenir plus de précisions.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
91,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 6352-B boulevard Laframboise à Saint-Hyacinthe!
Découvrez ce superbe condo soigneusement entretenu, situé en retrait du boulevard, vous offrant tranquillité, intimité et un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels.
Entouré d'une abondante verdure, l'environnement propose un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.
Profitez d'une entrée privée menant directement à l'unité, un atout recherché qui assure autonomie et discrétion. De plus, vous apprécierez la vue dégagée sur les arbres avoisinants ainsi que sur les espaces communs aménagés avec soin.
L'intérieur vous charmera par ses pièces lumineuses et fonctionnelles :
- Hall d'entrée accueillant avec garde-robe.
- Salon confortable baigné de lumière naturelle.
- Salle à manger conviviale pouvant recevoir aisément une grande table.
- Accès au balcon arrière par la porte-patio de la salle à manger.
- Cuisine pratique et bien pensée offrant de nombreuses armoires pleine hauteur.
- Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et bain podium en plus d'un plancher chauffant.
-Deux chambres à coucher de belles dimensions, chacune munie d'un garde-robe, dont une avec accès vers l'arrière de l'immeuble.
- Salle de lavage indépendante et pièce de rangement additionnelle.
- Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un rangement extérieur inclus.
À proximité:
- Galeries St-Hyacinthe
- Hôpital Honoré-Mercier
- Cégep de Saint-Hyacinthe (11 min)
- Gare de Saint-Hyacinthe (8 min)
- Centre-ville de Saint-Hyacinthe et nombreux commerces (10 min)
Une propriété offrant confort, tranquillité et accessibilité.
Une visite vous convaincra!
Découvrez ce superbe condo soigneusement entretenu, situé en retrait du boulevard, vous offrant tranquillité, intimité et un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels.
Entouré d'une abondante verdure, l'environnement propose un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.
Profitez d'une entrée privée menant directement à l'unité, un atout recherché qui assure autonomie et discrétion. De plus, vous apprécierez la vue dégagée sur les arbres avoisinants ainsi que sur les espaces communs aménagés avec soin.
L'intérieur vous charmera par ses pièces lumineuses et fonctionnelles :
- Hall d'entrée accueillant avec garde-robe.
- Salon confortable baigné de lumière naturelle.
- Salle à manger conviviale pouvant recevoir aisément une grande table.
- Accès au balcon arrière par la porte-patio de la salle à manger.
- Cuisine pratique et bien pensée offrant de nombreuses armoires pleine hauteur.
- Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et bain podium en plus d'un plancher chauffant.
-Deux chambres à coucher de belles dimensions, chacune munie d'un garde-robe, dont une avec accès vers l'arrière de l'immeuble.
- Salle de lavage indépendante et pièce de rangement additionnelle.
- Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un rangement extérieur inclus.
À proximité:
- Galeries St-Hyacinthe
- Hôpital Honoré-Mercier
- Cégep de Saint-Hyacinthe (11 min)
- Gare de Saint-Hyacinthe (8 min)
- Centre-ville de Saint-Hyacinthe et nombreux commerces (10 min)
Une propriété offrant confort, tranquillité et accessibilité.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 11" X 39' 2" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
91,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
302' 3" X 566' 3" irr.
Superficie du terrain
9 034,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 300 $
- Total
- 290 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 202 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 2 371 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, support de téléviseurs muraux et téléviseurs. Tablettes de la salle à manger et de la 2ème chambre. Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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