$409,900
ULS: 21330741
Apartment - Condominium
for sale
3033 Rue Arthur-Houle app. 5, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Superbe condo sur 2 étages situé en plein centre de Saint-Hubert à courte distance des nombreux commerces et services. Près de 1200 pieds carrés, 2 chambres, une grande mezzanine (possibilité 3e chambre) balcon et terrasse extérieure privée. Concept ouvert aux dimensions surprenantes, matériaux de choix, nouvelle cuisine coup de coeur. Vendu avec de nombreuses inclusions, deux espaces de rangement et un espace de stationnement au garage. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir maintenant.
Number of rooms
10
Living area
111.40 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
PIERRE-YVES CLOUTIER
Residential Real Estate Broker
Addendum
** LE SECTEUR
- Emplacement central, à quelques pas des services et des commodités.
- À quelques minutes du magnifique Parc de la Cité, offrant une multitude d'activités extérieures en toute saison.
- À proximité des principaux axes routiers, dont les autoroutes 30, 112 et 116, facilitant vos déplacements selon votre destination.
- À moins de 10 minutes des Promenades Saint-Bruno, à 12 minutes du Quartier DIX30 et à environ 20 minutes de Montréal.
** BON À SAVOIR
- Rare dans le secteur, ce condo avec mezzanine offre une généreuse superficie de 1 199 pi².
La copropriété regroupe seulement 5 unités réparties sur 3 étages.
- L'unité comprend un stationnement privatif au garage, un espace de rangement au garage ainsi qu'un deuxième rangement situé sur le balcon arrière.
- Superbe cuisine coup de coeur, rénovée avec goût en 2026.
** LE CONDO
- Le salon est vaste et offre une spectaculaire hauteur sous plafond. Votre mobilier s'y intégrera à merveille.
- Au coeur de l'aire de vie, la salle à manger présente des dimensions surprenantes. Une grande table pouvant accueillir de 6 à 8 convives y trouvera facilement sa place.
- La cuisine est un véritable coup de coeur. Rénovée avec goût en 2026, elle comprend de nombreuses armoires de rangement, une élégante hotte en inox, des lumières encastrées ainsi qu'un magnifique dosseret. Une porte donne accès au balcon arrière.
- Les deux chambres à coucher sont très spacieuses et offrent tout l'espace nécessaire pour la famille.
- La salle de bain est très fonctionnelle et offre tout le confort recherché, avec un grand bain, une douche indépendante, une grande vanité ainsi qu'un meuble pharmacie supplémentaire.
- Derrière deux portes se trouve l'espace laveuse-sécheuse, judicieusement aménagé avec des armoires de rangement.
- Un bel escalier en bois mène à la mezzanine. De généreuses dimensions, celle-ci pourrait facilement être aménagée en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace polyvalent, selon vos besoins. Elle comprend également un grand rangement avec aménagement sur mesure.
- La porte-patio mène à une superbe terrasse extérieure privée offrant amplement d'espace pour y installer votre mobilier extérieur et créer votre propre coin estival de rêve.
** Ce joli condo ne tardera pas à trouver preneur. Vos recherches s'arrêtent ici!
Building details and property interior
Year constructed
2001
Living area
111.40 m²
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick, Aluminum
Garage
Heated, Built-in
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Parking (total)
Garage (1)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Highway, High school, Public transportation, Elementary school
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
4'9" X 5'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
12'8" X 9'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
8'6" X 8'3"
Flooring:
Parquetry
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 17'7" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Espace laveuse/sécheuse
Level:
2nd level
Dimensions:
2'9" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 14'8" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'4" X 12'7"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'4" X 8'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Mezzanine
Level:
Mezzanine
Dimensions:
12'5" X 18'4" irr.
Flooring:
Vinyle flottant
Details:
Storage
Level:
Mezzanine
Dimensions:
3'5" X 6'2"
Flooring:
Vinyle flottant
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Intercom, Outdoor storage space, Electric garage door opener, Indoor storage space, Private balcony
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 17)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 75,900
- Building assessment
- $ 275,300
- Total
- $ 351,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,339
- School (2026)
- $ 226
- Total
- $ 2,565
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 5,592
- Total
- $ 5,592
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, cuisinière encastrée et plaque à induction, hotte aspirante, une manette d'ouverture du garage, meuble pharmacie de la salle de bain, support à plante de la cuisine, aménagement sur mesure du rangement de la mezzanine.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, supports muraux des téléviseurs.
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.