$395,000
ULS: 22686999
Apartment - Condominium
for sale
1554 Boul. Roberval E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
CLÉ EN MAIN ! Superbe condo de plus de 1 000 pi², situé au 2e et dernier étage d'une copropriété de seulement 3 unités, dans un secteur en forte demande de Longueuil. Vous serez charmé par son entrée privée, ses beaux matériaux et son entretien méticuleux. Lumineux et moderne, il offre une aire de vie à concept ouvert et une fenestration abondante. Foyer au gaz, thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle et plus encore. 2 stationnements et 1 rangement extérieur inclus. Un produit exceptionnel à voir sans tarder !
Number of rooms
10
Living area
93.90 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
PIERRE-YVES CLOUTIER
Residential Real Estate Broker
Addendum
** BON À SAVOIR
- Copropriété fondée en 2004 regroupant seulement 3 unités, offrant un environnement intime et paisible.
- Spacieux condo clé en main de 1 010 pieds carrés.
- Position privilégiée au 2e et dernier étage, avec sa propre entrée privée.
- Deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement au cabanon.
- Thermopompe murale installée en 2023 et revêtement de toiture refait en 2023.
- À proximité des pistes cyclables, de plusieurs parcs et espaces verts, ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
- À quelques minutes de l'hôpital Pierre-Boucher.
- Accès rapide aux principaux axes autoroutiers et transport en commun facilement accessible.
** LE CONDO
- Derrière la porte privée du 1554 se dévoile un magnifique condo qui se démarque par ses généreuses proportions, sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse.
- Le hall d'entrée, privé et en retrait, permet d'aménager un petit banc et mène, par un bel escalier, à l'espace de vie.
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte et lumineuse, mise en valeur par une fenestration surdimensionnée sur trois côtés et des matériaux soigneusement choisis.
- Le vaste salon profite d'une abondante lumière naturelle et se distingue par son foyer au gaz, ses magnifiques planchers de bois et ses moulures de type O'Gee, qui lui confèrent cachet et élégance.
- Ouverte sur le salon, la salle à manger offre des dimensions généreuses permettant d'accueillir une grande table de 6 à 8 personnes, parfaite pour recevoir famille et amis.
- La cuisine propose une belle quantité d'armoires avec finition jusqu'au plafond, une hotte en acier inoxydable ainsi qu'un élégant dosseret de céramique moderne.
- La chambre principale offre de généreuses dimensions permettant d'accueillir du mobilier de grande taille, en plus de profiter d'un walk-in des plus pratiques.
- La deuxième chambre se prête parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau de télétravail ou une pièce multifonction. Une grande porte-patio donne accès à une terrasse extérieure de belles dimensions, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- La salle de bain, élégante et fonctionnelle, comprend une belle douche, une grande baignoire ainsi qu'une vanité spacieuse offrant beaucoup de rangement.
- Discrètement dissimulé derrière deux portes dans le couloir, l'espace laveuse-sécheuse comprend également des tablettes de rangement pour les produits.
- Un grand espace de rangement complète l'unité.
** Une unité clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant un équilibre remarquable entre confort, intimité et fonctionnalité. Il s'agit d'une belle occasion à ne pas manquer!
Building details and property interior
Year constructed
2004
Living area
93.90 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
3'5" X 6'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
15'6" X 12'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'1" X 9'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
9'3" X 8'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'10" X 11'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in
Level:
2nd level
Dimensions:
5'8" X 6'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'0" X 10'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'4" X 8'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
5'8" X 4'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
2nd level
Dimensions:
3'0" X 6'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Private balcony, Air exchange system, Indoor storage space, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump, Central vacuum cleaner system installation
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 19), Propane tank (13)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 73,000
- Building assessment
- $ 254,600
- Total
- $ 327,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,200
- School (2026)
- $ 212
- Total
- $ 2,412
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,700
- Total
- $ 2,700
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires (tel quel), thermopompe murale et sa manette.
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.