$739,900
ULS: 27036928
Apartment - Condominium
for sale
3500 Boul. St-Elzear O. app. 104, Laval (Chomedey) (Others)
Superbe condo au coeur de Laval, à quelques pas du Marché 440. Construit en 2022, cette unité de coin se distingue par ses plafonds de 11 pieds et son abondante luminosité. Elle offre des comptoirs en quartz, des finitions modernes et une fenestration impressionnante. Profitez d'une vaste terrasse en L de 210 pi², orientée vers le magnifique pavillon vitré, comprenant piscine chauffée, sauna, salle d'entraînement, salle de billard et espaces de réunion. Le prix inclut deux stationnements au garage ainsi qu'un espace de rangement.
Number of rooms
10
Living area
1,171 ft²
Property features
2
Bedrooms
2
Bathrooms
NADINE GROZDANOVA
Residential Real Estate Broker
Addendum
M A R K E T Condos - PHASE 4
Condo haut de gamme idéalement situé sur le boulevard St-Elzéar, au coeur de Laval, à proximité du secteur résidentiel Le Bergerac III, du Marché 440, du Costco, du Carrefour Multisports et avec un accès rapide à l'autoroute 440, 15 ET 13!
Superbe unité au rez-de-chaussée, baignée de lumière grâce à sa fenestration pleine hauteur et ses plafonds de 11 pieds. Elle propose des planchers de bois de qualité supérieure, deux chambres avec rangements sur mesure et habillages de fenêtres motorisés haut de gamme, ainsi que deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central en quartz, s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et coin bureau. Une salle de lavage indépendante et une impressionnante terrasse en L complètent l'ensemble.
À distance de marche de tous les services essentiels : SAQ, pharmacie, épiceries, fromageries, boulangeries, banques et restaurants.
Deux stationnements intérieurs ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol sont inclus.
Espaces communs et commodités :
Salle d'entraînement entièrement équipée, salle de billard, salles de réunion modulables pour réceptions, piscine chauffée accessible à l'année (intérieur/extérieur), spa et sauna. Accès Wi-Fi gratuit dans les aires communes, station de lavage au garage.
Les extras du condo :
Comptoirs et îlot en quartz, évier en granit, base de douche en quartz (SDB principale), niches dans les douches, insonorisation améliorée, encastrés, rangements sur mesure, toiles motorisées et rideaux sur mesure ainsi que deux espaces de stationnement au garage.
Condo haut de gamme idéalement situé sur le boulevard St-Elzéar, au coeur de Laval, à proximité du secteur résidentiel Le Bergerac III, du Marché 440, du Costco, du Carrefour Multisports et avec un accès rapide à l'autoroute 440, 15 ET 13!
Superbe unité au rez-de-chaussée, baignée de lumière grâce à sa fenestration pleine hauteur et ses plafonds de 11 pieds. Elle propose des planchers de bois de qualité supérieure, deux chambres avec rangements sur mesure et habillages de fenêtres motorisés haut de gamme, ainsi que deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central en quartz, s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et coin bureau. Une salle de lavage indépendante et une impressionnante terrasse en L complètent l'ensemble.
À distance de marche de tous les services essentiels : SAQ, pharmacie, épiceries, fromageries, boulangeries, banques et restaurants.
Deux stationnements intérieurs ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol sont inclus.
Espaces communs et commodités :
Salle d'entraînement entièrement équipée, salle de billard, salles de réunion modulables pour réceptions, piscine chauffée accessible à l'année (intérieur/extérieur), spa et sauna. Accès Wi-Fi gratuit dans les aires communes, station de lavage au garage.
Les extras du condo :
Comptoirs et îlot en quartz, évier en granit, base de douche en quartz (SDB principale), niches dans les douches, insonorisation améliorée, encastrés, rangements sur mesure, toiles motorisées et rideaux sur mesure ainsi que deux espaces de stationnement au garage.
Building details and property interior
Dimensions
44' X 27' 3"
Year constructed
2022
Living area
1,171 ft²
Bathroom
Ensuite bathroom
Lot and exterior features
Parking (total)
Garage (2)
Pool
Inground
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 6'7"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'7" X 10'8"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'9" X 8'7"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'5" X 8'7"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 6'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 10'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 8'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'8" X 5'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'11" X 3'5"
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Sprinklers, Water softener, Central air conditioning, Indoor storage space, Central heat pump, Intercom, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 24,100
- Building assessment
- $ 617,300
- Total
- $ 641,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,875
- School (2025)
- $ 385
- Total
- $ 4,260
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 6,168
- Total
- $ 6,168
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores sur mesure avec manette, rideaux sur mesure, rangement sur mesure dans les gardes robes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte de cuisine, thermopompe centrale, Support a TV
Exclusions
TV, smart bulbs en haut de l'ilot (x9)
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.