$300,000
ULS: 20863899
Commercial
for sale
1616 - 1622 Av. St-Louis, Plessisville (Ville)
Voici un immeuble à revenus idéalement situé sur une artère commerciale. La propriété comprend un local commercial, actuellement occupé par une cordonnerie bien établie dans la région, ainsi que trois unités résidentielles toutes louées (deux 4 1/2 et un 3 1/2). C'est une occasion parfaite pour un investisseur à la recherche d'un actif stable et bien situé. L'immeuble est taxable sur une proportion d'environ 33%, calculée sur la superficie du local commercial et sa cave.
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Lot area
488.40 m²
CÉLINE POIRIER
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Dimensions
25' X 76' 4" irr.
Year constructed
1944
Windows
PVC
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Double width or more
Lot and exterior features
Lot size
37' X 142' 1"
Lot area
488.40 m²
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (8), Garage (2)
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Natural gas
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 44,900
- Building assessment
- $ 128,100
- Total
- $ 173,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,837
- School (2025)
- $ 122
- Total
- $ 4,959
Annual expenses
- Insurance
- $ 2,693
- Snow removal
- $ 569
- Total
- $ 3,262
Energy expenses
- Other
- $ 2,500
- Electricity
- $ 1,500
- Total
- $ 4,000
Inclusions and exclusions
Inclusions
Étagères du local 1616
Mortgage payment calculator
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