1 350 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13962132
Co-propriété
à vendre
2150 Rue Pierre-Louis-Le Tourneux app. 190, Beloeil (Du Centenaire)
Devenez propriétaire de vos murs dans le parc industriel de Beloeil, en cul-de-sac, avec une sortie directe sur l'autoroute 20 et Montréal à 30 minutes. Environ 7 000 pi² utilisables : plancher d'entrepôt, mezzanine, trois bureaux fermés vitrés, salle de conférence, salle à manger, salle de montre au rez-de-jardin. Quai de chargement, porte de 14 pieds, entrée 600 volts, gicleurs, plancher chauant au glycol, quatre stationnements. Vente avec garantie légale. Frais de copropriété d'environ 8 700 $ par année.
Superficie du terrain
7 037,70 m²
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2150, rue Pierre-Louis-Le Tourneux, local 190, à Beloeil.
Vous payez un loyer commercial depuis des années. Ici, vous achetez vos murs, dans un emplacement pensé pour opérer : le parc industriel de Beloeil, en cul-de-sac, avec une sortie directe sur l'autoroute 20. Le centre de Montréal est à environ 30 minutes, et vous êtes au coeur du bassin de main-d'oeuvre de la couronne sud.
L'espace est prêt à recevoir une entreprise. La superficie utilisable est d'environ 7 000 pi² : à peu près 3500 pi² au plancher, plus la mezzanine de l'entrepôt et les bureaux à l'étage, à l'avant du local. Vous y trouvez trois bureaux fermés vitrés, une salle de conférence, une salle à manger et une salle de montre au rez-de-jardin.
Côté logistique : un quai de chargement à l'arrière, une porte de garage standard et une porte de 14 pieds, une entrée électrique de 600 volts, un système de gicleurs et un plancher chauant au glycol. Quatre stationnements sont inclus à l'avant.
Copropriété divise de 2015, quote-part de 8,33 %, frais d'environ 8 700 $ par année. Vente avec garantie légale.
C'est le genre de local où une PME s'installe pour vingt ans. Les visites se font sur rendez-vous seulement, du lundi au vendredi entre 7 h et 16 h, pendant les heures d'ouverture du commerce et en présence du courtier du vendeur.
Écrivez à votre courtier pour planifier une visite et obtenir les plans.
Vous payez un loyer commercial depuis des années. Ici, vous achetez vos murs, dans un emplacement pensé pour opérer : le parc industriel de Beloeil, en cul-de-sac, avec une sortie directe sur l'autoroute 20. Le centre de Montréal est à environ 30 minutes, et vous êtes au coeur du bassin de main-d'oeuvre de la couronne sud.
L'espace est prêt à recevoir une entreprise. La superficie utilisable est d'environ 7 000 pi² : à peu près 3500 pi² au plancher, plus la mezzanine de l'entrepôt et les bureaux à l'étage, à l'avant du local. Vous y trouvez trois bureaux fermés vitrés, une salle de conférence, une salle à manger et une salle de montre au rez-de-jardin.
Côté logistique : un quai de chargement à l'arrière, une porte de garage standard et une porte de 14 pieds, une entrée électrique de 600 volts, un système de gicleurs et un plancher chauant au glycol. Quatre stationnements sont inclus à l'avant.
Copropriété divise de 2015, quote-part de 8,33 %, frais d'environ 8 700 $ par année. Vente avec garantie légale.
C'est le genre de local où une PME s'installe pour vingt ans. Les visites se font sur rendez-vous seulement, du lundi au vendredi entre 7 h et 16 h, pendant les heures d'ouverture du commerce et en présence du courtier du vendeur.
Écrivez à votre courtier pour planifier une visite et obtenir les plans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 171' 4" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
3 500 pi²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
283' X 478' 3" irr.
Superficie du terrain
7 037,70 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (4)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Entrée électrique (600), Système de gicleurs, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 693 400 $
- Total
- 899 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 573 $
- Scolaire (2026)
- 549 $
- Total
- 15 122 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 700 $
- Total
- 8 700 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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