$1,350,000 +GST/QST
ULS: 13962132
Co-ownership
for sale
2150 Rue Pierre-Louis-Le Tourneux app. 190, Beloeil (Du Centenaire)
Devenez propriétaire de vos murs dans le parc industriel de Beloeil, en cul-de-sac, avec une sortie directe sur l'autoroute 20 et Montréal à 30 minutes. Environ 7 000 pi² utilisables : plancher d'entrepôt, mezzanine, trois bureaux fermés vitrés, salle de conférence, salle à manger, salle de montre au rez-de-jardin. Quai de chargement, porte de 14 pieds, entrée 600 volts, gicleurs, plancher chauant au glycol, quatre stationnements. Vente avec garantie légale. Frais de copropriété d'environ 8 700 $ par année.
Lot area
7,037.70 m²
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 2150, rue Pierre-Louis-Le Tourneux, local 190, à Beloeil.
Vous payez un loyer commercial depuis des années. Ici, vous achetez vos murs, dans un emplacement pensé pour opérer : le parc industriel de Beloeil, en cul-de-sac, avec une sortie directe sur l'autoroute 20. Le centre de Montréal est à environ 30 minutes, et vous êtes au coeur du bassin de main-d'oeuvre de la couronne sud.
L'espace est prêt à recevoir une entreprise. La superficie utilisable est d'environ 7 000 pi² : à peu près 3500 pi² au plancher, plus la mezzanine de l'entrepôt et les bureaux à l'étage, à l'avant du local. Vous y trouvez trois bureaux fermés vitrés, une salle de conférence, une salle à manger et une salle de montre au rez-de-jardin.
Côté logistique : un quai de chargement à l'arrière, une porte de garage standard et une porte de 14 pieds, une entrée électrique de 600 volts, un système de gicleurs et un plancher chauant au glycol. Quatre stationnements sont inclus à l'avant.
Copropriété divise de 2015, quote-part de 8,33 %, frais d'environ 8 700 $ par année. Vente avec garantie légale.
C'est le genre de local où une PME s'installe pour vingt ans. Les visites se font sur rendez-vous seulement, du lundi au vendredi entre 7 h et 16 h, pendant les heures d'ouverture du commerce et en présence du courtier du vendeur.
Écrivez à votre courtier pour planifier une visite et obtenir les plans.
Vous payez un loyer commercial depuis des années. Ici, vous achetez vos murs, dans un emplacement pensé pour opérer : le parc industriel de Beloeil, en cul-de-sac, avec une sortie directe sur l'autoroute 20. Le centre de Montréal est à environ 30 minutes, et vous êtes au coeur du bassin de main-d'oeuvre de la couronne sud.
L'espace est prêt à recevoir une entreprise. La superficie utilisable est d'environ 7 000 pi² : à peu près 3500 pi² au plancher, plus la mezzanine de l'entrepôt et les bureaux à l'étage, à l'avant du local. Vous y trouvez trois bureaux fermés vitrés, une salle de conférence, une salle à manger et une salle de montre au rez-de-jardin.
Côté logistique : un quai de chargement à l'arrière, une porte de garage standard et une porte de 14 pieds, une entrée électrique de 600 volts, un système de gicleurs et un plancher chauant au glycol. Quatre stationnements sont inclus à l'avant.
Copropriété divise de 2015, quote-part de 8,33 %, frais d'environ 8 700 $ par année. Vente avec garantie légale.
C'est le genre de local où une PME s'installe pour vingt ans. Les visites se font sur rendez-vous seulement, du lundi au vendredi entre 7 h et 16 h, pendant les heures d'ouverture du commerce et en présence du courtier du vendeur.
Écrivez à votre courtier pour planifier une visite et obtenir les plans.
Building details and property interior
Dimensions
35' X 171' 4" irr.
Year constructed
2015
Living area
3,500 ft²
Siding
Aluminum
Roofing
Elastomeric membrane
Lot and exterior features
Lot size
283' X 478' 3" irr.
Lot area
7,037.70 m²
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Cadastre - Parking (included in the price)
Driveway (4)
Proximity
Highway
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Other
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Electrical input (600), Sprinkler system, Fire detector (O)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 205,700
- Building assessment
- $ 693,400
- Total
- $ 899,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 14,573
- School (2026)
- $ 549
- Total
- $ 15,122
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 8,700
- Total
- $ 8,700
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
$
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%
This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.
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The sector in a few statistics
