$25.50 per square foot per year +GST/QST
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ULS: 21575777
Lot area
2,968.30 m²
Addendum
Le 7715, boulevard Jean-XXIII réunit déjà sous une même adresse des professionnels et des cliniques du domaine de la santé.
Implanté à l'entrée du secteur prisé de Pointe-du-Lac et à l'intersection du boulevard Jean-XXIII et de la rue du Mauricien, l'immeuble bénéficie d'un emplacement favorable pour une pratique souhaitant établir une présence durable à Trois-Rivières.
La vocation actuelle de l'immeuble donne une cohérence particulière à l'adresse pour une clinique, un cabinet ou une entreprise dont les activités sont liées à la santé.
Le local occupe une position visible sur le coin du bâtiment. Sa fenestration donne directement sur l'extérieur et l'affichage est permis.
L'espace est livré « base building ».
Quatre espaces de stationnement sont compris avec la location.
L'adresse se trouve à Trois-Rivières-Ouest, dans un secteur regroupant commerces, services, restaurants, hôtels, garderies et transport en commun.
Le District 55 et le Colisée Vidéotron se trouvent également à proximité.
Pour les professionnels dont la clientèle provient de différents secteurs de la Mauricie ou de la Rive-Sud, la position du bâtiment facilite les déplacements. Les autoroutes 40 et 55 ainsi que le pont Laviolette sont rapidement accessibles.
L'autoroute 55 permet notamment de rejoindre Saint-Étienne-des-Grès, Saint-Boniface et Shawinigan vers le nord, ainsi que la Rive-Sud.
L'autoroute 40 donne pour sa part accès aux principaux axes menant vers le centre-ville de Trois-Rivières, Québec et Montréal.
Implanté à l'entrée du secteur prisé de Pointe-du-Lac et à l'intersection du boulevard Jean-XXIII et de la rue du Mauricien, l'immeuble bénéficie d'un emplacement favorable pour une pratique souhaitant établir une présence durable à Trois-Rivières.
La vocation actuelle de l'immeuble donne une cohérence particulière à l'adresse pour une clinique, un cabinet ou une entreprise dont les activités sont liées à la santé.
Le local occupe une position visible sur le coin du bâtiment. Sa fenestration donne directement sur l'extérieur et l'affichage est permis.
L'espace est livré « base building ».
Quatre espaces de stationnement sont compris avec la location.
L'adresse se trouve à Trois-Rivières-Ouest, dans un secteur regroupant commerces, services, restaurants, hôtels, garderies et transport en commun.
Le District 55 et le Colisée Vidéotron se trouvent également à proximité.
Pour les professionnels dont la clientèle provient de différents secteurs de la Mauricie ou de la Rive-Sud, la position du bâtiment facilite les déplacements. Les autoroutes 40 et 55 ainsi que le pont Laviolette sont rapidement accessibles.
L'autoroute 55 permet notamment de rejoindre Saint-Étienne-des-Grès, Saint-Boniface et Shawinigan vers le nord, ainsi que la Rive-Sud.
L'autoroute 40 donne pour sa part accès aux principaux axes menant vers le centre-ville de Trois-Rivières, Québec et Montréal.
Building details and property interior
Dimensions
78' X 95' 4" irr.
Year constructed
2026
Dividing Floor
Concrete
Lot and exterior features
Lot size
84' 2" X 377' 4" irr.
Lot area
2,968.30 m²
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
Other, Highway, Public transportation
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity, Other
Property or unit amenity
Air exchange system, Elevator, Signs allowed, Central heat pump, Electrical input (100, 600)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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The sector in a few statistics
