409 900$
ULS : 21330741
Appartement - Condominium
à vendre
3033 Rue Arthur-Houle app. 5, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Superbe condo sur 2 étages situé en plein centre de Saint-Hubert à courte distance des nombreux commerces et services. Près de 1200 pieds carrés, 2 chambres, une grande mezzanine (possibilité 3e chambre) balcon et terrasse extérieure privée. Concept ouvert aux dimensions surprenantes, matériaux de choix, nouvelle cuisine coup de coeur. Vendu avec de nombreuses inclusions, deux espaces de rangement et un espace de stationnement au garage. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir maintenant.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
111,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** LE SECTEUR
- Emplacement central, à quelques pas des services et des commodités.
- À quelques minutes du magnifique Parc de la Cité, offrant une multitude d'activités extérieures en toute saison.
- À proximité des principaux axes routiers, dont les autoroutes 30, 112 et 116, facilitant vos déplacements selon votre destination.
- À moins de 10 minutes des Promenades Saint-Bruno, à 12 minutes du Quartier DIX30 et à environ 20 minutes de Montréal.
** BON À SAVOIR
- Rare dans le secteur, ce condo avec mezzanine offre une généreuse superficie de 1 199 pi².
La copropriété regroupe seulement 5 unités réparties sur 3 étages.
- L'unité comprend un stationnement privatif au garage, un espace de rangement au garage ainsi qu'un deuxième rangement situé sur le balcon arrière.
- Superbe cuisine coup de coeur, rénovée avec goût en 2026.
** LE CONDO
- Le salon est vaste et offre une spectaculaire hauteur sous plafond. Votre mobilier s'y intégrera à merveille.
- Au coeur de l'aire de vie, la salle à manger présente des dimensions surprenantes. Une grande table pouvant accueillir de 6 à 8 convives y trouvera facilement sa place.
- La cuisine est un véritable coup de coeur. Rénovée avec goût en 2026, elle comprend de nombreuses armoires de rangement, une élégante hotte en inox, des lumières encastrées ainsi qu'un magnifique dosseret. Une porte donne accès au balcon arrière.
- Les deux chambres à coucher sont très spacieuses et offrent tout l'espace nécessaire pour la famille.
- La salle de bain est très fonctionnelle et offre tout le confort recherché, avec un grand bain, une douche indépendante, une grande vanité ainsi qu'un meuble pharmacie supplémentaire.
- Derrière deux portes se trouve l'espace laveuse-sécheuse, judicieusement aménagé avec des armoires de rangement.
- Un bel escalier en bois mène à la mezzanine. De généreuses dimensions, celle-ci pourrait facilement être aménagée en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace polyvalent, selon vos besoins. Elle comprend également un grand rangement avec aménagement sur mesure.
- La porte-patio mène à une superbe terrasse extérieure privée offrant amplement d'espace pour y installer votre mobilier extérieur et créer votre propre coin estival de rêve.
** Ce joli condo ne tardera pas à trouver preneur. Vos recherches s'arrêtent ici!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
111,40 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
12'5" X 18'4" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
3'5" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 300 $
- Total
- 351 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 339 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 565 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 592 $
- Total
- 5 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, cuisinière encastrée et plaque à induction, hotte aspirante, une manette d'ouverture du garage, meuble pharmacie de la salle de bain, support à plante de la cuisine, aménagement sur mesure du rangement de la mezzanine.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, supports muraux des téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.